Дело № 2-1115/2022

32RS0004-01-2022-001390-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 сентября 2022 года г. Брянск

Володарский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Рубцовой С.И.,

при секретаре Коваленко Е.С.,

с участием помощника прокурора Володарского района г.Брянска Гусейновой О.В.,

представителя истца Комитета по ЖКХ Брянской городской администрации Ж.Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению комитета по ЖКХ Брянской городской администрации к Ж.В.Е., У.Р.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по ЖКХ Брянской городской администрации обратился в суд с иском к Ж.В.Е., У.Р.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что постановлением Брянской городской администрации №....-п от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: , включен в список и очередность сноса ветхого и непригодного для постоянного проживания муниципального жилого фонда , подлежащего переселению. ДД.ММ.ГГГГ между Брянской городской администрацией и У.Р.Р. было заключено соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд , а именно жилого помещения, расположенного по адресу: . Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ У.Р.Р. передал в собственность муниципального образования указанную квартиру, а также долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный под многоквартирным домом. В связи с чем указанные объекты недвижимости согласно сведениям ЕГРН является собственностью муниципального образования . В соответствии с п. 3.1 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ правообладатель обязан обеспечить освобождение занимаемого объекта недвижимости и снятие с регистрационного учета всех лиц, зарегистрированных в жилом помещении, в течение трех месяцев со дня подписания соглашения, то есть до ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, согласно поквартирной карточке в указанном помещении зарегистрированы: Ж.В.Е., У.Р.Р. В связи с чем, просил признать Ж.В.Е., У.Р.Р. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: , со снятием с регистрационного учета.

Представитель истца Комитета по ЖКХ Брянской городской администрации Ж.Р.А. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и доводы в их обоснование.

Ответчики Ж.В.Е., У.Р.Р. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, причина неявки не известна.

Представители третьих лиц Брянской городской администрации, УМВД России по г.Брянску в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, причина неявки не известна.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что Постановлением Брянской городской администрации №....-п от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списков и очередности сноса ветхого и непригодного для проживания жилищного фонда города Брянска, подлежащего переселению» дом, расположенный по адресу: , включен в список и очередность сноса ветхого и непригодного для постоянного проживания муниципального жилищного фонда , подлежащего переселению.

ДД.ММ.ГГГГ между Брянской городской администрацией и У.Р.Р. было заключено соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд города Брянска, согласно которому администрация изымает у правообладателя жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: , с кадастровым номером №.... общей площадью 48 кв.м., а также долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: , с кадастровым номером №.... общей площадью 1473 кв.м.

Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ во исполнение соглашения от ДД.ММ.ГГГГ У.Р.Р. передал Брянской городской администрации вышеуказанные объекты недвижимости.

В соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, жилое помещение, расположенное по адресу: , муниципальному образованию город Брянск.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу п. 3.1 Соглашения правообладатель обязан обеспечить освобождение занимаемых объектов и снятие с регистрационного учета всех лиц, зарегистрированных в жилом помещении, в течение трех месяцев со дня подписания настоящего соглашения.

Вместе с тем, как следует из поквартирной карточки, в жилом помещении, расположенном по адресу: , зарегистрированы: Ж.В.Е., У.Р.Р.

При изложенных обстоятельствах, поскольку ответчики не являются собственниками спорного помещения, добровольно передали спорное жилое помещение в собственность Брянской городской администрации на основании соглашения, прежний правообладатель свое обязательство по снятию с регистрационного учета всех лиц, зарегистрированном в помещении, не исполнил, суд приходит к выводу о признании их утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования комитета по ЖКХ Брянской городской администрации к Ж.В.Е., У.Р.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Ж.В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, У.Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Брянский областной суд через Володарский районный суд г. Брянска.

Председательствующий судья С.И. Рубцова