копия

дело №

УИД: 62RS0№-40

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 11 октября 2022 года

Рыбновский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Князева П.А.,

с участием представителя ответчика ФИО1 - ФИО6,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску ПАО «Сбербанк России» к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество, принадлежащее должнику,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО1

В обоснование иска указано, что на исполнении в ОСП по <адрес> и <адрес> УФССП по <адрес> находится исполнительный лист ФС №, выданный Железнодорожным районным судом <адрес> о взыскании в солидарном порядке с ФИО3, ФИО1 в пользу ПАО «Сбербанк России» задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 624 089 руб. 36 коп., расходов по уплате госпошлины в размере 10 660 руб. 22 коп. Требования исполнительного документа до настоящего времени должником не исполнены.

Истец ПАО «Сбербанк России», с учетом заявления об уточнении иска от ДД.ММ.ГГГГ, просил суд обратить взыскание на принадлежащий должнику земельный участок площадью 55 кв.м., с кадастровым номером 62:13:001:0206:158, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ОСП по <адрес> и <адрес> УФССП по <адрес>.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО3

В судебное заседание истец ПАО «Сбербанк России», и третье лицо - ОСП по <адрес> и <адрес> УФССП по <адрес>, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, своих представителей не направили.

Ответчик ФИО1, третье лицо ФИО3, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика ФИО6 иск не признал.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Судом установлено, что решением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ солидарно с ФИО3, ФИО1 в пользу ПАО «Сбербанк России» взыскана задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 624 089 руб. 36 коп., а также расходы по уплате госпошлины в размере 10 660 руб. 22 коп. с каждого, на основании чего был выдан исполнительный лист. Данное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> и <адрес> УФССП по <адрес> возбуждено исполнительное производство в отношении ФИО1

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ исполнительные производства в отношении ФИО4 и ФИО3 объединены в сводное исполнительное производство.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о запрете на регистрационные действия в отношении автомобиля Фольксваген пассат, 2007 года выпуска, г/н №.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в Банке ВТБ (ПАО), АО «Тинкофф Банк», ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк», ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие», АО «Россельхозбанк», Прио-Внешторгбанк (ПАО), АКБ «Пробизнесбанк (ОАО), ПАО «Сбербанк», Банк ГПБ (АО) «Среднерусский», АО «Почта Банк».

Судом установлено, что вынесенное судебное решение ответчиком и другим должником не исполнено, что следует из сообщения судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в Рыбновский районный суд. Из данного сообщения также следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время задолженность ответчика перед взыскателем составляет 2 634 749 руб. 58 коп., и она не погашена.

Согласно ч.1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников (абз.1 ч.2 ст.323 ГК РФ).

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью (абз.2 ч.1 ст.323 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно ч.3 ст.69 указанного Федерального закона, взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.

Из вышеуказанного ответа судебного пристава-исполнителя следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно полученным ответам из соответствующих учреждений денежных средств у должника, находящихся во вкладах и на счетах, а также иного имущества не обнаружено, кроме земельных участков и нежилых зданий, а также автомобиля Фольксваген пассат, 2007 года выпуска, предварительно оцененного в 500 000 руб.

Право собственности ответчика ФИО1 на земельный участок площадью 55 кв.м., с кадастровым номером 62:13:001:0206:158, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровая стоимость 35273,7 руб., расположенный по адресу: <адрес>, подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением судебного пристава-исполнителя по <адрес> и <адрес> УФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в отношении указанного выше земельного участка в рамках исполнительного производства объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из государственного реестра, а также регистрации ограничений и обременений. Данное постановление исполняется управлением Росреестра по <адрес>.

Сведений о погашении долга по исполнительным документам ответчиком суду не представлено.

В соответствии с ч.4 ст.69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Ответчиком суду не представлено доказательств тому, что имеются иные возможности для погашения задолженности - банковских счетов, иного не обремененного имущества, на которое может быть обращено взыскание. Поэтому суд приходит к выводу, что единственным способом погашения задолженности является обращение взыскания на вышеуказанное недвижимое имущество - земельные участки и нежилые здания (гаражи).

Согласно ст.278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ч.1 ст.237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст.446 ГПК РФ и Постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П, обращение взыскания на земельный участок обеспечивает баланс интересов кредитора и гражданина-должника с целью защиты прав последнего путем соблюдения минимальных стандартов правовой защиты, отражающих применение мер исключительно правового принуждения к исполнению должником своих обязательств.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 не принимает никаких мер к добровольному погашению взыскиваемых сумм.

В силу ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В данном случае неисполнение ответчиком обязанности по возмещению взыскиваемых сумм нарушает права кредитора.

Оценивая в совокупности доказательства, содержащиеся в материалах дела и имеющие значение для его разрешения по существу, суд приходит к выводу об обоснованности требования истца об обращении взыскания на вышеуказанные земельные участки и нежилые здания (гаражи), находит его правомерным и подлежащим удовлетворению.

При рассмотрении заявленных взыскателем требований об обращении взыскания на имущество должника одним из юридически значимых обстоятельств является установление соразмерности стоимости имущества, подлежащего обращению к взысканию, размеру имеющегося долга.

Суду представлены сведения из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении вышеуказанного земельного участка, согласно которой его кадастровая стоимость составляет 35273,7 руб., чтов настоящее время позволяет суду сделать вывод, что заявленные требования соразмерны размеру задолженности.

На основании ч.1 ст.88, ст.98 ГПК РФ взысканию с ФИО1 в пользу ПАО «Сбербанк России» подлежат расходы последнего по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб., факт несения которых подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ИскПАО «Сбербанк России» к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество, принадлежащее должнику, удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО1 на праве собственности земельный участок площадью 55 кв.м., с кадастровым номером 62:13:001:0206:158, расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Сбербанк России» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Рыбновский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья Рыбновского

районного суда П.А. Князев