25RS0008-01-2022-01364-98

Дело № 2-753/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнереченск ДД.ММ.ГГГГ

Дальнереченский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи И.А. Тур, при секретаре П.Е. Литвинюк, с участием прокурора Е.В. Попковой, истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование указала, что является собственником жилого помещения на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ с последующей регистрацией права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Приморскому краю ДД.ММ.ГГГГ Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию постоянного места жительства по вышеуказанному адресу, но в дом никогда не вселялся, вещей ответчика в доме нет, соглашение о порядке пользования имуществом между ФИО1 и ФИО2 не заключалось. При этом наличие факта регистрации ФИО2 создает препятствие в распоряжении истцом жилым помещением.

Ответчик письменных возражений не представил.

В судебном заседании истец на требованиях настаивала в полном объёме, пояснила, что ответчик - сын умершего супруга от первого брака. В спорном жилом помещении ответчик был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, но никогда не проживал, его вещей в доме не было. Последний раз она его видела в 2019 г. За это время ответчик на жилое помещение не претендовал, участие в оплате и содержании дома не принимает. Его местонахождения ей не известно. Наличие факта регистрации ответчика по указанному адресу создаёт препятствие в распоряжении данным жилым помещением, ответчик имеет множество кредитных обязательств, которые не исполняет, на её адрес приходят письма с требованиями о погашении ответчиком кредитных обязательств, что доставляет ей неудобства.

Прокурор в заключении указала, что находит требования истца основанными на законе, поскольку ответчик не является членом семьи истца, в спорном жилом помещении не проживал, по указанному адресу был только зарегистрирован.

Выслушав участвующих лиц, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Конституцией Российской Федерации регламентировано право гражданина на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища (статья 40).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик. При этом с указанной даты ответчик фактически не вселялся в жилой дом, в спорном жилом помещении отсутствует какое-либо его имущество, обязанность по оплате коммунальных платежей ФИО2 не исполняется.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый гражданин Российской Федерации вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

По смыслу ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания, проживания членов его семьи, сдавать для проживания на основании договора.

Исходя из требований ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Доводы истца заслуживают внимания, поскольку подтверждены полностью представленными доказательствами. Ответчик доводы истца не оспорил.

Истец является собственником спорного жилого помещения, приобретённого по договору дарения ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 14-16).

Доказано, что ответчик членом семьи собственника не является, в жилое помещение не вселялся, имеет другое место жительства, обязанности по содержанию жилья не несёт, соглашение о проживании ответчика в доме истца отсутствует.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу п. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее Закон №) каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрация по месту жительства носит административный характер и не порождает никаких прав и обязанностей для зарегистрированного по месту жительства лица при отсутствии других законных оснований, так как в соответствии с ч. ДД.ММ.ГГГГ-1 регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утверждённых Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

Не смотря на наличие регистрации в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ответчик не приобрёл право пользования им, так как фактически в спорное жилое помещение не вселялся, личных вещей ответчика в доме не имеется, соглашения о порядке пользования принадлежащим истцу жилым помещением с ответчиком не заключалось.

При наличии регистрации ответчика в спорном жилом помещении, того факта, что она носит формальный характер, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 10, 14, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить полностью требования ФИО1, граждански Российской Федерации, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Признать ФИО2, гражданина Российской Федерации, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия через Дальнереченский районный суд.

Судья И.А. Тур