УИД: 32RS0018-02-2025-000157-05

Дело № 2-130/2-2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2025 года с. Гордеевка

Красногорский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Шаповаловой В.К.,

при секретаре Егоровой О.П.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Плиско О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который в доме не проживает и никогда не проживал. Какие-либо договора найма она с ответчиком не заключала.

В настоящий момент ей как собственнику необходимо распорядиться принадлежащим жилым помещением, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика были направлены досудебные претензии с просьбой добровольно сняться с регистрационного учёта. До настоящего времени ответчик этого не сделал.

В спорном жилом помещении ответчик никогда не проживал, не вселялся, его вещей в жилище никогда не было. Регистрация ответчика в спорном жилье носит формальный характер. Она как собственник самостоятельно несет бремя оплаты поставляемых жилищно-коммунальных услуг, поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, при этом ответчик какого-либо участия в содержании спорного жилого помещения не принимает.

Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Ответчик извещался судом о месте и времени судебного заседаниявсоответствии со ст.119 ГПК РФпо последнему известному месту жительства, в судебное заседание не прибыл, в связи с чем, ему назначен адвокатв качестве представителя в соответствии со статьей 50 ГПК РФ.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - отдел по вопросам миграции МО МВД России «Клинцовский», извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, сведений о причинах неявки суду не сообщили.

На основании статьи167 ГПК РФсуд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала и пояснила, что в 2020 году ответчик ФИО2 обратился к ней с просьбой зарегистрировать его в принадлежащем ей доме. В доме он проживать не собирался. Хотел приехать жить в <адрес> и строить себе дом. Она согласилась. Однако, в <адрес> он никогда не проживал, на постоянное место жительства не переезжал, в ее дом не вселялся, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Где в настоящее время проживает ответчик, она не знает.

Представитель ответчика - адвокат ФИО9, назначенный судом в соответствии ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ФИО2, возражал в удовлетворении заявленных требований, полагал, что правовых оснований для этого не имеется.

Свидетели ФИО6 и ФИО7 показали, что являются соседями ФИО1. Ответчика ФИО2 на территории <адрес> они никогда не видели, в дом истца он не вселялся и никогда там не проживал.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

На основании ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как предусмотрено ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из регистрационного досье о регистрации граждан РФ на дату ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Из справки Творишинской сельской администрации Творишинского сельского поселения Гордеевского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на территории поселения никогда не проживал.

Согласно сведениям ООО «Газпром межрегионгаз Брянск» от ДД.ММ.ГГГГ, оплату за газ по договору № производит ФИО1.

Из справки МУП «Коммунальщик» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что коммунальные услуги начисляются на ФИО1 по адресу: <адрес>. Задолженности по оплате за коммунальные услуги не имеется.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

По смыслу указанных положений закона регистрация по месту жительства сама по себе не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина, поскольку, являясь административным актом, носящим уведомительный характер, не подтверждает возникновение у лица права на спорное жилое помещение при отсутствии определенных действий по приобретению такого права, и не свидетельствует о фактическом вселении лица в жилое помещение.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и возможности их удовлетворения в связи с отсутствием у ФИО2 предусмотренного договором либо законом права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Регистрация ответчика в доме носит формальный характер и препятствует его собственнику в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения ею.

При таких обстоятельствах суд признает ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствие с п.п. «е» п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в законную силу решение суда о выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия данного гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В связи с признанием ФИО2 не приобретшим права пользования спорным домом, расположенным по адресу: <адрес>, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Красногорский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья В.К. Шаповалова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