ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФ.И.О1

27 июня 2023 года <адрес>

Усольский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Переляевой В.С., при секретаре судебного заседания Ф.И.О6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД 38RS0(данные изъяты)-90 (2-2013/2023) по исковому заявлению Ф.И.О4 к Ф.И.О5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истцом указано, что в соответствии с договором купли-продажи ? доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О4 приобрела в собственность у Ф.И.О2 указанную долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Ф.И.О5 подарил Ф.И.О4 ? долю в праве собственности на спорную квартиру. Собственник еще ? доли в праве собственности на указанную квартиру, Ф.И.О3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. На момент заключения договора дарения ? доли в праве собственности на квартиру в ней был зарегистрирован ответчик Ф.И.О5, который в спорной квартире на момент заключения договора дарения не проживал. При заключении договора дарения ответчик обещал Ф.И.О4, что снимется с регистрационного учета п адресу: <адрес>, однако до настоящего времени этого не сделал. На просьбы истца сняться с регистрационного учета, Ф.И.О5 дает обещания выписаться из спорной квартиры, однако до настоящего времени ответчик состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>. В связи с заключением договора дарения спорной квартиры ответчик прекратил право пользования спорной квартирой, вещей ответчика в квартире нет, членом семьи истца он не является, в настоящее время в спорной квартире проживает только истец.

Просит признать Ф.И.О5 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять Ф.И.О5 с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Истец Ф.И.О4 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Ф.И.О5, в судебное заседание не явился. Частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с пунктом 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Согласно пункту 67 названного Постановления Пленума ВС РФ бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Ответчик извещался о дате и времени судебного заседания путем направления судебной повестки по месту регистрации, месту жительства, однако указанные извещения проигнорировал и для получения почтового отправления не явился, в связи с чем конверт вернулся в адрес суда.

Учитывая изложенное, суд, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МО МВД России «Усольский» в судебное заседание не явился.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

К членам семьи собственника, согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют равное пользование данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что в соответствии с договором купли-продажи ? доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О4 приобрела в собственность у Ф.И.О2 указанную долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Ф.И.О5 подарил Ф.И.О4 ? долю в праве собственности на спорную квартиру.

Как следует из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответчик Ф.И.О5

Как указано истцом, ответчик в спорной квартире на момент заключения договора дарения не проживал. При заключении договора дарения ответчик обещал Ф.И.О4, что снимется с регистрационного учета п адресу: <адрес>, однако до настоящего времени этого не сделал.

В судебном заседании установлено, что Ф.И.О5 не является членом семьи истца, его вещей в квартире нет, расходы по оплате коммунальных платежей он не несет.

Принимая во внимание, что каких-либо документов, подтверждающих законность проживания ответчика Ф.И.О5 в указанном жилом помещении, суду не представлено, соглашения о сохранении за ним права на спорное имущество между сторонами не заключалось, законных оснований для такого сохранения не имеется, суд признаёт право пользования ответчика прекращенным.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании приведенных выше положений действующего законодательства ответчик Ф.И.О5 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ф.И.О4 к Ф.И.О5 о признании права пользования жилым помещением прекращенным, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать право пользования Ф.И.О5 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, прекращенным.

Указанное решение суда является основанием для снятия Ф.И.О5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Усольский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.С. Переляева

Мотивированный текст заочного решения изготовлен 03.07.2023