К делу № 2-1540/2022
УИД 23RS0033-01-2022-002195-16
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
п. Мостовской 21 ноября 2022 года
Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Таранова Р.А.,
при секретаре Черной Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором с учетом уточненных исковых требований, просил признать отсутствующим у ФИО2 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
11.08.2022 вопреки воле истца в указанное домовладение вселилась дочь истца – ФИО2, которая зарегистрирована в <адрес>. На требования истца выселится, из данного домовладения ответчица не реагирует, продолжает проживать там без регистрации. Проживание ответчика в принадлежащем ему домовладении препятствует в полной мере осуществлять права собственника
Истец ФИО1 и его представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, представили заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, поддержали исковое заявление и просили его удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. В суд поступил отзыв ФИО2 на исковое заявление, согласно которого, она считает исковые требования ФИО1 необоснованными, так как в домовладении по <адрес> она не проживает и не зарегистрирована. Также просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была надлежаще извещена. В своем отзыве возражала относительно удовлетворения заявленных требований ФИО1, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения искового заявления по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником домовладения с кадастровым номером <номер>, общей площадью 46,8 кв.м. расположенном на земельном участке с кадастровым номером <номер> общей площадью 2411+/-17, по адресу: <адрес>
В указанном домовладении ранее проживала дочь истца ФИО2, однако в настоящее время она фактически в спорном домовладении не проживает, обязанности по содержанию жилья не выполняет, членом семьи истца ФИО2 не является.
Согласно ст. 35 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с пунктом 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжение своим имуществом.
Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, одним из которых является прекращение или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для постоянного проживания.
Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает: жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, в котором гражданин постоянно проживает в качестве собственника по договору найма (поднайма), договору аренды, либо иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством (ч.2 ст.30 ЖК РФ).
Какого-либо соглашения, устанавливающего права ФИО2 в отношении указанного жилого помещения с собственником не заключалось.
Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В ходе судебного заседания установлено, что ответчик ФИО2 добровольно выехала из указанного выше домовладения, совместно с истцом в настоящее время не проживает, общего хозяйства не ведет, вследствие чего ответчик членом семьи истца не является. Каких - либо соглашений между истцом и ответчиком о дальнейшем порядке использования ответчиком спорного жилого помещения в материалах дела не содержится.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти права и не были соединены с лишением владения.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
В соответствии с указанными нормами права, принимая во внимание, что ответчик членом семьи истца не является, совместного хозяйства с истцом не ведет, доказательств наличия соглашения с собственником жилого дома о порядке пользования указанным домом не предоставлено, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о признании отсутствующим у ответчика права пользования жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать отсутствующим у ФИО2, <дата> года рождения, права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Мостовской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий
судья Р.А. Таранов