Решение по делу № 2-15/2023 от 25.08.2023 - о включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

Дело № 2-15/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«25» августа 2023 года с.Кунашак

Кунашакский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Нуретдиновой Н.Г.

при помощнике ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации Кунашакского муниципального района, Администрации Усть-Багарякского сельского поселения, Управлению имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района о включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к Администрации Кунашакского муниципального района, Администрации Усть-Багарякского сельского поселения, Управлению имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района о включении земельного участка площадью 2459 кв.м. по адресу: <адрес> наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., признании за ней право собственности на земельный участок площадью 2459 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ г. умер ее брат ФИО1 При жизни ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ г. пользовался земельным участком по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке он снес дом родителей, начал строительство нового дома, огородил часть территории профнастилом, часть деревянным забором, завез строительные материалы. В 2022 г. он обратился в суд за оформлением права собственности на земельный участок, однако ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти она оформила наследство у нотариуса г.Каменск-Уральский, его дочь ФИО6 отказалась от принятия наследства в ее пользу.

В судебном заседании ФИО5 поддержала исковые требования по тем же основаниям.

3 лицо ФИО7 поддержала исковые требования и пояснила, что после смерти родителей ее брат ФИО1 пользовался земельным участком, снес дом, залил фундамент нового дома, завез строительные материалы на строительство дома. Земельный участок ФИО1 огородил профнастилом.

3 лицо ФИО8 поддержала исковые требования и пояснила, что ее брат ФИО1 пользовался земельным участком после смерти родителей. Он сажал картофель, овощи. Брат огородил земельный участок, начал строительство дома, залил фундамент, приобрел стройматериалы: блоки на стены, кирпичи. Спора по границам земельного участка с соседями не имеется.

Ответчики- Администрация Кунашакского муниципального района, Администрация Усть-Багарякского сельского поселения, Управление имущественных и земельных отношений Администрации Кунашакского муниципального района в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

3 лица ФИО9, ФИО6, ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, поскольку извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, 3 лиц, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что согласно выписке из похозяйственнной книги о наличии у гражданина права на земельный участок выданной Администрацией Усть-Багарякского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ №, №, ФИО2, ФИО3 принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок площадью 2459 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель- земли населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства.

Из похозяйственных книг по Усть- Багарякскому сельскому поселению следует, что в ДД.ММ.ГГГГ г. на указанном земельном участке ФИО2 и ФИО3 построили жилой дом, где проживали вместе с детьми по день смерти, однако право собственности на жилой дом и земельный участок в установленном законом порядке не было зарегистрировано.

Согласно свидетельства о смерти ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ

Из ответа нотариуса нотариального округа Кунашакского муниципального района Челябинской области от 31.08. 2022 г. следует, что наследственные дела после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заведены.

Согласно выписки из ЕГРН сведения о земельном участке площадью 2459 кв.м. внесены в Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №, адрес объекта: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В судебном заседании установлено, что после смерти родителей ФИО1 снес жилой дом, расположенный на указанном земельном участке и начал строительство нового дома, залил фундамент, привез строительные материалы, оградил часть земельного участка профнастилом, часть деревянным забором. Данное обстоятельство подтвердила ФИО12, 3 лица ФИО7, ФИО8

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ составленной Отделом ЗАГС города Каменск-Уральского Управления записи актов гражданского состояния Свердловской области.

После смерти ФИО1 заведено наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства обратилась наследник второй очереди ФИО5, с заявлением об отказе от наследства обратилась наследник первой очереди дочь ФИО1- ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ г. нотариусом нотариального округа города Каменск-Уральский Свердловской области ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, и на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО Сбербанк Уральский банк, дополнительный офис № 7003/0570 с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со ст.ст. 9-11 настоящего Кодекса.

Согласно п.4 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения его в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что с 1997 г. после смерти родителей ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно пользовался жилым домом и земельным участком по адресу: <адрес>, однако при жизни не оформил права собственности на указанные объекты недвижимости. Данное обстоятельство никем не оспаривается. Земельный участок находился на праве постоянного (бессрочного) пользования за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ г., и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество» судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным включить земельный участок в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., и признать за ФИО5 право собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 (<данные изъяты> ) удовлетворить.

Включить земельный участок площадью 2459 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства, в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5 (<данные изъяты> ) право собственности на земельный участок площадью 2459 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Кунашакский районный суд.

Председательствующий подпись Н.Г. Нуретдинова

Копия верна: судья Н.Г. Нуретдинова