№ 2-307/2023

46RS0011-01-2022-002856-79

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 января 2023 года г. Курск

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Смолиной Н.И.,

при секретаре Анискиной Э.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Уссурийскому городскому округу ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по Уссурийскому городскому округу ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО2 указывая, что на исполнении в ОСП по Уссурийскому городскому округу находится исполнительное производство от 12.04.2021 №233911/22/25013-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа исполнительный лист ВС №012149245 от 04.10.2010, выданного Уссурийским районным судом о взыскании денежной суммы в размере 2 780 000 руб., с ФИО2 в пользу ФИО3 Также на исполнении в ОСП по Уссурийскому городскому кругу находилось исполнительное производство №93122/17/25013-ИП от 01.09.2017 года, возбужденное на основании исполнительного документа исполнительный лист ВС №012149247 от 30.09.2030, выданный Уссурийским районным судом о взыскании денежной суммы в размере 2 780 000 руб., с ФИО2 в пользу ФИО3 Исполнительные производства №233911/22/25013-ИП и №93122/17/25013-ИП были объединены в сводное исполнительное производство и присвоен номер №93122/17/25013-СВ. В рамках исполнительного производства 93122/17/25013-ИП в пользу взыскателя взысканы денежные средства в сумме 93 888.00 рублей, 08.07.2022 вынесено постановление об окончании и возвращении ИД взыскателю. Копия постановления о возбуждении исполнительного производства 233911/22/25013-ИП вручена должнику лично под подпись 30.07.2021 года. Однако, требования исполнительного документа в срок, представленный для добровольного исполнения не исполнены, доказательств, подтверждающих уважительность причин неисполнения исполнительного документа в срок, установленный для добровольного исполнения, судебному приставу-исполнителю должником не предоставлено. В связи с чем и в соответствии со ст. 112 ФЗ «Об исполнительном производстве» ФЗ-229 20.04.2021 вынесено постановление о взыскании исполнительского сбора в размере 194 600.00 рублей. Судебным приставом исполнителем произведена проверка имущественного положения должника, путем направления запросов в контрольно-регистрирующие органы, кредитные организации, приняты все меры для взыскания имеющейся задолженности. В ходе исполнения требований исполнительного документа установлено (выписка из ЕГРП), что должнику ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит в том силе земельный участок с кадастровым номером №, <адрес>, площадью 1000.00 кв.м., кадастровой стоимостью 45210 рублей; нежилое здание по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью 204 546,48 рублей. В связи с чем истец просит обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв.м, принадлежащий на праве собственности ФИО2

В судебное заседание представитель истца ОСП по Уссурийскому городскому округу не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. В адрес ответчика судом были направлены заказные письма с уведомлением, которые возвращены в адрес суда, в связи с истечением срока хранения. Вернувшиеся в адрес суда извещения, направленные ответчику, в связи с неполучением в соответствии с ч.1 ст.117 ГПК РФ признается отказом адресата принять данные телеграмму и извещение. В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебное извещение, считается извещенным о месте и времени судебного разбирательства.

С учетом изложенного, суд считает ответчика ФИО2 надлежащим образом извещеным о месте и времени рассмотрения дела.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО3, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, установлен статьей 446 ГПК РФ.

В силу пункта 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве) обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Положениями частей 3, 4 статьи 69 Закона об исполнительном производстве предусмотрено, что взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В соответствии с пунктом 1 статьи 85 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Согласно статье 4 этого же закона, одним из общих принципов исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя применяемым к должнику мерам принудительного исполнения.

Удовлетворение судом в соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации требований взыскателя об обращении взыскания на земельный участок должника возможно при соблюдении вышеуказанного закрепленного законом принципа соразмерности стоимости имущества, на которое обращается взыскание, не исполненным должником денежным обязательствам.

Согласно ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части) и земельные участки, на которых расположены указанные жилые помещения, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением случая, если жилое помещение является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В судебном заседании установлено, что на исполнении в ОСП по Уссурийскому городскому округу находится исполнительное производство от 12.04.2021 №233911/22/25013-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа исполнительный лист ВС №012149245 от 04.10.2010, выданного Уссурийским районным судом о взыскании денежной суммы в размере 2 780 000 рублей с ФИО2 в пользу ФИО3

Также на исполнении в ОСП по Уссурийскому городскому округу находилось исполнительное производство №93122/17/25013-ИП от 01.09.2017 года, возбужденное на основании исполнительного документа исполнительный лист ВС №012149247 от 30.09.2030, выданный Уссурийским районным судом о взыскании денежной суммы в размере 2 780 000 руб., с ФИО2 в пользу ФИО3

Исполнительные производства №233911/22/25013-ИП и №93122/17/25013-ИП были объединены в сводное исполнительное производство и присвоен номер №93122/17/25013-СВ.

В рамках исполнительного производства 93122/17/25013-ИП в пользу взыскателя взысканы денежные средства в сумме 93 888.00 рублей.

