Решение по делу № 2-470/2022 от 15.12.2022 | Подпорожский городской суд (Ленинградская область)

Дело № 2-470/2022

УИД47RS0013-01-2022-000512-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«15» декабря 2022 года г. Подпорожье

Подпорожский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Андреевой Т.С.,

при секретаре Филатковой А.С.,

с участием истца ФИО4, его представителя – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО6, ФИО7 о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок, образованный при разделе земельного участка, понуждении к осуществлению государственного кадастрового учета и государственной регистрации права,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО6, ФИО7, указав, что 14 октября 2010 года было вынесено решение № о разделе земельного участка внатуре. Решение вступило в законную силу 29 октября 2010 года. В результате образовалось дваземельных участка, каждый из которых подлежит регистрации в Федеральной службегосударственной регистрации, кадастра и картографии.

По настоящее время они не зарегистрированы в Федеральной службе государственнойрегистрации, кадастра и картографии.

Стоит отметить, что ответчики: ФИО6 и ФИО7 ни разу не появились наземельном участке после вынесения решения суда.

13 декабря 2021 года истец подал документы в АО «Газпром газораспределение Ленинградскаяобласть» для заключения договора о подключении газоиспользующего, оборудования к сетямгазораспределения жилой дом и получил отказ, так как нет согласия второго собственника илинужен отдельный кадастровый номер на земельный участок.

01 марта 2022 года он обратился в <данные изъяты> к кадастровому инженеру дляоформления межевого плана, получил межевой план и диск, на котором находится схемарасположения образованных земельных участков.

23 марта 2022 года обратился с заявлением в АМО «Подпорожский муниципальный районЛенинградской области» о присвоении адреса земельному участку, который образовался порешению суда № от 14 октября 2010 года. Получил постановление о присвоении адресу земельному участку.

05 апреля 2022 года истец обратился в МФЦ для постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации своих прав на земельный участок, который образовался по решению суда № от 14 октября 2010 года, расположенный по адресу: <адрес>.

22 апреля истцу вручили уведомление № о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, так как согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № находится в общей долевой собственности, и в соответствии с частью 1 статьи 41 Федерального закона от13 июля 2015 года № 218-ФЗ (ред. от 01 мая 2022) «О государственной регистрации недвижимости» в случаеобразования двух и более земельных участков в результате раздела земельного участкагосударственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляютсяодновременно в отношении всех образуемых земельных участков. Предоставил дополнительнымпакетом решение суда о разделе земельного участка № от 14 октября 2010 года.

05 мая 2022 года вновь получил уведомление № о неустранениипричин приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрацииправ. Предоставил дополнительным пакетом постановление о присвоении адреса земельномуучастку. 16 мая 2022 года опять получил уведомление № о неустранениипричин приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрацииправ, где указывают, что в решении суда о разделе земельного участка № от 14.10.2010 годаотсутствуют сведения кому и в каких долях будут принадлежать вновь образуемые земельныеучастки.

Согласно статьи 252 Гражданского кодекса РФ раздел имущества, находящегося в долевойсобственности, означает прекращение общей собственности для всех ее участников.

На основании пункта 1 статьи 11.4 Земельного кодекса РФ при разделе земельного участкаобразуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделеобразуются земельные участки, прекращает свое существование.

Просит суд прекратить право общей долевой собственности ФИО4 и ФИО6, ФИО7 на земельный участок с кадастровымномером № общей площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу:<адрес>. и признать за истцом право собственности наземельный участок общей площадью 750 кв.м, с кадастровым номером №, образованный при разделе земельного участка с кадастровым номерам №.

Также просит принудить к осуществлению государственного кадастрового учета и государственнойрегистрации права на соответствующий земельный участок ФИО6, ФИО7 (л.д. 1-2).

Ответчики ФИО6, ФИО7 извещались о времени и месте судебного разбирательства судебными повестками, направленными по адресам их регистрации по месту жительства, а также по адресу, указанному при заключении договора купли-продажи земельного участка. Почтовые отправления возвращены в суд по причине истечения срока хранения (л.д. 106-109). Уведомить ответчиков телефонограммой о судебном заседании, назначенном на 15 декабря 2022 года, не удалось (л.д. 112). Ответчик ФИО6 извещен о нахождении в производстве суда настоящего гражданского дела посредством телефонограммы 18 ноября 2022 года (л.д. 98).

В силу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, подлежащей применению также к судебным извещениям и вызовам, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, при изложенных обстоятельствах ответчики ФИО6, ФИО7 признаны судом извещенными надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

На основании ст. 167 ГПК РФ судом определено о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся ответчиков.

В судебном заседании истец ФИО4 и ее представитель ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивали, поддержав доводы, приведенные в исковом заявлении.

Выслушав истца и его представителя, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости ФИО4 принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности, а ФИО6 и ФИО7 – по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (ранее присвоенный кадастровый номер №, №), общей площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 61-63).

