Дело №2-5154/25 УИД 50RS0015-01-2025-005702-07

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Истра

Московской области

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего – судьи Климёновой Ю.В.,

при секретаре ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО НВР-Сервис к ФИО2 о взыскании задолженности и неустойки по договору,

установил:

ООО НВР-Сервис обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по договору <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб., неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения включительно, расходов по оплате госпошлины в размере № руб.

В обосновании заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО НВР-Сервис и ФИО2 заключен договор сервисных услуг <данные изъяты> ЖК «Новорижский».

В соответствии с условиями договора «Исполнитель» обязуется оказывать «Заказчику» сервисные услуги, указанные в базовом перечне услуг, по месту нахождения земельного участка №№, общей площадь № кв. м, №, на территории ЖК «Новорижский», расположенного по адресу: <адрес>, а Заказчик обязуется своевременно оплатить эти услуги.

Земельный участок №№ принадлежит ФИО2 на праве собственности.

В соответствии с подпунктом 4.3.1. договора заказчик обязался осуществлять оплату в полном объеме в сроки, согласно условиям договора, независимо от факта пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями.

Согласно подпунктом 2.4. договора – изменение стоимости услуг, а также порядка расчетов по настоящему договору осуществляется на основании письменного Уведомления Исполнителя, в том числе путем направления письма по адресу Заказчика, указанному в разделе 9 настоящего договора, размещения объявления на территории поселка. Стоимость услуг изменяется с даты указанной в уведомлении. В соответствии с действующим законодательством РФ, уведомление считается доставленным, если оно поступило Заказчику, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или он не ознакомился с ним.

Согласно п.1 Приложения № 1 к договору – стоимость услуг и права пользования объектам инфраструктуры в объеме, предусмотренном в Базовом перечне услуг (Приложение №2) независимо от факта пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениям с даты подписания настоящего Договора и до направления соответствующего уведомления, согласно п. 2.4 настоящего Договора, составляет денежную сумму в № руб., включая НДС, в месяц.

Согласно п. 2 Приложения № 1 к договору – заказчик осуществляет оплату по настоящему договору оплата услуг осуществляется ежемесячно, не позднее ДД.ММ.ГГГГ числа расчетного месяца, путем уплаты денежных средств на расчетный счет исполнителя.

В соответствии с п. 2.4. Договора Заказчику было направлено Уведомление №, № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что с ДД.ММ.ГГГГ сумма по Договору составила № руб., уведомление №№ от ДД.ММ.ГГГГ о том, что с ДД.ММ.ГГГГ сумма по договору составит № руб.

За ответчиком числится задолженность по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере № руб.

Представитель истца ООО НВР-Сервис по доверенности ФИО4. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщил. Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав доводы стороны истца, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО НВР-Сервис и ФИО2 заключен договор сервисных услуг №<данные изъяты> «Новорижский».

Согласно п. 1.1 договора исполнитель обязуется оказывать сервисные услуги, указанные в базовом перечне услуг, по месту нахождения земельного участка №№, общей площадь № кв. м, №, расположенного в границах обособленной, огороженной территории, имеющей организованные контрольно-пропускные пункты и объединенной единой инфраструктурой по адресу: <адрес>», а заказчик обязуется своевременно оплатить эти услуги.

Согласно п. 2.4. договора изменение стоимости услуг, а также порядка расчетов по настоящему договору осуществляется на основании письменного Уведомления Исполнителя, в том числе путем направления письма по адресу Заказчика, указанному в разделе 9 настоящего договора, размещения объявления на территории поселка. Стоимость услуг изменяется с даты указанной в уведомлении. В соответствии с действующим законодательством РФ, уведомление считается доставленным, если оно поступило Заказчику, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или он не ознакомился с ним.

В соответствии с подпунктом 4.3.1. договора заказчик обязуется осуществлять оплату в полном объеме и в сроки, согласно условиям договора, независимо от факта пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями.

Согласно п.1 Соглашения о цене стоимость услуг и права пользования объектам инфраструктуры в объеме, предусмотренном в Базовом перечне услуг (Приложение №2) независимо от факта пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениям с даты подписания настоящего Договора и до направления соответствующего уведомления, согласно п. 2.4 настоящего Договора, составляет денежную сумму в № руб., включая НДС, в месяц.

Согласно п. 2 Соглашения о цене заказчик осуществляет оплату по настоящему договору оплата услуг осуществляется ежемесячно, не позднее ДД.ММ.ГГГГ числа расчетного месяца, путем уплаты денежных средств на расчетный счет исполнителя.

Согласно выписке из ЕГРН ответчик ФИО2 является правообладателем земельного участка с №, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 направлено уведомление №№ об изменении стоимости услуг по договору. С ДД.ММ.ГГГГ стоимость услуг по договору составляет № руб. в месяц (л.д. 22).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 направлено уведомление №№ об изменении стоимости услуг по договору. С ДД.ММ.ГГГГ стоимость услуг по договору составляет № руб. в месяц (л.д. 24).

Как установлено судом и подтверждается расчетом истца, у ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по договору в размере № руб.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО2 направлено уведомление о необходимости погашения задолженности по договору №<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере № руб. (л.д. 25).

Доказательства оказания сервисных услуг, расходы истца, связанные с оказанием сервисных услуг представлены в материалы дела, стороной ответчика не оспорены.

Определением мирового судьи судебного участка №№ Истринского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ отказано в принятии заявления ООО НВР-Сервис о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по договору обслуживания объектов инфраструктуры с ФИО2 (л.д. 26).

Доказательства оплаты задолженности ответчиком в материалы дела не представлены.

В этой связи, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца указанной суммы задолженности.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пенями) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения обязательства.

Пунктом 5.3.1. договора установлено, что в случае нарушения сроков оплаты по договору правообладатель вправе взыскать с заказчика неустойку в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки платежа.

Исследовав расчет неустойки, начисленной за просрочку оплаты по договору <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, суд полагает необходимым применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить ее размер до № № руб., так как заявленная неустойка является мерой гражданской ответственности, размер которой может быть снижен судом на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае если подлежащая уплате неустойка несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Учитывая характер спора, обстоятельства дела, в том числе то, что ответчиком является физическое лицо, суд приходит к выводу о возможности снижения подлежащей взысканию неустойки.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме № руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО НВР-Сервис – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО НВР-Сервис задолженность по договору <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб. № коп., неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб., расходы по оплате госпошлины в размере № руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