Дело № 2-5382/2023

УИД 76RS0013-02-2023-00 4507-56

Мотивированное решение составлено 20 ноября 2023 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2023 года г.Рыбинск Ярославской обл.

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Орловой М.Г.,

при секретаре Поповой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Центр» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Центр» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 20.09.2018 г. по 31.03.2023 года включительно в сумме 46 246 руб., пени за просрочку оплаты в сумме 10 425,24 руб., а также расходов по оплате госпошлины в сумме 1900,14 руб., расходов на получение выписки из домовой книги в сумме 195 руб., расходов на получение выписки из лицевого счета в сумме 220 руб., а также расходов на оплату услуг по взысканию задолженности в сумме 1 000 руб.

Свои требования истец мотивировал следующими обстоятельствами:

Между собственниками (нанимателями) помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <данные изъяты> и ООО «Управляющая компания «Центр» заключен договор управления многоквартирным домом, в соответствии с условиями которого ООО «Управляющая компания «Центр» выполняет порученные собственником работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Нанимателем квартиры <данные изъяты> является ФИО1 Кроме нанимателя в указанной квартире зарегистрированы ФИО2 и ФИО3 Наниматели и собственники жилых помещений обязаны вносить плату за коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В связи с ненадлежащей оплатой ответчиками коммунальных услуг образовалась заявленная к взысканию задолженность. В связи с нарушением сроков внесения платежей истцом начислены пени. В добровольном порядке долг ответчиком не погашен.

Представитель истца ООО ««Управляющая компания «Центр» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились о дате и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом ходатайств от них не поступало.

Суд считает причину неявки ответчиков неуважительной и полагает возможным в соответствии со ст. 233-235 ГПК РФ и вынести заочное решение по настоящему делу.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Порядок оплаты определен ч. 1 ст.155 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, и сторонами не оспорено что квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты> на условиях договора социального найма предоставлена ФИО1, который в спорный период был зарегистрирован в указанной квартире.

Совместно с нанимателем в указанной квартире зарегистрированы члены семьи нанимателя: ФИО2 (дочь) и ФИО3 (внук).

С учетом изложенного суд признает обоснованным возложение бремени содержания указанной квартиры на ФИО1, ФИО2 и ФИО3

Факт оказания истцом услуг по техническому содержанию и ремонту общедомового имущества многоквартирного дома, в котором ответчики занимают жилое помещение, подтвержден материалами дела и ответчиками не оспорен.

Вместе с тем, за период с 20.09.2018 г. по 31.03.2023 г. включительно в отношении указанного жилого помещения рассчитана заявленная к взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 46 246 руб., что подтверждается выписками из лицевого счета.

Представленные истцом расчеты начислений суд признает соответствующими требованиям законодательства, нормативным актам, регулирующим порядок расчетов; являются верным и арифметически правильными, оснований не доверять им не имеется. Доказательств неправильности представленного истцом расчета по оплате услуг - ответчиком не представлено.

Сведений о погашении указанной суммы долга на момент рассмотрения дела не представлено.

До настоящего времени задолженности по оплате коммунальных услуг ответчиками не погашена; доказательств, опровергающих данные обстоятельства - не представлено.

Указанную сумму задолженности истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

Разрешая требование истца о взыскании неустойки, суд исходит из следующего:

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Требование истца о взыскании пени, рассчитанных на сумму долга по состоянию на 02.06.2023 г. в размере 10 425,24 рублей является обоснованным, подтверждается расчетом, который стороной ответчика не опровергнут.

Учитывая сумму задолженности, период допущенной просрочки, суд не находит основания для снижения заявленной к взысканию суммы задолженности по уплате пени.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В связи с предъявлением исковых требований истец понес заявленные к взысканию судебные расходы в сумме 3315,14 рублей, в том числе: расходы на оплату госпошлины в сумме 1900,14 руб., расходы на получение выписки из домовой книги в сумме 195 руб., расходы на получение выписки из лицевого счета в сумме 220 руб., а также расходы на оплату услуг по взысканию задолженности в сумме 1 000 руб.

Указанные расходы связаны с реализацией права лица на обращение в суд, являются необходимыми, они фактически понесены, документально подтверждены, в связи с чем, подлежат возмещению истцу за счет ответчиков.

Основания для снижения размера заявленных к взысканию расходов отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 <данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>) в пользу ООО «Управляющая компания «Центр» (<данные изъяты>) денежные средства в сумме 59 986,38 рублей, в том числе:

- задолженность по оплате коммунальных услуг - 46 246 рублей;

- пени – 10 425,24 рублей;

- судебные расходы – 3315,14 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Г. Орлова