УИД 23RS0номер-46
К делу номер
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 13 апреля 2023 года
Лазаревский районный суд <адрес> края, в составе:
председательствующего Н.И. Трухана,
секретаря ФИО4,
с участием:
представителя истца ФИО5,
действующего на основании доверенности № <адрес>3 от 19.11.2022г
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выделе доли земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с требованием к ответчику, в котором просил:
Произвести в выдел ? доли земельного участка с кадастровым номером 23:49:0125003:1352, расположенного по адресу: <адрес> Уч-Дере, <адрес>.
В последующем уточнила требования и просит:
Выделить ФИО3 земельный участок, обозначенный в межевом плане номером 1352:ЗУ2 (образуемая часть земельного участка :1352:ЗУ1/чзу1), площадью 1250 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> Уч-Дере, <адрес>, с установлением границ согласно сведениям о частях границ образуемых земельных участков, а также схеме геодезических построений, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ.
Право долевой собственности истца на земельный участок площадью 1250
кв. м, кадастровый номер 23:49:0125003:1352, расположенный по адресу: <адрес> Уч-Дере, <адрес>, прекратить.
Указать, что решение суда является основанием для регистрации права собственности земельного участка, выделенного в натуре и обозначенного в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ под номером 1352:ЗУ2, площадью 1250 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Уч-Дере, <адрес> службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за ФИО1.
В обоснование требований указала, что является собственником земельного участка с кадастровым номером 23:49:0125003:1352, расположенного по адресу: <адрес> Уч-Дере, <адрес> размере ? доли, сособственником второй доли является ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ направила в адрес ответчика требование о разделе участка, однако оставлено без ответа.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.
Представитель истца ФИО5 в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 48, 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав мнение участника процесса, изучив материалы дела, а также представленные сторонами письменные доказательства, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Статьей 55 ГПК РФ предусмотрено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
В соответствии со ст. 56 ГК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы им в судебном заседании.
В соответствии с положениями части 3 статья 173 ГПК РФ - при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 23:49:0125003:1352, расположенного по адресу: <адрес> Уч-Дере, <адрес> размере ? доли, сособственником второй доли является ФИО2
Между истцом и ответчиком соглашения о разделе земельного участка достигнуто не было.
В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела, стороной истца были проведены межевые работы, составлен межевой план с целью определения действительных границ выделяемого земельного участка. Согласно указанного межевого плана определены границы земельных участков в действительности.
Так земельный участок с кадастровым номером 23:49:0125003:1352, расположенного по адресу: <адрес> Уч- Дере, <адрес> разделен на два земельных участка :1352:ЗУ1 и :1352:ЗУ2.
В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно пункту 1 статьи 244 ГК Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2 статье 244 ГК Российской Федерации).
В силу пункта 1 статьи 252 ГК Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2 статьи 252 ГК Российской Федерации).
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (пункт 3 статьи 252 ГК Российской Федерации).
Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.
Согласно Закону от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ.
В силу п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих права на него, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 16 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора, если иное не установлено федеральным законом. Переход права собственности при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.
Исходя из пп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) в качестве самостоятельного основания возникновения гражданских прав и обязанностей называет судебное решение.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.
С учетом приведенных норм закона, а также фактических обстоятельств дела суд полагает требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выделе доли земельного участка – удовлетворить.
Выделить ФИО3 в натуре земельный участок, обозначенный в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ под номером 1352:ЗУ2, площадью 1250 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> Уч-Дере, <адрес>, с установлением границ согласно сведениям о частях границ образуемых земельных участков, а также схеме геодезических построений, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, выделенный в натуре и обозначенный в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ под номером 1352:ЗУ2, площадью 1250 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Уч-Дере, <адрес>, с установлением границ согласно сведениям о частях границ образуемых земельных участков, а также схеме геодезических построений, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ.
Право общей долевой собственности истца на земельный участок, кадастровый номер 23:49:0125003:1352, расположенный по адресу: <адрес> Уч-Дере, <адрес>, прекратить.
Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности земельного участка, выделенного в натуре и обозначенного в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ под номером 1352:ЗУ2, площадью 1250 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Уч-Дере, <адрес> службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за ФИО1.
Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд через Лазаревский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Лазаревского
районного суда <адрес> Трухан Н.И.
Копия верна: судья Трухан Н.И.