77RS0023-02-2022-021750-39
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 мая 2023 года Савеловский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Королевой О.М.
при помощнике (секретаре) фио
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3015/2023
по иску ГБУ адрес Сокол к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,
установил:
истец ГБУ адрес Сокол обратился в суд с исковыми требованиями к ответчикам ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в котором просит взыскать с ответчиков в равных долях задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2020г. по 31.08.2022 в размере сумма, понесённые расходы по оплате госпошлины.
В обоснование доводов иска указал, что истец является управляющей компанией дома по адресу: адрес. Ответчики являются равнодолевым собственниками кв. 34 по указанному адресу. Как указывает истец, за указанный период за ответчиками образовалась задолженность по оплате за жилое помещение, что и явилось основанием для обращения с требованиями в суд.
В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, и в настоящее время просит суд взыскать с ответчиков в равных долях задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 сентября 2020 г. по 31 августа 2022 года в размере сумма, расходов по оплате госпошлины в размере сумма (л.д.5-6, 36-38).
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования ГБУ адрес Сокол поддержала заявленные исковые требования с учетом их уточнения.
Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом судебными извещениями по правилам в порядке и по правилам ст. 113 ГПК РФ (л.д.58-59).
На основании ст. 167 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Информация о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, своевременно и в установленном порядке была заблаговременно размещена на официальном сайте судов адрес, находящимся в свободном доступе (https://www.mos-gorsud.ru/).
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, приходит к следующим выводам.
Из материалов дела следует, что истец является управляющей компанией дома по адресу: адрес.
Ответчики ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры 34 дома 13 по адрес в адрес в равных долях (л.д. 8, 44, 45-48).
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Положениями ч. 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно п. 7 данной статьи собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию при надлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в прав общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме установлена ч. 2 ст. 154 ЖК РФ и предусматривает, плату на содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 6.2 ст. 155 ЖК РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.
Как указывает истец, за период с 01 сентября 2020 г. по 31 августа 2022 г. за ответчиками образовалась задолженность по оплате жилья и ЖКУ в сумме сумма 54. («канализация», «отопление», «ХВС», «ГВС», «тех. обслуживание», «водоотведение», «отопление и энергосервис», «вывоз мусора»).
Размер задолженности подтверждается актом сверки расчетов с потребителем от 23 марта 2023 г. и ответчиками не оспорен (л.д.39-43).
Доказательств оплаты задолженности в указанном истцом размере жилищно-коммунальных услуг ответчики суду не представили, расчет задолженности не оспорили.
Таким образом, с учетом указанных выше норм закона и отсутствия доказательств погашения задолженности ответчиками в добровольном порядке, суд находит исковые требования истца о взыскании с ответчиков задолженности в размере суммы, заявленном в уточненном иске, сумма - подлежащими удовлетворению и взыскивает с каждого из ответчиков по сумма
В удовлетворении требований иска, превышающей установленную сумму, суд отказывает, поскольку требования иска в размере первоначально заявленных истцом поддержаны не были. Как пояснил представитель истца в судебном заседании, изначально при подаче иска истцом была допущена техническая ошибка.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма по сумма с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (...паспортные данные) и ФИО2 (...паспортные данные) в пользу ГБУ адрес Сокол задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2020г. по 31.08.2022г. в размере сумма и расходы по оплате госпошлины в размере сумма с каждого
в остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья
Решение суда в окончательной форме принято 17 июня 2023 года.