Дело № 2-3541/2022

УИД 32RS0001-01-2022-003305-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2022 г.

г. Брянск

Бежицкий районный суд г.Брянска в составе:

председательствующего судьи

Моисеевой И.В.

при секретаре

ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» Бежицкого района г. Брянска к ФИО2, ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание, судебных расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец МУП «Жилкомсервис» Бежицкого района г. Брянска обратилось в суд с настоящим иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГГГ в управлении МУП «Жилкомсервис» Бежицкого района г. Брянска находится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Нанимателями указанного дома являются: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Квартплата ответчиками не производится, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), ст. 121-123 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), просит суд взыскать в солидарном порядке с ответчиков ФИО2 и ФИО3 задолженность за коммунальные услуги и техническое обслуживание в сумме <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В судебное заседание представитель истца МУП «Жилспецсервис» г.Брянска не явился, о дате, времени и месте его проведения судом извещен надлежаще, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, пояснив, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времении месте его проведения судом извещен надлежаще. Его представитель по доверенности ФИО4 в судебное заседание также не явилась, о дате, времени и месте его проведения судом извещена надлежаще, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, пояснив, что исковые требования признает.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения судом извещен надлежаще, в материалах дела имеется возвращенная сотрудниками почты судебная повестка с отметкой «истек срок хранения».

В силу положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 39ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 и п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:

1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, ч. 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Из анализа положений указанных правовых норм следует, что наниматель жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание занимаемого им помещения, путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт.

Данная обязанность возникает в силу закона и не обусловлена наличием договорных отношений нанимателя нежилого помещения с управляющей компанией.

Указанный вывод подтвержден п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 29.01.2018 №5-П «По делу о проверке конституционности положений ст. 181.4 и 181.5 ГК РФ и ч. 1 ст. 158 ЖК РФ в связи с жалобой гражданина ФИО5» сделал вывод, что справедливое распределение необходимых расходов на содержание общего имущества многоквартирного жилого дома между собственниками жилых и нежилых помещений как участниками общей собственности согласуется с предписаниями ст. 19 Конституции Российской Федерации, которая не предполагает, с учетом ч. 1 ст. 37 ЖК РФ, произвольного определения размера платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома.

Правительство Российской Федерации во исполнение полномочий, возложенных на него ч. 3 ст. 39 и ч. 1.2 ст. 161 ЖК РФ, Постановлением от 1.08.2006 №491 утвердило Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правила №491), устанавливающие, в частности, порядок определения состава общего имущества в многоквартирном доме и исчисления размера расходов на его содержание.

Судом установлено, что в хозяйственном ведении МУП «Жилкомсервис» Бежицкого района г. Брянска находится жилой <адрес>, что подтверждается договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между МУП «Жилкомсервис» Бежицкого района г. Брянска и собственниками помещений указанного многоквартирного жилого дома.

Согласно имеющейся в деле поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ в настоящем в <адрес> зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ. Нанимателем указанной квартиры на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ являлась мать ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков имелась задолженность по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания в сумме <данные изъяты>

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными правовыми актами. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст.310 ГК РФ).

Суд, проверив представленный истцом расчет задолженности, признает его правильным, выполненным в соответствии с требованиями ч.14 ст.155 ЖК РФ, контррасчет суду не представлен.

Также из материалов дела следует, что мировым судьей судебного участка № 7 Бежицкого судебного района г. Брянска ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ № о взыскании в пользу МУП «Жилкомсервис» в солидарном порядке с должников ФИО2 и ФИО3 задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Определением мирового судьи судебного участка № 7 Бежицкого судебного района г. Брянска от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный судебный приказ был отменен, в связи с поступившими возражениями ФИО2

С учетом вышеперечисленных норм права, учитывая признание иска представителем ответчика ФИО2 по доверенности ФИО4, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку доказательств надлежащего исполнения ответчиками обязательств по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания суду не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как видно, истцом были понесены судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, которые также подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» Бежицкого района г. Брянска к ФИО2, ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание, судебных расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке со ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, и со СтефашинаНикиты <данные изъяты>, в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» Бежицкого района г. Брянска задолженность за коммунальные услуги и техническое обслуживание за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.

Взыскать в солидарном порядке со ФИО2 и ФИО3 государственную пошлину в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» Бежицкого района г. Брянска в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд города Брянска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья И.В. Моисеева

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 13.12.2022.

Председательствующий судья И.В. Моисеева