УИД: №

№2-1896/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 19 ноября 2025 года

Волоколамский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Недошковской Е.Д.

При секретаре судебного заседания Нижегородцевой О.В.

С участием ответчиков Т.Л.В., Т.Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «<адрес> производственно-техническое предприятие районного жилищно-коммунального хозяйства» к Т.Л.В., Т.Д.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

Установил:

Истец АО «<адрес> ПТП РЖКХ» обратился в <адрес> городской суд <адрес> с исковым заявлением к Т.Л.В., Т.Д.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 199 356 рублей 84 копейки, пени за просрочку исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 119 250,11 руб., а всего: 318 606,95 руб., а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 10 465 рублей. В обоснование требований указало, что судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № <адрес> судебного района <адрес> в пользу заявителя - АО <адрес> ПТП РЖКХ» взыскана задолженность за коммунальные услуги и госпошлина. Однако, от должника в установленный законом срок, поступило возражение относительно исполнения судебного приказа, и просьбой о его отмене. В связи с чем, определением от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи № <адрес> судебного района <адрес> судебный приказ, вынесенный ДД.ММ.ГГГГ, был отменен. На момент подачи искового заявления задолженность Т.Л.В., Т.Д.В., полностью не погашена и составляет 199 356,84 руб., в связи с чем истцом предъявляются требования к должникам в порядке искового производства после отмены судебного приказа. В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают: Т.Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Т.Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Все коммунальные услуги оказываются РСО качественно и своевременно. Должники в течение долгого времени не производят оплату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Однако, в нарушение законодательства РФ и условий договора управления многоквартирным домом, должники не производят своевременно оплату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Взыскатель неоднократно предлагал Должникам в добровольном порядке погасить задолженность по коммунальным услугам посредством ежемесячного направления квитанций на оплату с указанием суммы задолженности. Задолженность за поставленные коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 199 356,84 рублей, пени за просрочку исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг составляют 119 250,11 руб., а задолженность всего: 318 606,95 руб. В соответствии с действующим законодательством и п.п. п.32 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ АО «<адрес> ПТП РЖКХ» заключило Агентский договор №, № с ООО «<адрес> Единый Информационно-расчетный центр» (ООО «МосОблЕИРЦ»), согласно которому на ООО «МосОблЕИРЦ» возложены обязательства по совершению юридических действий, направленных на погашение задолженности должников, включая действия по взысканию задолженности в судебном порядке (п. 2.1. договора). В соответствии с абз. 7 пункта 4.2. Договора ООО «МосОблЕИРЦ» самостоятельно оплачивает государственную пошлину от своего имени и в интересах АО «<адрес> ПТП РЖКХ» с дальнейшим возмещением. На основании вышеизложенного просит взыскать солидарно с Т.Л.В. и Т.Д.А. задолженность по оплате за коммунальные услуги, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. в размере 199 356,84 руб. пени за просрочку исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 119 250,11 руб., а всего: 318 606,95 руб., а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 10 465 руб. 00 коп..

В судебное заседание представитель истца АО «<адрес> производственно-техническое предприятие районного жилищно-коммунального хозяйства» не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, требования поддерживает.

Ответчики Т.Л.В. и Т.Д.В. в судебном заседании требования не признали, просили снизить размер неустойки.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав в совокупности письменные материалы настоящего гражданского дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

По правилам ст. 678, ст. 682 ГК РФ и ст. 67 ч. 3 п. 5 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно п.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что ответчики Т.Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Т.Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Волоколамск».

АО «<адрес> ПТП РЖКХ» оказывает услуги по холодному и горячему водоснабжению, отоплению, водоотведению по адресу: <адрес>, в связи с чем, плата за предоставленные услуги должна вноситься ответчиками на счет истца своевременно и полностью, исходя из установленного размера с учетом площади жилого помещения и проживающих лиц.

Согласно представленной справки о начислениях и оплате по лицевому счету № по оплате за коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, отопление, водоотведение, оказываемые поставщиком АО "<адрес> ПТП РЖКХ", за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 199 335 рублей 15 копеек.

Согласно ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленного истцом расчета, размер неустойки (пени), начисленной в соответствии с правилами ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 119 250 рублей 11 копеек.

Данный факт подтверждается выписками из лицевых счетов по начислению и оплате коммунальных услуг за указанный период.

Истец в указанный период времени оказывал услуги по обслуживанию спорного жилого помещения, предоставлял коммунальные услуги, в связи с чем, истец вправе требовать с получателей услуг, оплату за оказанные услуги, а также оплаты задолженности.

Суд соглашается с представленными истцом расчетом задолженности по оплате за коммунальные услуги и пени. Представленный расчет задолженности судом проверен, является арифметически правильным, ответчиком не опровергнут.

Поскольку ответчики не выполнили свои обязательства перед истцом надлежащим образом и в установленный срок, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о взыскании пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг.

В пунктах 38, 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

На указанные выше задолженности были начислены пени в размере 119 250 руб. 11 коп.

Ответчики в судебном заседании исковые требования в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не признали, однако просили снизить размер пеней.

В соответствии с ч.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Разрешая вопрос о взыскании пени, суд принимает установленные по делу обстоятельства, ходатайство ответчиков о снижении ее размера, учитывая положение ст. 333 ГК РФ, полагает уменьшить сумму взыскиваемой пени за просрочку оплаты задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ до 10 000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст.98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию возврат госпошлины в размере 4 281 рубль 00 копеек, пропорционального удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования акционерного общества «<адрес> ПТП РЖКХ» к Т.Л.В., Т.Д.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Т.Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <данные изъяты>, Т.Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <данные изъяты>, К, в пользу акционерного общества «<адрес> ПТП РЖКХ» задолженность по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 199 356 рублей 84 копейки, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 10 000 рублей 00 копеек, государственную пошлину в размере 4 281 рубль 00 копеек, а всего 213 637 (двести тринадцать тысяч шестьсот тридцать семь) рублей 84 копейки.

В удовлетворении требований в большем размере отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Волоколамский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Е.Д.Недошковская

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: