Дело 2-44/2026 (2-822/2025)
23RS0016-01-2025-001074-60
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ейск 19 января 2026 года
Ейский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего - судьи Пановой И.С.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Линец А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Александровского сельского поселения Ейского района о восстановлении срока для принятия наследства, признания наследника принявшим наследство, признании права собственности в порядке наследования,
установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Истцу принадлежит на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от дата жилой дом и земельный участок площадью 1407 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Она проживает и зарегистрирована по вышеуказанному адресу с рождения и по настоящее время. Земельный участок согласно сведениям, содержащимся в похозяйственных книгах, ранее принадлежал её бабушке ФИО2, которая умерла 24 февраля 1984 года. У бабушки было двое детей: дочь ФИО3 и сын ФИО4 ФИО3 доводится ей матерью. После заключения брака она изменила фамилию на ФИО5. ФИО6 построила на указанном земельном участке жилой дом литер с пристройками. И согласно сведениям, содержащимся в похозяйственных книгах жилой дом и земельный участок стали значиться за её мамой ФИО6 ФИО4 доводится ей родным дядей. ФИО4 умер дата. Мама оформила свое право на домовладение на основании регистрационного удостоверения БТИ № от дата. Её мама ФИО6 умерла дата. Наследственным имуществом после ее смерти являлся жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. Она получила свидетельство о праве на наследство по закону от дата после смерти матери, как наследник первой очереди. Земельный участок с кадастровым № площадью 1407 кв.м, был оформлен ею в собственность на основании выписки из похозяйственной книги № от дата. Ограждения по периметру земельного участка не передвигались, границы оставались прежними. После смерти ФИО4 она фактически приняла наследственное имущество: приняла в наследство движимые вещи, принадлежавшие ФИО4 - книги, инструменты, бытовую технику, мебель и иные предметы быта и обихода, осуществляла уход за земельным участком, осуществляла уход за строением литер ГЗ, проживала в данном строении литер ГЗ, произвела пристройку навеса литер Г5 к указанному литеру ГЗ. Она, дата, как единственный наследник после смерти дяди ФИО4 обратилась с заявлением к нотариусу ФИО7 о принятии наследства. Но в принятии заявления ей было отказано, так как ею пропущен срок для принятия наследства. Кроме того, поскольку права на земельный участок и строение литер ГЗ ФИО4 при жизни оформлены в соответствии с действующим законодательством не были, нотариус пояснила, что не сможет выдать свидетельство о праве на наследство ввиду отсутствия зарегистрированных прав наследодателя. Просит суд восстановить ей срок для принятия наследства, открывшегося после смерти дяди ФИО4, умершего дата. Признать её фактически принявшей наследство после смерти дяди ФИО4, умершего дата. Признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти дяди ФИО4, умершего дата на земельный участок площадью 200 кв.м., с кадастровым номером 23:08:0304001:380 вид разрешенного использования личное подсобное хозяйство по адресу <адрес>.
Истец ФИО1 и её представитель по ордеру адвокат Просвирина В.В. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, адресованном суду, просят рассмотреть дело в их отсутствие, на иске настаивают.
Ответчик – представитель Администрации Александровского сельского поселения Ейского района, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в письменном заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело без участия их представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда.
Третье лицо – нотариус Ейского нотариального округа ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени заседания уведомлена надлежащим образом.
Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии сторон, извещенных надлежащим образом о судебном заседании, и пожелавших рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, исследовав представленные доказательства, считает иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Право наследования, предусмотренное ч.4 ст.35 Конституции РФ, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего наследодателю, к наследникам.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от дата жилой дом и земельный участок площадью 1407 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>(л.д.16).
Установлено, что ФИО1 проживает и зарегистрирована по вышеуказанному адресу с рождения и по настоящее время. Земельный участок согласно сведениям, содержащимся в похозяйственных книгах, ранее принадлежал её бабушке ФИО2. ФИО2 умерла дата. У ФИО2 было двое детей: дочь ФИО3 и сын ФИО4.
ФИО6 является матерью ФИО1 После заключения брака она изменила фамилию на ФИО5(л.д.15).