Решением мирового судьи судебного участка № 56 Подпорожского района Ленинградской области от 14 октября 2010 года по делу № удовлетворены исковые требования ФИО6, ФИО7 к ФИО4; произведен раздел земельного участка по варианту № экспертного заключения № от 09 сентября 2010 года, представленного экспертом ООО «Центр независимой профессиональной экспертизы «ПетроЭксперт» ФИО2; выделено в собственность по 1/4 каждому от 1500 кв.м ФИО6, ФИО7 с учетом минимального расстояния изломанной линии раздела сторон от существующей бани и с учетом оптимальности линейных размеров образовавшихся земельных участков, а именно: ширина лицевой части земельного участка 14,1 м, длина земельного участка 47,57 м, ширина тыльной части земельного участка 19,18 м, длина изломанной линии 16,0 м, ширина изломанной линии 6,37 м, то есть общая площадь земельного участка будет равна 750 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Выделено в собственность 1/2 от 1500 кв.м ФИО4 с учетом минимального расстояния изломанной линии раздела сторон от существующей бани и с учетом оптимальности линейных размеров образовавшихся земельных участков, а именно: ширина лицевой части земельного участка 17,94 м, длина земельного участка 48,16 м, ширина тыльной части земельного участка 11,48 м, длина изломанной линии 16,0 м, ширина изломанной линии 6,37 м, то есть общая площадь земельного участка будет равна 750 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 58-60).

Постановлением Администрации муниципального образования «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области» от 30 марта 2022 года № земельному участку с кадастровым номером №, образованному при разделе земельного участка с кадастровым номером №, присвоен адрес: <адрес> (л.д. 12).

Истцом в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела представлен межевой план, составленный кадастровым инженером ФИО3 04 апреля 2022 года в связи с образованием двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером № (л.д. 50-56).

Указанный межевой план содержит координаты характерных точек границ земельных участков, образованных при разделе земельного участка с кадастровым номером №.

Так, согласно межевому плану, земельный участок №, площадью 750 кв.м, переданный в соответствии с решением мирового судьи в собственность ФИО4, находится в следующих границах:

<данные изъяты>

Земельный участок №, площадью 750 кв.м, переданный в соответствии с решением мирового судьи в собственность ФИО6 и ФИО7, имеет координаты:

<данные изъяты>

Ответчики ФИО6, ФИО7 в ходе рассмотрения дела судом не выразили возражений относительно представленного истцом межевого плана и зафиксированных в нем координат земельного участка, переданного в собственность истца, иного варианта межевого плана сужу не представили.

В силу п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

В соответствии с ч. 1 ст. 11.4 ЗК РФ при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

По смыслу приведенных правовых норм прекращение права собственности на долю в общем имуществе является последствием реального раздела такого имущества между участниками долевой собственности, поскольку в результате такого раздела в собственность каждого из участников долевой собственности передается определенная изолированная часть имущества, соответствующая его доле.

Принимая во внимание, что решением мирового судьи от 14 октября 2010 года произведен раздел земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в собственность каждой из сторон мировым судьей выделен собственный земельный участок, площадь каждого из двух образованных в связи с произведенным разделом земельных участков составила по 750 кв.м., раздел мировым судьей исходного земельного участка влечет прекращение права общей долевой собственности ФИО4 и ФИО6, ФИО7 на исходный земельный участок и возникновение у ФИО4 права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 750 кв.м, а у ФИО6, ФИО7 – права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 750 кв.м.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО4 в части прекращения права общей долевой собственности ФИО4 и ФИО6, ФИО7 права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и признания за истцом права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, образованный при разделе земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, в границах, определенных кадастровым инженером в межевом плане от 04 апреля 2022 года, а за ответчиками – права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, - подлежат удовлетворению.

В то же время, оснований для удовлетворения исковых требований ФИО4 в части понуждения ответчиков к осуществлению государственного кадастрового учета и государственной регистрации права на принадлежащий им земельный участок судом не установлено, поскольку уклонение ответчиков от совершения указанных действий в связи с прекращением права общей долевой собственности сторон на исходный земельный участок прав истца не нарушает.

Таким образом, исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 (паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, код подразделения №) к ФИО6 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, ИНН №) и ФИО7(паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ИНН №) удовлетворить частично.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, ИНН №, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ИНН №, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, код подразделения №, на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за истцом ФИО4 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 750 кв.м., с кадастровым номером №, образованный в результате раздела на основании решения мирового судьи судебного участка № 56 Подпорожского района Ленинградской области от 14 октября 2010 года по делу № земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, в координатах характерных точек, приведенных в межевом плане, составленном 04 апреля 2022 года кадастровым инженером ФИО3:

<данные изъяты>

Признать за ФИО6, ФИО7 право общей долевой собственности (по 1/2 доле за каждым) на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 750 кв.м., с кадастровым номером №, образованный в результате раздела на основании решения мирового судьи судебного участка № 56 Подпорожского района Ленинградской области от 14 октября 2010 года по делу № земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №.

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО6, ФИО7 в части понуждения к осуществлению государственного кадастрового учета и государственной регистрации права на земельный участок – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Подпорожский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме принято «22» декабря 2022 года.