КОПИЯ
Дело № 2-2320/2025
24RS0017-01-2025-001255-21
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 апреля 2025 года г. Красноярск
Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Алексеевой Л.В.,
при секретаре Лукьяненко К.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – тепловую сеть,
УСТАНОВИЛ:
АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» обратилось в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – тепловую сеть. Требования мотивированы тем, что АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» является единой теплоснабжающей организацией, указанной в Реестре единых теплоснабжающих организаций на территории г. Красноярска до 2033 года. На содержании и обслуживании заявителя находятся тепловые сети, расположенные в г. Красноярске, в том числе, имеющие статус бесхозяйных. 05.12.2024 сооружение – Тепловая сеть протяженностью 12 м, по адресу: <адрес>, к дому № по <адрес>, кадастровый №, поставлено на учет Росреестре как бесхозяйный объект недвижимости. Указанное сооружение относится к линейным объектам недвижимости и состоит на кадастровом учете в ЕГРН. В целях установления собственника объекта, заявителем были направлены запросы в Агентство по управлению государственным имуществом <адрес>, МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, однако его собственник остался неустановленным, в реестрах муниципальной, краевой, федеральной собственности данные сети отсутствуют. Принимая во внимание обязанность заявителя, в силу закона, при выявлении бесхозных тепловых сетей осуществлять эксплуатацию указанного объекта линейного объекта недвижимости, АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» просит признать право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – тепловую сеть, протяженностью 12 м, кадастровый №, местоположение: Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск, к дому № 6 по <адрес>.
Представитель заявителя АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представители заинтересованных лиц: МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, Агентства по управлению краевым имуществом администрации Красноярского края, Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
Суд, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным федеральным законом.
В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В соответствии с п. 5 ст. 225 ГК РФ с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.
В силу п. 1 ст. 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном п. 2 ст. 226 ГК РФ.
На основании абз. 2 п. 2 ст. 226 ГК РФ другие брошенные вещи, помимо указанных в абзаце первом данного пункта, поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.
В силу ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Согласно ч. 2 ст. 130 ГК РФ вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.
В соответствии с п. 10 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие).
В соответствии с частью 1 ГрК РФ линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения; объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие).
Согласно пп. 23 п.2 ст. 2 Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» сооружение - это результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов.
Как установлено судом и следует из материалов дела, АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» является единой теплоснабжающей организацией, указанной в Реестре единых теплоснабжающих организаций на территории г. Красноярска до 2033 года, основным видом деятельности которой является производство электроэнергии тепловыми электростанциями, в том числе, деятельность по обеспечению работоспособности электростанций.
05.12.2024 сооружение – тепловая сеть протяженностью 12 м, по адресу: г. Красноярск, к дому № 6 по <адрес>, кадастровый №, поставлено на учет Росреестре как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Правообладателем сооружения указано АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)».
Указанное сооружение относится к линейным объектам недвижимости, в силу п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ.
В целях установления собственника объекта, заявителем АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» направлены запросы в Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края, МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска.
Согласно ответу МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва от 09.04.2024 тепловая сеть, расположенная по адресу: г. Красноярск, к дому № по <адрес> в реестре федеральной собственности не учитывается.
Как следует из ответа Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска от 07.06.2024 тепловая сеть по указанному адресу в составе выявленного на территории г. Красноярска бесхозяйного имущества не числится.
В реестре государственной собственности Красноярского края также не учитывается, согласно уведомлению Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от 07.05.2024.
Аналогичные ответы представлены указанными государственными органами и органами местного самоуправления на запросы суда.
Как следует из справки Государственного предприятия Красноярского края «Красноярский технический центр» от 07.10.2024 тепловая сеть, расположенная по адресу: <адрес>, к дому № по <адрес>, на праве собственности не зарегистрирована.
Таким образом, собственники объекта остались неустановленными, иных сведений материалы дела не содержат, суду не представлено.
На основании п. 5 ст. 225 ГК РФ с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что объект: сооружение - Тепловая сеть протяженностью 12 м, по адресу: г. Красноярск, к дому № 6 по <адрес>, кадастровый №, не имеет собственника, следовательно, является бесхозными объектом движимого имущества, доказательств того, что указанный объект находится в чьей-то собственности, участниками дела не представлено.
Таким образом, исследуя представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, учитывая, что вышеуказанное линейный объект не имеет собственника, в реестре федерального имущества и в реестре государственной собственности Красноярского края, в реестре муниципальной собственности г. Красноярска не значится, принимая во внимание, что заявитель, который обеспечивает рабочее состояние объекта электроснабжения, вправе обратиться в суд с рассматриваемым заявлением, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению заявленные требования о признании за заявителем права собственности на бесхозяйное движимое имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН <***>) право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – сооружение - тепловую сеть протяженностью 12 м, по адресу: <адрес>, к дому № по <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Председательствующий Л.В. Алексеева
Решение изготовлено в окончательной форме 16.05.2025.
Копия верна:
Судья Л.В. Алексеева