Копия постановления о возбуждении исполнительного производства 233911/22/25013-ИП вручена должнику лично под подпись 30.07.2021 года, о чем имеется собственноручная подпись ФИО2

Однако, требования исполнительного документа в срок, представленный для добровольного исполнения не исполнены, доказательств, подтверждающих уважительность причин неисполнения исполнительного документа в срок, установленный для добровольного исполнения не предоставлено.

В связи с чем и в соответствии со ст. 112 ФЗ «Об исполнительном производстве» ФЗ-229 20.04.2021 вынесено постановление о взыскании исполнительского сбора в размере 194 600 рублей.

Судебным приставом исполнителем произведена проверка имущественного положения должника, путем направления запросов в контрольно-регистрирующие органы, кредитные организации.

Согласно ответов, полученных в рамках исполнительного производства, у должника имеется счет в ПАО «ПРОМСВЯЗЬБАНК», ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК, ЦЕНТРАЛЬНО-ЧЕРНОЗЕМНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК.

20.04.2021, 10.05.2021, 22.06.2022 судебным приставом-исполнителем вынесены постановления об обращении взыскания на ДС должника, находящиеся в вышеуказанных банках. На депозитный счет отдела не поступили денежные средства.

Сведения о трудоустройстве должника отсутствуют.

Согласно ответов ГИБДД на должнике зарегистрировано транспортное средство Тойота Королла, 1989 года выпуска. Судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на регистрационные действия в отношении транспортных средств, однако в рамках проведенных розыскных мероприятий транспортные средства найдены не были.

Согласно полученной информации с Гостехнадзора, ГИМС МЧС за должником не регистрированы на праве собственности самоходные машины, маломерного судна и другие виды техники.

Из материалов дела так же следует, что судебным приставом-исполнителем проведена проверка места проживания должника по адресу: <адрес>, по адресу должник установлен не был. Со слов соседей по адресу <адрес> (ФИО6) должник по указанному месту не проживает около 5 лет, по адресу живет бывшая супруга должника.

Из материалов дела, в частности из ЕГРН следует, что ответчику ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит:

-земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, площадью 415.00 кв.м., дата государственной регистрации 07.10.2019, номер государственной регистрации №46/001/2019-3;

- жилое здание расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, дата государственной регистрации 03.03.2017, номер государственной регистрации №-46/001/2017-1;

-земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв.м., дата государственной регистрации 06.03.2017, номер государственной регистрации №-46/012/2017-2, кадастровой стоимостью 45210.00 рублей;

- нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, дата государственной регистрации 06.03.2017, номер государственной регистрации: №-46/012/2017-2, кадастровой стоимостью 204546.48 рублей.

10.11.2022 года судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации на вышеуказанное недвижимое имущество.

По поручению судебного пристава-исполнителя 23.11.2022 года судебным приставом-исполнителем ОСП по Курскому району УФССП России по Курской области наложен арест на нежилое помещение по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 12.00 кв.м.

Как следует из материалов дела за период с 12.04.2021 по 24.11.2022 на депозитный счет отдела судебных приставов по Уссурийскому городскому округу в рамках исполнительного производства 233911 22/25013-ИП денежных средств не поступало, остаток основной задолженности (с учетом взысканных по солидарному взысканию) составляет 2 686 112.00 рублей.

Сведений о погашении имеющейся задолженности стороной ответчика не представлено.

Как указано в уточненном исковом заявлении, с целью взыскания денежных средств по исполнительному производству №233911/22/25013-ИП судебный пристав-исполнитель намерен обратить взыскание на арестованное имущество, а именно на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № кадастровой стоимостью 204546.48 рублей, в связи с чем для обращения взыскания указанное нежилое помещение и его реализации необходимо обратить взыскание на земельный участок, на котором располагается вышеуказанное нежилое помещение.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со ст. 273, 552 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежащее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В развитие данного принципа пункт 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Из системного толкования вышеназванных норм права следует, что обращение взыскания только на объект недвижимости, расположенный на земельном участке, в случае, если данный участок и это здание принадлежат одному лицу, не допускается.

Принимая во внимание установленные обстоятельства длительного неисполнения должником вышеуказанных исполнительных документов в пользу взыскателей ФИО3, отсутствия у ответчика денежных средств, за счет которых могли быть удовлетворены имущественные требования взыскателя, наложения ареста на нежилое помещение расположенное по адресу: <адрес> 025, с кадастровым номером № с целью дальнейшего обращения на него взыскания, суд с учетом приведенного выше правового регулирования приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований об обращении взыскания на вышеуказанный земельный участок.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании данной статьи суд считает необходимым взыскать с ответчика государственную пошлину в размере 300 руб. 00 коп., от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ,

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Уссурийскому городскому округу ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащее ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв.м, путем его реализации с публичных торгов в целях погашения задолженности по сводному исполнительному производству №93122/17/25013-СВ в отношении должника ФИО2

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу МО «город Курск» государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 02 февраля 2023 года.

Судья: Н.И. Смолина