дело № 2-790/2025

УИД 21RS0022-01-2025-000219-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2025 года г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики под председательством судьи Ксенофонтова И.Г., при секретаре судебного заседания Захаровой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики о признании права собственности на бесхозяйную вещь,

установил :

Администрация г. Новочебоксарск Чувашской Республики обратилась в суд с заявлением, где просит о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь – иные сооружения производственного назначения, <адрес>, с кадастровым номером №, обосновывая свое заявление тем, что указанное сооружение трубопроводного транспорта принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике ДД.ММ.ГГГГ. В течение трех месяцев со дня постановки имущества на учет никто не заявлял о своих правах на него.

Заявитель – администрация гор. Новочебоксарск явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, в направленном заявлении представителя указано на рассмотрение дела без участия.

Заинтересованные лица – Федеральное агентство по Управлению государственным имуществом Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, Управление имущественных и земельных отношений администрации гор. Новочебоксарск, Управление Федеральной службы по государственной регистрации, кадастру и картографии по Чувашской Республике, уведомленные о рассмотрении дела надлежащим образом, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, их представителей.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно требований п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к делам, рассматриваемым судом общей юрисдикции в порядке особого производства, относятся дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 133.1 Гражданского кодекса Российской Федерации недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь.

Согласно п. п. 1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В соответствии с пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), введенным в действие Федеральным законом от 21.12.2021 N 430-ФЗ, с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

На основании абз. 2 пункта 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По смыслу пункта 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ под линейными объектами в положениях градостроительного законодательства понимаются линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Согласно представленной суду выписки ЕГРН и технического плана следует, что сооружение с кадастровым № имеет площадь 1806 квадратных метров, назначение – иные сооружения производственного назначения, кадастровые работы выполнены в отношении объекта недвижимого имущества – сооружение Галерея, площадь сооружения составляет 1806 кв.м.

Учитывая вышеприведенные положения ст. 225 ГК РФ, п. 10.1 ст. 1 ГПК РФ и характеристики объекта с кадастровым №, принятого на учет как бесхозяйный объект недвижимости, суд приходит к выводу о том, что заявление администрации муниципального образования о признании права собственности на спорный объект недвижимого имущества, не являющийся линейным, заявлено преждевременно, поскольку со дня постановки на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества до обращения в суд с настоящим заявлением прошло менее года.

При таких обстоятельствах в удовлетворении заявленного требования администрации муниципального образования следует отказать.

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

В удовлетворении требований администрации г.Новочебоксарска Чувашской Республики о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – иные сооружения производственного назначения, <адрес>, с кадастровым номером №, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики.

Судья Ксенофонтов И.Г.