ФИО6 построила на указанном земельном участке жилой дом литер с пристройками. Согласно сведениям, содержащимся в похозяйственных книгах жилой дом и земельный участок значатся за ФИО3 ФИО4 доводится ей родным дядей. ФИО4 умер дата.
Установлено, что ФИО6 оформила свое право на домовладение на основании регистрационного удостоверения БТИ № от дата.
ФИО6 умерла дата(л.д.12). Наследственным имуществом после ее смерти являлся жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. Она получила свидетельство о праве на наследство по закону от дата после смерти матери, как наследник первой очереди. Земельный участок с кадастровым № площадью 1407 кв.м, был оформлен ею в собственность на основании выписки из похозяйственной книги № от дата. Ограждения по периметру земельного участка не передвигались, границы оставались прежними.
Как указала истица, соседние участки были поставлены на кадастровый учет и границы участков согласованы более 15 лет назад. Технической документации на указанное домовладение по <адрес> истицы не имелось. Она обратилась в БТИ <адрес> и мне 28 07 2006 года был изготовлен технический паспорт на домовладение, в состав которого вошли жилой дом литер А с пристройками 1959 года постройки и летняя кухня литер ГЗ с пристройками 1960 года постройки, а также сараи, гараж и прочие сооружения.
Площадь земельного участка в техническом паспорте указана 1648 кв.м, на основании плана приусадебного участка, составленного дата специалистом по землеустройству администрации Александровского с/п на основании моего обращения(л.д.17-23). Для внесения в ЕГРН сведений о границах и площади земельного участка по адресу <адрес> истица обратилась к кадастровому инженеру ФИО8 Ю. Им были проведены кадастровые работы по уточнению площади и местоположению земельного участка, в результате которых было установлено, что фактическая площадь земельного участка составила 1706 кв.м.(л.д.42-48).
Истица обратилась с указанным межевым планом для внесения сведений в ЕГРН в МФЦ. Уведомлением о приостановлении государственного кадастрового учета от дата государственный кадастровый учет в отношении земельного участка по адресу <адрес> кадастровым № приостановлен в связи с тем, что не представлен правоустанавливающий документ подтверждающий увеличение площади до 1706 кв.м.(л.д.31).
Для подтверждения существования более 15 лет границ земельного участка истица обратилась в администрацию Александровского сельского поселения за выписками из похозяйственных книг.
Согласно справке от дата выяснилось, у ФИО4 числился земельный участок площадью 200 кв.м. (л.д.38).
По сведениям похозяйственных книг участок значился площадью 200 кв.м. и адрес участка <адрес> присвоен соответствующими документами администрации. На указанном земельном участке значится жилой дом постройки 1965 года, материал стен саман, кровля –шифер (л.д.37).
В ЕГРН имеется запись о земельном участке площадью 200 кв.м., с кадастровым номером 23:08:0304001:380 по адресу <адрес>. Иных объектов недвижимости с адресным ориентиром в <адрес> не имеется.
Таким образом, из вышеизложенного следует, что летняя кухня литер ГЗ (как установлено жилой дом) на земельном участке площадью 200 кв.м., принадлежала согласно похозяйственных книг её умершему дяде ФИО4 После его смерти наследников, кроме нее не имелось. Земельный участок ФИО4 площадью 200 кв.м, никогда не был огорожен, никак не обособлен от земельного участка <адрес>. Дядя проживал в указанной летней кухне до своей смерти и не оформил при жизни права на нее, поэтому о том, что летняя кухня литер ГЗ (жилой дом) и земельный участок под ней принадлежит её дяде она не знала. Литер ГЗ строила её бабушка и жила в указанном строении до своей смерти вместе с её дядей ФИО4 На дату постройки литера ГЗ она была несовершеннолетней, и ей о передаче прав литер ГЗ и земельный участок площадью 200 кв.м., её дяде ничего известно не было. Она думала, что все имущество по адресу <адрес> принадлежало бабушке (земельный участок), а потом её маме. В связи с чем, заявления о принятии наследства после смерти дяди - ФИО4 не подавала.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как указано в пункте 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ). Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).
Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Из справки нотариуса Ейского нотариального округа ФИО7 от 17.12.2025г. № следует, что после смерти ФИО4, умершего дата, наследственное дело не заводилось.
Таким образом, сведений об иных наследниках, претендующих или имеющих право претендовать на имущество наследодателя ФИО4, у суда не имеется.
На основании ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ч.1 ст.1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
В соответствии с п.40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N9 "О судебной практике по делам о наследовании" споры, связанные с восстановлением срока для принятия наследства и признанием наследника принявшим наследство, рассматриваются в порядке искового производства с привлечением в качестве ответчиков наследников, приобретших наследство (при наследовании выморочного имущества - Российской Федерации либо муниципального образования, субъекта Российской Федерации), независимо от получения ими свидетельства о праве на наследство.
Требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств: а) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (статья 205 ГК РФ), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом; б) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока.
В подготовительном судебном заседании истец пояснял, что срок для принятия наследства по закону после смерти дяди она пропустила по уважительной причине, поскольку думала, что все имущество по адресу <адрес> принадлежало бабушке (земельный участок), а потом её маме.
С учетом указанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что срок для принятия наследства, открывшегося после смерти дяди, истец пропустил по уважительной причине.
Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости от 24.12.2025г., № кадастровый номер земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, №, площадь земельного участка 200 кв.м.
Согласно ответа на запрос суда, предоставленного дата Администрацией Александровского сельского поселения Ейского района, - в соответствии с данными лицевого счета № похозяйственной книги № за период 1997 - 2001 гг. ФИО4 проживал один по адресу: <адрес>А. Сведения о собственности земельного участка и домовладения отсутствуют, а также отсутствуют сведения о площади земельного участка. В связи с этим предоставить выписку из похозяйственной книги на земельный участок не предоставляется возможным. Копия лицевого счета № похозяйственной книги № за период 1997 - 2001 гг.
В абзаце 4 пункта 36 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата также разъяснено, что в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежащего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
В ходе судебного разбирательства истец ФИО1 в обоснование исковых требований ссылался на то, что ею фактически было принято наследство после смерти дяди, поскольку она приняла в наследство движимые вещи, принадлежавшие ФИО4 - книги, инструменты, бытовую технику, мебель и иные предметы быта и обихода, осуществляла уход за земельным участком, осуществляла уход за строением литер ГЗ, проживала в данном строении литер ГЗ, произвела пристройку навеса литер Г5 к указанному литеру ГЗ.
В соответствии с требованиями ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности.
На основании ст.12 ГК РФ, одним из способов защиты права является признание права.
Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом.
Статья 11 ГК РФ предусматривает, что в судебном порядке осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав.
Во внесудебном порядке истец не имеет возможности оформить свои наследственные права. Его доводы основаны на законе и подтверждены доказательствами.
При таких обстоятельствах, и учитывая, что истец пропустил срок для принятия наследства после смерти своей матери по закону по уважительной причине, обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования истца, восстановить ФИО1 пропущенный по уважительной причине срок для принятия наследства после смерти его дяди – ФИО4, умершего дата, признать ее фактически принявшей наследство после смерти дяди ФИО4 и признать за истцом право собственности на имущество умершего – в виде на земельный участок площадью 200 кв.м., с кадастровым №, вид разрешенного использования личное подсобное хозяйство по адресу <адрес>.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1, – удовлетворить.
Восстановить ФИО1, дата года рождения, уроженке <адрес> паспорт <данные изъяты>, пропущенный ею срок для принятия наследства, открывшегося после смерти дяди ФИО4, умершего дата.
Признать ФИО1, дата года рождения, фактически принявшей наследство после смерти её дяди ФИО4, умершего дата.
Признать за ФИО1, дата года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок общей площадью 200 кв.м., с кадастровым №, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: адресу <адрес>, в порядке наследования после смерти дяди ФИО4, дата года рождения, умершего дата.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ейский районный суд Краснодарского края.
Судья
Ейского районного суда Панова И.С.