К делу №2-192/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Новороссийск 09 февраля 2023 г.
Ленинский районный суд города Новороссийска Краснодарского края в составе
судьи Спорчич О.А.,
при секретаре Куличковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Новороссийская управляющая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
установил:
Истец АО «Новороссийская управляющая компания» через представителя, действующую на основании доверенности О.Ф. обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в котором просит взыскать солидарно с ФИО2 в пользу АО «Новороссийская управляющая компания» задолженность за жилищно-коммунальные услуги по квартире №...... в размере 687 237 рублей 52 копейки и расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 072 рубля.
В обоснование требований указав, что с 26 октября 2015 г. АО «Новороссийская управляющая компания» является управляющей организацией многоквартирным домом по ул......., на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома по ул......., в котором расположена квартира, принадлежащая умершей А.И., которая умерла в 2016 г. Согласно сведениям Федеральной нотариальной палаты в реестре наследственных дел имеется информация об открытии наследственного дела в отношении А.И. №...... нотариусом М.А. После смерти А.И. наследники не зарегистрировали в ЕГРН свидетельства о праве на наследство, платежи за ЖКУ производили не регулярно. Наследником по закону является – ФИО1 (муж умершей) и О.П. (дочь умершей), которые также зарегистрированы в данной квартире в настоящее время. Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества. АО «Новороссийская управляющая компания» надлежащим образом были оказаны услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенному по адресу: ул........ Сумма задолженности по содержанию общего имущества и ремонту, а также ком. услуги в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме по квартире №...... на 31 декабря 2022 г. составляет 687 237 рублей 52 копейки.
Согласно пункту 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при разрешении споров по делам, возникающим из наследственных правоотношений, судам надлежит выяснять, кем из наследников в установленном статьями 1152 - 1154 ГК РФ порядке принято наследство, и привлекать их к участию в деле в качестве соответчиков (абзац второй части 3 статьи 40, часть 2 статьи 56 ГПК РФ).
Определением суда от 09 февраля 2023 г. исключен ответчик О.П. из числа соответчиков по делу.
В судебное заседание представитель истца АО «Новороссийская управляющая компания» не явился, уведомлен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. В письменном ходатайстве от 09 февраля 2023 г., представитель истца АО «Новороссийская управляющая компания», действующая на основании доверенности О.Ф. уточнив исковые требования с учетом ходатайства ответчика о применении срока исковой давности, просила взыскать с ФИО1 в пользу АО «Новороссийская управляющая компания» задолженность за жилищно-коммунальные услуги по квартире №...... за период с 01 января 2020 г. по 31 декабря 2022 г. в размере 262 211 рублей 96 копеек, пеню за период с 01 января 2020 г. по 31 декабря 2022 г. в размере 68 767 рублей 46 копеек, а также сумму государственной пошлины в размере 6 509 рублей. Кроме того, просила рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя истца АО «Новороссийская управляющая компания».
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. Суд не находит оснований для рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, так как ответчик ФИО1 был надлежащим образом уведомлен о месте и времени судебного заседания, кроме того ранее в суд от дочери ФИО1 П. поступило заявление, в котором она просила применить срок исковой давности, а также рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ее отца ФИО1, так как он проходит лечение в медицинском учреждении.
Исследовав имеющиеся материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
А.И. на основании договора на передачу в собственность от 10 декабря 2009 г. принадлежит на праве собственности квартира №......, общей площадью 62,7 кв.м., с кадастровым номером ......, расположенная по адресу: ......, что подтверждается выпиской из лицевого счета квартиросъемщика ООО «......» от 12 января 2023 г., выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости №...... от 16 января 2023 г.
В судебном заседании установлено, что в квартире №......, расположенной по адресу: г....... зарегистрированы: ФИО1 (супруг) с 20 октября 1989 г. и О.П. (дочь) с 18 апреля 1997 г., что подтверждается выпиской из лицевого счета квартиросъемщика ООО «......» от 12 января 2023 г., справками на лицо, предоставленными начальником отдела по вопросам миграции отдела полиции (Восточный район) УМВД России по г.Новороссийск В.Ю. от 31 января 2023 г.
АО «Новороссийская управляющая компания» на основании протокола общего собрания собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, решения собственников жилых и нежилых помещений жилого многоквартирного дома, договора управления многоквартирным домом, с 26 октября 2015 г. осуществляет функции по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: ......, что подтверждается информацией из Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства.
В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно пункту 3 части 2 статьи 154 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан оплачивать коммунальные услуги.
В соответствии с частью 3 статьи 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными договорами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Из содержания вышеприведенных положений законодательства следует, что расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, оплате коммунальных услуг, включая горячее и холодное водоснабжение, электроснабжение и отопление, обязаны нести как собственники жилых, так и нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме.
