...

Дело №2-14666/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 декабря 2023 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Виноградовой О.А.,

при секретаре Ахметовой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Махалля» к ФИО1, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, найм, пени,

установил:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Махалля» (далее истец) обратилось в суд с иском к ФИО1 Д., ФИО1 Д., ФИО2, (далее ответчики) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, найм, пени, указав в обоснование, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: ... ... Ответчики зарегистрированы по данному адресу. Истец осуществляет управление вышеуказанным многоквартирным домом. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств у ответчиков имеется задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.12.2020 по 31.01.2022 в размере 182 552 рубля 51 копейка, в том числе: 84 579 рублей 54 копейки – коммунальные услуги, 17 289 рублей 57 копеек – жилищные услуги, 5801 рубль 32 копейки – наем, 74 881 рубль 97 копеек – пени.

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2020 по 31.01.2022 в сумме 182 552 рубля 51 копейка, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4851 рубль 06 копеек.

От ООО УК «Махалля» поступило уточнение иска в части расчета суммы пени. Истец просит взыскать с ответчиком сумму пени в размере 59 756 рублей 01 копейку за спорный период.

Представитель истца ООО УК «Махалля» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя истца.

Ответчики ФИО1, ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены, конверты с уведомлением вернулись в суд, истек срок хранения.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, а также в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно пункту 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По настоящему делу установлено следующее:

Из архивной копии корешка ордера на жилое помещение, следует, что ФИО3 предоставлена квартира, расположенная по адресу: .... Квартира выдана на семью из четырех человек, ...

Согласно справке с места жительства – финансовый лицевой счет от 11.09.2023, выписки из домовой книги от 12.09.2023 следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: ... зарегистрировано 4 лица, в том числе ответчики (л.д.24, 25).

Согласно расчетам, указанным в иске, справке по начислениям по лицевому счету, счетам-фактурам следует, что задолженность ответчиков за жилищно-коммунальные услугу за период с 01.12.2020 по 31.01.2022 составляет 182 552 рубля 51 копейка, в том числе: 84 579 рублей 54 копейки – коммунальные услуги, 17 289 рублей 57 копеек – жилищные услуги, 5801 рубль 32 копейки – наем, 74 881 рубль 97 копеек – пени (л.д.4-5, 9, 10-23).

От ООО УК «Махалля» поступило уточнение иска в части расчета суммы пени, согласно которому следует, что сумма пени за спорный период составляет 59 756 рублей 01 копейку.

Из представленных истцом документов следует, что ООО УК «Махалля» осуществляет управление вышеуказанным многоквартирным домом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что указанный расчет задолженности верный, ответчиками не оспорен, иного расчета суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования о взыскании с ответчиков указанной задолженности в силу положений статей 31, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, расходы на оплату государственной пошлины при подаче иска также подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Махалля» к ФИО1, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, найм, пени – удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 ...), ФИО1 ...), ФИО2 (...) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Махалля» (...) задолженность по состоянию на 31.01.2022: коммунальные услуги – 84 579 (восемьдесят четыре тысячи пятьсот семьдесят девять) рублей 54 копейки, жилищные услуги – 17 289 (семнадцать тысяч двести восемьдесят девять) рублей 57 копеек, наем – 5801 (пять тысяч восемьсот один) рубль 32 копейки, пени – 59 756 (пятьдесят девять тысяч семьсот пятьдесят шесть) рублей 01 копейка, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4548 (четыре тысячи пятьсот сорок восемь) рублей 53 копейки.

Ответчик вправе подать в Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Виноградова О.А.