Дело № 78RS0№-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 15 октября 2025 года

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего Чуба И.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГУП "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" обратился в Арбитражный суд <адрес> и <адрес> с исковым заявлением к ООО «РСТИ на Глухарской (Специализированный застройщик)» о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги в размере 60 010,46 руб., пеней по неисполненному обязательству по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 6 547,82 руб., пеней по закону, начиная с ДД.ММ.ГГГГ включительно по день фактической оплаты суммы основного долга, начисляемых на сумму основного долга, расходов по уплате государственной пошлины.

Определением Арбитражного суда <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика с ООО «РСТИ на Глухарской (Специализированный застройщик)» на ФИО1, ФИО2, материалы гражданского дела переданы по подсудности в Санкт-Петербургский городской суд для направления его в суд общей юрисдикции, к подсудности которого оно отнесено законом.

Определением Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ дело принято к производству суда.

Определением Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ материалы гражданского дела переданы по подсудности в Колпинский районный суд <адрес>.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена истца его правопреемником на АО "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга".

С учетом уточнения исковых требований истец АО "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" просит взыскать с ФИО1 задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение в размере 5 544,79 руб., пени по неисполненному обязательству по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 690,75 руб., пеней по закону, начиная с ДД.ММ.ГГГГ включительно по день фактической оплаты суммы основного долга, начисляемых на сумму основного долга, расходов по уплате государственной пошлины; взыскать с ФИО2 задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение в размере 8 705,17 руб., пени по неисполненному обязательству по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 1 098,66 руб., пеней по закону, начиная с ДД.ММ.ГГГГ включительно по день фактической оплаты суммы основного долга, начисляемых на сумму основного долга, расходов по уплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются собственниками жилых помещений, квартир 301 и 425, расположенных по адресу 195220, Санкт-Петербург, Кушелевская дор., <адрес>, стр. 1. Ответчиками не исполняются надлежащим образом обязанность по своевременному и полному внесению платы за оказываемые истцом жилищные и коммунальные услуги, в результате чего у ответчиков образовалась задолженность.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 309, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями и в надлежащий срок.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и следует из материалов дела, что ООО «РСТИ на Глухарской (Специализированный застройщик)» осуществляло строительство многоквартирного дома, расположенного по адресу Санкт-Петербург, <адрес>, лит ВС на основании разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию получено ООО «РСТИ на Глухарской (Специализированный застройщик)» ДД.ММ.ГГГГ. После получения разрешения на ввод многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу 195220, Санкт-Петербург, Кушелевская дор., <адрес>, стр. 1, ООО «РСТИ на Глухарской (Специализированный застройщик)» приступил к передаче квартир.

Квартира № была передана ФИО1 по акту приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира № была передана ФИО2 по акту приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: 195220, Санкт-Петербург, Кушелевская дор., <адрес>, стр. 1, находится в управлении истца.

Истец оказывал услуги по поставке тепловой энергии в жилое помещение, расположенное по адресу: 195220, Санкт-Петербург, Кушелевская дор., <адрес>, стр. 1, <адрес> 425. При этом, как указывает истец, оплата за жилые помещения не производилась надлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность.

Произведенный истцом расчет задолженности судом проверен, признан арифметически правильным, альтернативного расчета не представлено.

Доказательств погашения образовавшейся задолженности в полном объеме ответчиком в суд не представлено, как и не представлено доказательств внесения каких-либо платежей, которые бы не были учтены истцом при определении размера задолженности.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Расчет пени произведен истцом с учетом периода действия моратория, судом проверен и признан методологически и арифметически верным.

Суд учитывает принцип состязательности, который предполагает такое построение судопроизводства, при котором правосудие (разрешение дела), осуществляемое только судом, отделено от функций спорящих перед судом сторон, при этом суд обязан обеспечивать справедливое и беспристрастное разрешение спора, предоставляя сторонам равные возможности для отстаивания своих позиций, и потому не может принимать на себя выполнение их процессуальных функций.

В связи с чем, суд рассматривает дело по имеющимся в его распоряжении доказательствам.

Истец обосновал заявленные требования, а ответчики не представили доказательства, опровергающие доводы истца и указывающие на невозможность удовлетворения требований.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт <...>) задолженность за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение в размере 5 544,79 руб., пени по неисполненному обязательству по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 690,75 руб., пеней по закону, начиная с ДД.ММ.ГГГГ включительно по день фактической оплаты суммы основного долга, начисляемых на сумму основного долга, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Взыскать с ФИО2 (паспорт <...>) задолженностт за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение в размере 8 705,17 руб., пени по неисполненному обязательству по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 1 098,66 руб., пеней по закону, начиная с ДД.ММ.ГГГГ включительно по день фактической оплаты суммы основного долга, начисляемых на сумму основного долга, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированно решение составлено 22.10.2025