Дело № 2-116/2023
...
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Таскаевой М.Н.,
при секретаре судебного заседания Макаровой М.А.,
с участием прокурора Климушевой Ю.А.,
рассмотрев 19 января 2023 года в открытом судебном заседании в селе Айкино Усть-Вымского района Республики Коми гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1, являющаяся собственником жилого дома № ... по ул...., где зарегистрирован ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования данным жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что ответчик ФИО2, зарегистрированный по адресу: ..., продолжительное время в этом доме не проживает, ключей от дома не имеет, его вещей в доме нет, выехал на постоянное место жительство в другое жилое помещение в неизвестном направлении, при этом оплату коммунальных услуг по жилому помещению не производит.
ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно суду пояснила, что ответчик ФИО2 является внуком её сестры ..., который в жилом доме по вышеуказанному адресу никогда не проживал, 10 лет тому назад выехал из Республики Коми, связь с ним не поддерживается.
ФИО2 в судебном заседании не присутствовал, судом извещался о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебная корреспонденция не была получена ответчиком по месту его регистрации, подтвержденным ГАСР УВМ МВД по Республике Коми от 09.01.2023, ОВМ ОМВД России по Усть-Вымскому району от 10.01.2023, возвращена в суд почтовой службой с пометкой «истек срок хранения», что в силу ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации является надлежащим извещением.
Суд в соответствии со ст.167, ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в отношении которого судом выполнены действия по надлежащему извещению о слушании дела, и с согласия истца в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав и оценив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения (дома), расположенного по адресу: ..., о чем 27.10.2006 сделана запись в ЕГРН (л.д....).
С 08.02.2006 в данном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, ... года рождения (л.д....).
В силу ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из разъяснений в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Согласно позиции истца, не опровергнутой ответчиком, ФИО2 в спорном жилом доме никогда не проживал и не проживает до настоящего времени, совместное хозяйство с истцом не вел и не ведет, членом семьи не является, его личных вещей в доме нет, ключей от дома не имеет, уехал на постоянное место жительство в другой регион, ранее проживал в ..., ..., ..., оплату за коммунальные услуги по спорному жилому помещению не производит, стороны не общаются, его регистрация в доме носит формальный характер.
Соглашение между собственником жилого помещения ФИО1 и ФИО2 о порядке и сроках пользования жилым домом не заключалось.
При установленных обстоятельствах правовые основания для сохранения за ответчиком права пользования в отношении спорного жилого помещения отсутствуют.
Вместе с тем до настоящего времени ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства в жилом доме по адресу: ..., что подтверждается адресными справками УВМ МВД по Республике Коми, ОВМ ОМВД России по Усть-Вымскому району.
Оценив представленные доказательства в совокупности с установленными обстоятельствами, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ФИО1 исковых требований и прекращении ФИО2 права пользования жилым домом, расположенным по адресу: ....
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковое заявление ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО2, (...), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Данное решение является основанием для снятия ФИО2, (...), с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....
Ответчик вправе подать в Усть-Вымский районный суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.
...
Председательствующий М.Н.Таскаева