Согласно свидетельству о смерти серии ...... от 14 апреля 2016 г., А.И., ...... года рождения, уроженка с......., умерла ......, о чем 14 апреля 2016 г. составлена запись акта о смерти №.......
В связи с тем, что ответчик А.И. обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполняла, 19 января 2023 г. АО «Новороссийская управляющая компания» обратилась в Ленинский районный суд г.Новороссийска с иском к наследникам принявшим наследство после смерти наследодателя А.И. – ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №35390537015032 от 19 января 2023 г.
В соответствии с частью 1 статьи 418 ГК РФ, обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
Согласно статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
В соответствии с частью 1 статьи 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Согласно части 1 статьи 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с пунктами 58,60 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.
Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.
При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).
В соответствии с частью 4 статьи 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно абзацу второго пункта 61 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).
Таким образом, наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. При этом не имеет юридического значения тот факт, является ли наследник совершеннолетним, либо несовершеннолетним лицом.
В соответствии с частью 3 статьи 1175 ГК РФ, кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
Из копии наследственного дела №...... от 28 сентября 2016 г., заведенного нотариусом Новороссийского нотариального округа М.А., после смерти А.И., ...... года рождения, уроженки с......., умершей ...... следует, что наследниками после смерти А.И., умершей ...... является ФИО1 – супруг, О.П. – дочь.
ФИО1 обратился к нотариусу Новороссийского нотариального округа М.А. с заявлением о принятии наследства, открывшего после смерти А.И., ...... года рождения, уроженки с......., умершей ......
В соответствии с частью 1 статьи 1158 ГК РФ, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).
О.П. отказалась от доли на наследство, причитающейся ей по закону, после умершей ...... ее матери А.И., что подтверждается заявлением О.П. нотариусу Новороссийского нотариального округа М.А. от 28 сентября 2016 г.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 является единственным наследником принявшим наследство после смерти А.И., умершей ......
Из материалов дела следует, что АО «Новороссийская управляющая компания» первоначально обратилось в суд с требованием о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по квартире №...... в размере 687 237 рублей 52 копейки и расходов по оплате государственной пошлины в размере 10 072 рубля.
На основании статьи 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В соответствии с частью 1 статьи 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (часть 1).
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (часть 2).
Пленум Верховного Суда РФ в пунктах 24, 25 Постановления от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснил, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.
Однако с учетом того, что ответчиком было заявлено ходатайство о пропуске истцом АО «Новороссийская управляющая компания» срока исковой давности по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги, АО «Новороссийская управляющая компания» уточнила исковые требования с учетом пропуска срока исковой давности и просила взыскать с ФИО1 в пользу АО «Новороссийская управляющая компания» задолженность за жилищно-коммунальные услуги по квартире №...... за период с 01 января 2020 г. по 31 декабря 2022 г. в размере 262 211 рублей 96 копеек, пеню за период с 01 января 2020 г. по 31 декабря 2022 г. в размере 68 767 рублей 46 копеек, а также сумму государственной пошлины в размере 6 509 рублей.
Уточненный размер задолженности ответчиком ФИО1 не оспаривается.
Доказательства, подтверждающие оплату ФИО1 задолженности по оплате жилищных услуг в размере 262 211 рублей 96 копеек, пени за период с 01 января 2020 г. по 31 декабря 2022 г. в размере 68 767 рублей 46 копеек, в суд не представлены.
В соответствии со статьей 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Поэтому с ответчика ФИО1 в пользу ОАО «Новороссийская управляющая компания» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2020 г. по 31 декабря 2022 г. в размере 262 211 рублей 96 копеек, пени за период с 01 января 2020 г. по 31 декабря 2022 г. в размере 68 767 рублей 46 копеек.
Согласно статьи 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцом АО «Новороссийская управляющая компания» были понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 072 рубля, что подтверждается платежным поручением №218 от 16 января 2023 г. на сумму 10 072 рубля.
В связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «Новороссийская управляющая компания» расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 6 509 рублей.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Уточненные исковые требования АО «Новороссийская управляющая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с ФИО1, ...... года рождения, уроженца ст....... (паспорт: серии ......, выдан: ...... 03 декабря 2002 г., код подразделения ......) в пользу АО «Новороссийская управляющая компания» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2020 г. по 31 декабря 2022 г. в размере 262 211 (двести шестьдесят две тысячи двести одиннадцать) рублей 96 копеек, пеню за период с 01 января 2020 г. по 31 декабря 2022 г. в размере 68 767 (шестьдесят восемь тысяч семьсот шестьдесят семь) рублей 46 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 509 (шесть тысяч пятьсот девять) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г.Новороссийска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Ленинского
районного суда г.Новороссийска О.А. Спорчич
Решение суда в окончательной форме принято 13 февраля 2023 г.
23RS0032-01-2023-000126-84