Решение по делу № 2-963/2022 от 13.12.2022 | Сыктывдинский районный суд (Республика Коми)

Дело №

УИД 11RS0№-41

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывдинский районный суд Республики К. в составе судьи Сурниной Т.А.,

при секретаре Габовой Е.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в <адрес>

13 декабря 2022 года гражданское дело по исковому заявлению администрации МР «Сыктывдинский» Республики К. к СДТ «Аленушка» о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком,

установил:

Администрация МР «Сыктывдинский» Республики К. обратилась в суд с иском к СДТ «Аленушка» о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенным по адресу: Сыктывдинский <адрес>, садоводческий комплекс «Морово», СДТ «Аленушка», проезд №, уч. №, кадастровый №. В обоснование требований указала, что согласно выписке ЕГРН спорный земельный участок принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения ФИО1 По сведениям УВМ МВД по Республики К. ФИО1 снят с регистрационного учета по смерти. В связи с указанными обстоятельствами истец просит прекратить право пожизненного наследуемого владения ФИО1 на указанный земельный участок.

Истец, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, против вынесения заочного решения суда не возражал.

Ответчик СДТ «Аленушка» извещалось судом надлежащим образом, между тем судебная корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой «за истечением срока хранения».

В силу положений ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, возвращение почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», признается волеизъявлением не явившейся стороны, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных участников процесса в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы рассматриваемого дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что в государственном кадастре недвижимости имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, правообладателем которого на праве пожизненного наследуемого владения является ФИО1

Согласно записи акта о смерти № Территориального отдела ЗАГСа <адрес> ЗАГС Республики К. ФИО1 умер <дата>.

Из материалов дела также следует, что наследниками первой очереди умершего являлись ФИО2 (супруга) – умерла <дата>, ФИО3 (сын) – умер <дата>, ФИО4 (сын) – умер <дата>.

Иные наследники после смерти умершего ФИО1 на день рассмотрения спора не установлены.

<адрес> <дата> осуществлен осмотр земельного участка и составлен акт.

Из материалов дела следует, что на протяжении длительного времени земельный участок не используется по назначению, зарос сорной растительностью, садово-огородническая деятельность на участке не ведется.

В силу абз. 3 п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется, в том числе органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципа организации местного самоуправления в РФ» к вопросам местного значения муниципального района относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.

В соответствии со ст. 265 Гражданского кодекса РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В силу ст. 267 Гражданского кодекса РФ распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

Указанные ограничения связаны с тем, что приобретение права пожизненного наследуемого владения земельным участком не свидетельствует о смене собственника на данный земельный участок, поскольку последний остается в муниципальной или государственной собственности.

Поскольку земельный участок, предоставленный гражданам в пожизненное наследуемое владение, не выбывает из государственной и муниципальной собственности, при отсутствии у землепользователя наследников право пожизненного наследуемого владения прекращается, при этом земельный участок остается в государственной или муниципальной собственности и может быть отведен другим лицам.

Земельное законодательство предусматривает, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком может быть прекращено на основании заявления самого владельца об отказе от принадлежащего ему права (ст. 53 Земельного кодекса РФ), либо в принудительном порядке (ст. 45 Земельного кодекса РФ) по заявлению соответствующих органов государственной власти либо органов местного самоуправления.

Пунктом 1 ст. 45 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего ему права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса.

Пунктом 3 ст. 53 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что при отказе от права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса.

В отличие от других вещей, которые наследуются только в том случае, если они принадлежали наследодателю на праве собственности, земельные участки могут также наследоваться, если они принадлежали ему на основании особого права – пожизненного наследуемого владения (ст. 265 Гражданского кодекса РФ), которое согласно п. 1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» сохраняется на земельные участки, предоставленные до введения в действие данного кодекса, и может переходить только в порядке наследования.

Таким образом, в случае смерти наследодателя, при отсутствии наследников, входящее в состав наследства право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается, поскольку это право может принадлежать только гражданину, при этом соответствующее имущество не признается выморочным, так как в указанной ситуации земельный участок остается в муниципальной или государственной собственности, ввиду того, что предоставленное гражданину право пожизненного наследуемого владения само по себе изначально не влечет утрату государством или муниципальным образованием права собственности на соответствующий объект недвижимости.

Как указывалось выше, наследники умершего ФИО1 отсутствуют, доказательств обратного суду не представлено что позволяет суду сделать вывод о прекращении права пожизненного наследуемого владения ФИО1 в отношении спорного участка.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, с учетом приведенных положений норм закона и характера заявленных исковых требований, суд приходит к выводу, что право пожизненного наследуемого владения ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Р.К., Сыктывдинский <адрес>, садоводческий комплекс «Морово», СДТ «Аленушка», проезд №, уч. №, – подлежит прекращению.

При указанных обстоятельствах, с учетом представленных и добытых судом доказательств, заявленный иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального района «Сыктывдинский» Республики К. удовлетворить.

Прекратить право пожизненного наследуемого владения ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Р.К., Сыктывдинский <адрес>, садоводческий комплекс «Морово», СДТ «Аленушка», проезд №, уч. №.

Ответчик вправе подать в Сыктывдинский районный суд Республики К. заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики К. через Сыктывдинский районный суд Республики К. в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.А. Сурнина

В окончательной форме заочное решение принято <дата>.