Дело № 2-3855/2025 КОПИЯ

УИД 52RS0002-01-2025-004144-82

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 октября 2025 года Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Шохиревой Т.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Администрации Канавинского района г.Н.Новгорода, Администрации г.Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Канавинского района г.Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указали, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен) по договору социального найма. Проживает по данному адресу, поставлена на регистрационный учет. Вместе с ней зарегистрирован и проживает ФИО3 (сын).

Истцы просят суд признать за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен) на условиях договора социального найма, обязать администрацию Канавинского района г.Н.Новгорода заключить с ФИО2 договор социального найма на жилое помещение с указанием в качестве членов ее семьи ФИО3

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация г.Н.Новгорода.

Истец ФИО2, ее представитель исковые требования поддержали.

ФИО3, представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом положений ст. 167, 235 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 214 Гражданского кодекса РФ государственной собственностью в РФ является имущество, принадлежащее на праве собственности РФ (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам РФ – республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономным областям, автономным округам (собственность субъекта РФ).

В силу ст. 215 Гражданского кодекса РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В силу п.1 ч.1, ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Как установлено судом, жилое помещение по адресу: (адрес обезличен) находится в муниципальной собственности (л.д. 6).

Согласно адресной справке в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: ФИО2 с (ДД.ММ.ГГГГ.)., ФИО3 с (ДД.ММ.ГГГГ.).

В материалы дела истцом представлена копия договора социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального фонда от (ДД.ММ.ГГГГ.) в отношении квартиры по адресу: (адрес обезличен), согласно которому данное жилое помещение было предоставлено ФИО2 (нанимателю) и членам ее семьи на основании ордера. Договор подписан генеральным директором ЗАО «ДЕЗ» на основании договора доверительного управления от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№).

ФИО2 обратилась в Администрацию Канавинского района г.Н.Новгорода с заявлением о заключении договора социального найма на квартиру по адресу: (адрес обезличен).

Согласно распоряжению (№)-р от 28.04.2025г. ФИО2 отказано в заключении договора социального найма, ввиду подачи заявления и документов ненадлежащим лицом.Истцы продолжают проживать в указанном жилом помещении непрерывно, используют жилое помещение по назначению, проживая в нем, обеспечивают сохранность жилого помещения, поддерживают надлежащее состояние жилого помещения, проводят текущий ремонт, своевременно вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также несут расходы по найму жилого помещения.

Таким образом, истец выполняет обязанность нанимателя по договору социального найма жилого помещения.

Факт вселения и проживания истцов в квартире ответчиками не оспаривается, требований к истцам о выселении из спорного жилого помещения как занимаемого на незаконных основаниях не заявлялось, других лиц, кроме истцов, имеющих право пользования спорным жилым помещением, не имеется. Доказательств обратного, а именно отсутствия у истцов права пользования спорным жилым помещением в суд не представлено.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что истец и член ее семьи были вселены в квартиру с соблюдением установленных требований, следовательно, у них возникло и в настоящее время не прекратилось право пользования спорным жилым помещением.

В связи с этим отказ в заключении письменного договора социального найма является незаконным.

Согласно ч.1, п.4 ч.7 ст.43 Устава г. Нижнего Новгорода, утвержденного постановлением Городской Думы г. Нижнего Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№), к полномочиям администрации г. Нижнего Новгорода относится обеспечение исполнения вопросов местного значения.

Постановлением администрации города Нижнего Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.). (№) «Об определении порядка реализации полномочий собственника муниципального жилищного фонда структурными подразделениями администрации города Нижнего Новгорода» администрациям районов города Нижнего Новгорода в отношении муниципального жилищного фонда, расположенного на территории соответствующего района предоставлено право заключать договоры найма и социального найма с нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Таким образом, требования истца об обязании заключить с договор социального найма с включением в качестве членов ее семьи сына также являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к Администрации Канавинского района г.Н.Новгорода, Администрации г.Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения удовлетворить.

Признать за ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен).

Обязать Администрацию Канавинского района г.Н.Новгорода заключить с ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, договор социального найма жилого помещения по адресу: (адрес обезличен), включив в договор в качестве членов ее семьи: ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения.

Ответчик вправе подать в Канавинский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись) Т.В. Шохирева

Мотивированное решение изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ.).

Судья: (подпись) Т.В. Шохирева

Копия верна

Судья Т.В. Шохирева

Секретарь ФИО5

Подлинник решения находится в материалах дела (№)