77RS0011-02-2022-002588-58

Дело № 2-1510/22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2022 годаадрес

Коптевский районный суд адрес, расположенный по адресу: адрес, ул. З. и фио, д. 31, корп. 2, в составе председательствующего судьи Чугаева Ю.А., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1510/22 по исковому заявлению Управляющей организации ООО «МАКС-XXI» к адресМосквы Дом социального обслуживания «Москворечье» Департамента труда и соц. Защиты населения, действующего в интересах недееспособного ФИО1 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Управляющая организация ООО «МАКС-XXI» обратилось в суд с иском к ГБУ адрес Дом социального обслуживания «Москворечье» Департамента труда и соц. Защиты населения, действующего в интересах недееспособного ФИО1 о взыскании задолженности, указывая на то, что ответчик не перечислял плату за жилое помещение в период с 08.2019 г. по 06.2020 г., в результате чего образовалась задолженность в сумме сумма, на которую истцом была начислена неустойка в сумме сумма Данные суммы истец просит взыскать в свою пользу, поскольку является управляющей организацией многоквартирного дома, а также расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца ООО «МАКС XXI» в судебное заедание явился, просил иск с учетом уточнений удовлетворить.

Представитель ГБУ адрес Дом социального обслуживания «Москворечье» Департамента труда и соц. Защиты населения в судебном заседании иск не признал, просил применить срок исковой давности.

Выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, и исследовав представленные доказательства, руководствуясь положениями ст. ст. 12, 56, 57, 67, 71 ГПК РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ответчик является собственником квартиры по адресу: адрес, ул. адрес.

Истец является организацией, управляющей многоквартирным домом, в котором ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.ч. 1, 11 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, управляющей организации (за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1. ст. 155 ЖК РФ), при этом неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании было установлено, что на указанную квартиру была начислена плата за коммунальные услуги за период с 08.2019 г. по 06.2020 г., однако коммунальные услуги не оплачивались в полном объеме, таким образом, за ответчиком числится задолженность на общую сумму сумма, что подтверждается расчетом задолженности.

Как установлено в судебном заседании управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет истец, что подтверждается материалами дела.

Таким образом, судом установлено, что ответчик, являясь собственником квартиры и проживая в ней, пользуется коммунальными услугами, в связи с чем обязан нести расходы по их оплате, поскольку иное означало бы неосновательное обогащение за счет других лиц.

Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании и материалами дела, ответчик ФИО1 на основании решения Симоновского районного суда адрес от 08.07.2016 г. был признан недееспособным и размещен для медико-социальной помощи в ГБУ ПНИ № 34.

В соответствии с подп. 9 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации ответчик ФИО1 освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче данного иска, согласно ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Суд также приходит к выводу, что требования о взыскании неустойки с ответчика удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, исследовав материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Управляющей организации ООО «МАКС-XXI» к ГБУ адрес Дом социального обслуживания «Москворечье» Департамента труда и соц. Защиты населения, действующего в интересах недееспособного ФИО1 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам удовлетворить частично.

Взыскать с ГБУ адрес Дом социального обслуживания «Москворечье» Департамента труда и соц. Защиты населения, действующего в интересах недееспособного ФИО1 в пользу Управляющей организации ООО «МАКС-XXI» задолженность по квартплате и коммунальным платежам с 08.2019 г. по 06.2020 г. в сумме сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд через Коптевский районный адрес адрес в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья фио

Решение в окончательной форме составлено 19 декабря 2022г.