Решение по делу № 2-3899/2023 от 28.11.2023

Дело № 2-3899/2023

УИД 23RS0042-01-2023-004599-06

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 28 ноября 2023 г.

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Чанова Г.М.,

при секретаре Шиховой А.В.,

с участием истца ФИО2,

представителя ответчика Управления имущественных и земельных отношений администрации МО г. Новороссийск – ФИО3, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ «Рыбак» (№), СНТ «Рыбак» (№), Управлению имущественных и земельных отношений администрации МО г. Новороссийск, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об установлении местоположения границ земельного участка, признании права собственности, возложении обязанности осуществить государственный кадастровый учет,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к СНТ «Рыбак» (№), СНТ «Рыбак» (№), Управлению имущественных и земельных отношений администрации МО г. Новороссийск, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об установлении местоположения границ земельного участка, признании права собственности, возложении обязанности осуществить государственный кадастровый учет.

В обоснование иска указано, что согласно решению исполнительного комитета Новороссийского городского совета народных депутатов Новороссийскрыбпрому был выделен земельный участок с кадастровым номером № площадью 39,9 га, для коллективного садоводства.

В соответствии с публичной кадастровой картой в настоящее время площадь земельного участка (№), предоставленного Новороссийскрыбпрому находится во владении садоводческого некоммерческого товарищества «Рыбак» и составляет 22,8354 га.

СНТ «Рыбак» и СНТ «Рыбак» образованы и зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ, то есть до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Согласно приложению к протоколу общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ СОТ «Рыбак» земельный участок № площадью 561 кв. м. предоставлен ФИО2.

В соответствии с протоколом заседания правления СОТ «Рыбак» ОАО «Новороссийскрыбпром» от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № был переоформлен с ФИО1 на ФИО2, что также подтверждается выпиской из протокола общего собрания СНТ «Рыбак» от ДД.ММ.ГГГГ

Так, ФИО2 был принят в качестве члена садоводческого некоммерческого товарищества «Рыбак» и в садоводческого некоммерческого товарищества «Рыбак» выписками из протоколов и членскими книжками.

В целях реализации права на приватизацию земельных участков №, расположенных в СНТ «Рыбак» и СНТ «Рыбак» ФИО2 обратился в Управление имущественных и земельных отношений муниципального образования город Новороссийск со схемами расположения земельных участков на кадастровом плане территории в соответствии с пунктом 2.8 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Управлением имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования город Новороссийск были рассмотрены обращения ФИО2 и в результате рассмотрения пакет документов и заявление ФИО2 возвращены без правового обоснования с разъяснениями о защите нарушенных прав в судебном порядке.

Просит суд установить местоположение границ и площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> по характерным точкам координат № в соответствии со схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, площадью 567 кв. м;

обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить кадастровый учет земельного участка площадью 567 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> по характерным точкам координат 1-н2-3-4-5-6-1 в соответствии со схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;

признать право собственности на земельный участок с кадастровым площадью 567 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> по характерным точкам координат № в соответствии со схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории за ФИО2;

установить местоположение границ и площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> по характерным точкам координат № в соответствии со схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, площадью 561 кв. м;

обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить кадастровый учет земельного участка площадью 561 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> по характерным точкам координат № в соответствии со схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;

признать право собственности на земельный участок с кадастровым площадью 561 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> характерным точкам координат № в соответствии со схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории за ФИО2.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Управления имущественных и земельных отношений администрации МО <адрес> исковые требования не признал и просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Представители ответчиков СНТ «Рыбак» (№), СНТ «Рыбак» (№), Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. При этом, исходя из положений статей 130 и 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, земельные участки являются объектами недвижимости, права на которые подлежат государственной регистрации.

Согласно ст. 3 ГПК РФ судебной защите подлежат только нарушенное либо оспариваемое право.

В силу ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из представленной суду копии членской книжки ФИО2 следует, что он был принят в члены СНТ Рыбак ИНН <***> ДД.ММ.ГГГГ Членская книжка выдана ДД.ММ.ГГГГ. Членская книжка содержит оттиск штампов об уплате членских взносов.

К выписке из протокола заседания СНТ «Рыбак» ( л.д. 13), о выделении земельного участка № ФИО2, суд относится критически, поскольку оригинал указанного документа суду не предоставлен, выписка из протокола не содержит идентифицирующих признаков участка, которые могли бы позволить установить его местоположение в границах СНТ Рыбак.

К списку членов садоводческого товарищества Рыбак от ДД.ММ.ГГГГ, представленному в материалы дела в копии заверенной председателем ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11), о том, что ФИО2 числится в списке садоводов под номером и ему выделен земельный участок площадью №, суд также относится критически, поскольку оригинал указанного документа суду не предоставлен, отсутствуют доказательства о выделении земельного участка ФИО2, его использование ФИО2

К выписке из протокола заседания СНТ «Рыбак» № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22), о выделении земельного участка № ФИО2, суд относится критически, поскольку оригинал указанного документа суду не предоставлен, выписка из протокола не содержит идентифицирующих признаков участка, которые могли бы позволить установить его местоположение в границах СНТ Рыбак.

Членские книжки с оттисками штампов об уплате членских взносов признаками относимости к предмету спора не обладает, оригинал суду не предоставлен.

Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале, предоставленный истцом в материалы дела (л.д. 14), не содержит информации о сохранившихся межевых знаках, акт согласования границ со смежными землепользователями не подписывался.

Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале, предоставленный истцом в материалы дела (л.д. 25), не содержит информации о сохранившихся межевых знаках, акт согласования границ со смежными землепользователями не подписывался.

Проанализировав и оценив в совокупности исследованные доказательства, суд находит иск не подлежащим удовлетворению, поскольку в нарушение ст. 56 ГПК РФ допустимых доказательств ФИО2 членства в СНТ «Рыбак» (ИНН <***>), СНТ «Рыбак» (ИНН <***>), выделения ему земельного участка № №, их использования по назначению, и их местоположения суду не предоставлено, а потому правовых оснований для удовлетворения иска, не имеется.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к СНТ «Рыбак» (ИНН <***>), СНТ «Рыбак» (ИНН <***>), Управлению имущественных и земельных отношений администрации МО г. Новороссийск, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об установлении местоположения границ земельного участка, признании права собственности, возложении обязанности осуществить государственный кадастровый учет, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Новороссийска.

Судья: /подпись/ Г.М. Чанов

Мотивированное решение изготовлено 05.12.2023.

Подлинник находится в деле №2-3899/2023