УИД 04RS0010-01-2022-001248-89
Дело № 2-1151/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 сентября 2022 г. с. Иволгинск
Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Айсуевой А.Ц., при секретаре Чернышевой Е.В., при участии помощника судьи Жамсарановой Е.А., истца ФИО4, старшего помощника прокурора Иволгинского района Цыремпиловой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО5, ФИО7, ФИО1 признании неприобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4, обращаясь в суд с исковым заявлением к ФИО6, ФИО5, ФИО7, ФИО8 просит признать их не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Требования мотивированы тем, что ответчики ФИО6, ФИО5, ФИО7, ФИО8 дальние родственники истца и были зарегистрированы по месту ее жительства, в связи с необходимостью регистрации, однако позднее выехали в г. Москва и никогда не проживали в доме. Их местонахождение ей неизвестно, считает, что регистрация ответчиков в доме, нарушает ее права как собственника по распоряжению имуществом и просит удовлетворить иск.
В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Суду пояснила, что ФИО6, ФИО5, ФИО7, ФИО8 22.03.2022 г. зарегистрированыв ее жилом доме, однако никогда там не проживали. Они все продали, хотели ехать в г. Москва на заработки. Место жительства их неизвестно.
ОтветчикиФИО6, ФИО5, ФИО7, ФИО8 извещались о дате, времени и месте судебного заседания путем направления судебной повестки по адресу, имеющемуся в материалах дела. При этом, ответчики не просили рассмотреть дело в их отсутствии, либо отложить судебное заседание. Суд, с согласия истца считает возможным рассмотреть гражданское дело в их отсутствие в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Выслушав истца, допросив свидетелей ФИО17, ФИО16, заслушав заключение прокурора, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что истцу ФИО4 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный в , о чем в ЕГРП имеется запись о регистрации права.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Частью 2 этой же статьи предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.
Согласно положению ст. 10 ЖК РФ Жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности, в результате приобретения в собственность жилых помещений, из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Кроме того, в соответствии со ст. 307 ГК РФ В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ.
Таким образом, лицо приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим другому лицу на праве собственности, на основании договора или на основании совместного проживания с собственником в качестве члена его семьи.
Факт регистрации сам по себе не порождает у лица право пользования жилым помещением.
Ответчики ФИО6, ФИО5, ФИО7, ФИО8 членами семьи собственника не являются, ни в какие договорные отношения с ним не вступали, арендную плату собственнику не платили, совместно с ним не проживали и не проживают, коммунальные и иные платежи не оплачивали с момента регистрации по настоящее время, на проживание в спорном доме не претендуют, вселиться не пытались, в связи с чем не приобрели право проживания в спорном помещении.
Регистрация ответчиков в указанном жилом помещении нарушает права собственника на распоряжение жилым помещением. Вышеуказанные обстоятельства подтвердили в зале суда свидетели ФИО16, ФИО17
Поэтому, суд приходит к выводу, что регистрация по данному адресу ответчиков, фактически не проживающих там, в настоящее время не обоснована, в связи с чем, учитывая изложенное, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования истца, признав ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия их с регистрационного учета.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО5, ФИО7, ФИО8 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ФИО3, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием к снятию ФИО5, ФИО6, ФИО5, ФИО3, ФИО8 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Айсуева А.Ц.
Верно: Судья Айсуева А.Ц.
Заочное решение изготовлено 23.09.2022г.
Подлинное заочное решение подшито в гражданское дело №2-1151/2022, хранящееся в Иволгинском районном суде Республики Бурятия