Решение по делу № 2-170/2025 от 25.04.2025 - о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Дело № 2-170/2025 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2025 года г.Трехгорный

Трехгорный городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Мастяниной Д.А.,

при секретаре Несовой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Наш коммунальный стандарт» к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Наш коммунальный стандарт» (далее по тексту – ООО «Наш коммунальный стандарт») обратилось в Трехгорный городской суд Челябинской области с иском к ФИО2, в котором просило:

- взыскать задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>, сложившуюся за период с 01.03.2016 по 31.08.2021 в размере 54 972 руб. 01 коп.;

- взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 1 849 руб. 16 коп., почтовые расходы в размере 70 руб. 50 коп.

В обоснование указано, что согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ собственники помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>А, формирую фонд капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является истец. Размеры ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме установлены постановлением Правительства Челябинской области №271-П от 30.08.2013 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Челябинской области». Согласно выписке из ЕГРН ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>, обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт не выполняет.

Ответчиком представлен отзыв на исковое заявление, в котором он просит судебное заседание провести в свое отсутствие, в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

В обоснование указывает, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>А, <адрес>, только с 03.02.2022, помимо этого ходатайствует о применении положений ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Представитель истца, ответчик в письменном виде ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.4 об., л.д.79 об.).

В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При изложенных обстоятельствах и на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст.195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п.2 ст.199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз.2 п.2 ст.199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока исключительно для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам без исследования иных обстоятельств дела.

Пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.

По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п.1 ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу п.1 ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет» (пункт 17).

В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п.1 ст.6, п.3 ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации). (пункт 18).

Из материалов дела следует, что:

- 18.08.2023 мировым судьей судебного участка №7 г. Копейска Челябинской области был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу истца задолженности по взносам за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>А, <адрес>, за период с 01.03.2016 по 30.04.2023 в размере 82 224 руб. 41 коп. и расходов по уплате госпошлины;

- 16.10.2023 судебный приказ от 18.08.2023 отменен (л.д.19);

- 13.08.2024 исковое заявление сдано истцом в отделение почтовой связи (л.д.54);

- 19.08.2024 исковое заявление поступило в Трехгорный городской суд Челябинской области (л.д.3).

Таким образом, исковое заявление подано истцом спустя 9 месяцев после отмены судебного приказа.

При указанных обстоятельствах, срок, исковой давности истцом пропущен в части требований за период с 01.03.2016 по 31.07.2021.

Что касается оставшейся части исковых требований, то суд отмечает следующее.

Согласно представленной по запросу суда выписки из ЕГРН ответчик является собственником жилого помещения, в отношении которого образовалась задолженность, с 03.02.2022 (дата регистрации) на основании договора купли-продажи от 03.02.2022 (л.д.90-91,72). Информации о переходе имеющейся на дату покупки задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт на нового собственника жилого помещения материалы дела не содержат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Наш коммунальный стандарт» к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме – отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через Трехгорный городской суд Челябинской области.

Председательствующий подпись Д.А. Мастянина

Мотивированное решение изготовлено 25.04.2025.

Председательствующий <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>