Дело № 2-5445/2025

74RS0002-01-2025-007091-03

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Челябинск 10 ноября 2025 года

Центральный районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Губка Н.Б.,

при ведении протокола помощником судьи Закировой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Ремжилзаказчик Советского района» к наследственному имуществу ФИО1 ФИО8 о взыскании задолженности за жилищные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Ремжилзаказчик Советского района» (далее по тексту - ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1 ФИО7 о взыскании задолженности за период с 01 мая 2022 года по 30 июня 2024 года по коммунальным платежам в размере 31 970,36 руб., пени в размере 14591,16 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В обоснование заявленных требований указано на то, что ФИО2 являлся собственником жилого помещения, квартиры, расположенную по адресу: <адрес>. ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района» осуществляет функции по управлению в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома, оформленных протоколом внеочередного общего собрания собственников и обеспечивает содержание и ремонт общего имущества. ФИО2 умер, поскольку при жизни последний недобросовестно исполнял свои обязанности по оплате за коммунальные услуги, образовалась задолженность.

Представитель истца ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причин неявки суду не представил.

Судом в качестве ответчиков привлечены наследник ФИО1 ФИО9.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание участия не принял, извещался надлежащим образом.

Принимая во внимание неявку ответчиков в судебное заседание, извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не сообщивших суду о причинах своего отсутствия, суд в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд требования истца находит подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что ФИО2 являлся собственником жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

06 июля 2024 года нотариусу Челябинской областной нотариальной палаты (ассоциации) Челябинского городского округа Челябинской области ФИО4 от ФИО3 было подано заявление о принятии наследства, оставшегося после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

Спорная квартира № расположена в многоквартирном <адрес> в <адрес>, решением общего собрания собственников помещений указанного дома, в качестве способа управления была избрана управляющая организация - ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района», что подтверждается протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений.

Данные обстоятельства сторонами не оспаривались, предметом спора не являлись.

Согласно статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые, хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерациисобственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерациисобственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Пункт 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов указывает «Потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации».

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как указано в пункте 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Как установлено п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство.

Согласно ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

В абзаце втором пункта 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" обращено внимание на то, что принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Таким образом, законом прямо установлена именно солидарная ответственность наследников.

Поскольку судом установлено, что в наследственную массу вошла в том числе квартира, расположенная по адресу: <адрес>., а также то, что наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2 является ФИО3, суд полагает, что требования истца о взыскании задолженности за период с 01 мая 2022 по 27 января 2024 года подлежат взысканию с ответчика ФИО3 в пределах и за счет стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 5 пункта 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Учитывая вышеприведенные нормы материального права, разъяснения вышеназванного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, следует учитывать, что поскольку наследодатель умер 27 января 2024, поэтому только до этой даты образовавшаяся задолженность по содержанию жилья и коммунальным услугам может быть взыскана с ответчика ФИО3 как с наследников в пределах стоимости принятого ими наследственного имущества. Образовавшаяся задолженность после даты открытия наследства, то есть после 27 января 2024, должна быть взыскана за счет имущества наследника, ставшего собственником указанной квартиры.

Таким образом, сумма задолженности с 28 января 2024 по 31 июня 2024 года подлежит взысканию с ответчика, а также пени, начисленные на сумму задолженности, образовавшуюся за период с 28 января 2024 по 02 апреля 2025 года

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ истцу подлежат возмещению за счет ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 196-198, 232 -235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Ремжилзаказчик Советского района» к ФИО1 ФИО10 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (СНИЛС №) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Ремжилзаказчик Советского района» (ИНН <***>, КПП 745101001) задолженность за период с 01 мая 2022 года по 27 января 2024 года по коммунальным платежам в размере 27 821 рубль 13 копеек, пени за период с 11 июня 2022 года по 27 января 2024 года в размере 12 548,45 рублей, в пределах и за счет стоимости наследственного имущества ФИО1 ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО1 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (СНИЛС №) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Ремжилзаказчик Советского района» (ИНН <***>, КПП 745101001) задолженность за период с 28 января 2024 года по 30 июня 2024 года в размере 6 908,61 рубль, пени за период с 28 января 2024 года по 02 апреля 2025 года в размере 2 042,71 рубль.

Взыскать с ФИО1 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (СНИЛС №) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Ремжилзаказчик Советского района» (ИНН <***>, КПП 745101001) расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий п/п Н.Б. Губка

Мотивированное решение составлено 11 ноября 2025 года.

Копия верна

Судья

Секретарь