14RS0035-01-2025-017375-39

Дело№ 2-10503/2025

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. Якутск 10 декабря 2025 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ефремова И.В., при секретаре Тереховой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Окружной администрации города Якутска о признании права муниципальной собственности на объекты бесхозяйного недвижимого имущества,

установил:

Окружная администрация г. Якутска обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, просит признать право муниципальной собственности городского округа «город Якутск» на бесхозяйные объекты недвижимого имущества – жилые помещения: жилое помещение, расположенное по адресу: ____, ____, ____ (жилой дом, 1 этаж, одноквартирный, площадью № кв.м., с кадастровым номером: №; жилое помещение, расположенное по адресу: ____, ____, ____ кадастровым номером№; нежилое помещение, расположенное по адресу: ____, ____, ____ кадастровым номером: №. В обоснование требований указано, что Окружной администрацией г. Якутска в рамках своей деятельности на территории городского округа «город Якутск» выявлены бесхозяйные объекты недвижимого имущества. Распоряжением №р от 11.03.2014 г., распоряжением №р от 15.01.2018г., распоряжением №р от 09.12.2016г. «О придании объектам недвижимости статуса бесхозяйных, определении эксплуатирующих организаций и принятии мер по постановке объектов на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вышеуказанные объекты недвижимого имущества признаны бесхозяйными.

В суд представитель заявителя Окружной администрации г. Якутска, представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия), извещенные надлежащим образом о времени, дате и месте судебного заседания, не явились.

Представитель заявителя Окружной администрации г. Якутска просила рассмотреть дело в их отсутствие, уточнила требования по заявлению, просила признать право собственности недвижимого имущества городского округа «город Якутск» на бесхозяйный объект: жилое помещение, расположенное по адресу: ____, ____, ____ кадастровым номером: №.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства.

Согласно п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе - здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

На основании п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Пунктом 3 данной статьи предусмотрено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Установлено, что Окружной администрацией г. Якутска в рамках своей деятельности на территории городского округа «город Якутск» выявлены бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

Окружной администрацией г. Якутска вынесены распоряжения №р года от 11 марта 2014г., №р от 15 января 2018 г., №р от 09 декабря 2016г. «О придании объектам недвижимости статуса бесхозяйных, определении эксплуатирующих организаций и принятии мер по постановке объектов на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Нормативным правовым актом Якутской городской Думы от 07.09.2016 г. №298-НПА «О порядке оформления бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность городского округа «город Якутск» (принят решением Якуткой городской Думы от 07.09.2016 г. №РЯГД-27-4) утвержден порядок принятия бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность.

Согласно выписке из ЕГРН квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: ____, ____, ____, принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости 10.05.2023 г. (л.д.32-33).

Однако собственник объекта недвижимого имущества – жилого помещения не объявился.

Таким образом, поскольку спорные объекты недвижимости не имеют собственника, являются бесхозяйными, состоят на учете в установленном законом порядке более одного года, требования о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости (жилые помещения) подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право муниципальной собственности недвижимого имущества городского округа «город Якутск» на следующий объект: жилое помещение, расположенное по адресу: ____, ____ ____ кадастровым номером: №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: п/п И.В. Ефремов

Копия верна: И.В. Ефремов

Решение принято в окончательной форме 19 декабря 2025 г.