УИД № ***RS0№ ***-10

2-1969/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 апреля 2025 года

<адрес>

Сызранский городской суд Самарской области

в составе: председательствующего судьи Артемьевой Л.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № *** по иску ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» к ФИО3, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам и пени,

установил:

ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в сумме 41 055,46 руб., пени в сумме 12 548,16 руб., расходов по оплате госпошлины в сумме 4 000 руб., почтовые расходы в сумме 240 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО3, ФИО1, ФИО4 являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>. За период с <дата> по <дата> плату за ЖКУ не вносили, в результате чего образовалась задолженность в сумме 41 055,46 руб. <дата> мировым судьей судебного участка № *** судебного района г. Сызрани Самарской области был вынесен судебный приказ № *** о взыскании задолженности с ответчиков за период с <дата> по <дата> в сумме 41 055,46 руб., пени в сумме 32 248,01 руб., расходов по оплате госпошлины в сумме 1 200 руб., в равных долях с каждого. Определением мирового судьи судебного участка № *** судебного района г. Сызрани Самарской области от <дата> судебный приказ был отменен. Задолженность до настоящего времени не погашена.

В судебное заседание представитель истца - ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань», надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчики ФИО3, ФИО1, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают.

Письменные заявления ответчиков о признании исковых требований приобщены к материалам дела. Ответчикам разъяснены последствия признания исковых требований и принятия их судом.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, с места жительства возвратился конверт с отметкой «истек срок хранения».

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № *** "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Поскольку в силу указанных норм права ответчик ФИО4 считается извещенным о месте и времени рассмотрения дела, суд, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие указанного ответчика.

Суд, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела № ***, по заявлению ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО3, ФИО1, ФИО2 полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

На основании ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в пунктах 19, 20, 22 Постановления N 22 от <дата> "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома и определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (части 2 и 4 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 4 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации при предоставлении коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, осуществляется изменение размера платы за коммунальные услуги в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В соответствии с пунктом 158 Правил потребитель несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность за: невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги.

Потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 ЖК РФ (п. 159).

Управление многоквартирным домом по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> осуществляет ООО «Управляющая компания «Провинция» с <дата>.

Судом установлено, что правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, является Муниципальное образование городской округ Сызрань, что подтверждается выпиской из реестра имущества г.о. Сызрань Самарской области.

Ответчики ФИО3, ФИО1, ФИО4 являются нанимателями жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, общей площадью 74,4 кв. м.

Согласно справке о лицах, зарегистрированных в жилом помещении от <дата>, в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, были зарегистрированы: с <дата> ФИО3, <дата> г.р., с <дата> - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с <дата> - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л. д. 63)

Согласно агентского договора № *** от <дата> ООО «Сызраньводоканал» поручает, а АО «ЕРКЦ г. о. Сызрань» обязуется совершать от своего имени в интересах и за счет ООО «Сызраньводоканал» действия, связанные с расчетами оплаты за жилищно-коммунальные услуги: холодное водоснабжение, водоотведение по жилищному фонду (л. д. 9-18).

Согласно агентского договора № *** от <дата> МКУ «СГХ» поручает, а АО «ЕРКЦ г. о. Сызрань» обязуется совершать от своего имени в интересах и за счет МКУ «СГХ» действия, связанные с расчетами оплаты за наем помещений муниципального жилищного фонда и включения в ЕПД (л. д. 19-26).

Согласно агентского договора № *** от <дата> ООО УК «Провинция» поручает, а АО «ЕРКЦ г. о. Сызрань» обязуется совершать от своего имени в интересах и за счет управляющей организации ежемесячные начисления за жилищно-коммунальные услуги и включения в ЕПД (л. д. 27-36).

Согласно п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Из представленной истцом выписки из лицевого счета № *** за период с мая 2023 года по апрель 2024 года у ответчиков имеется задолженность по оплате за содержание жилого помещения, найм жилого помещения, холодное водоснабжение, водоотведение ХВ, водоотведение ГВ, в сумме 41 055,46 руб.

Коммунальные и эксплуатационные услуги ответчикам предоставлялись в полном объеме.

Доказательств обратного ответчиками суду не представлено и не опровергается.

Расчет задолженности основан на нормативах потребления предоставленных услуг, проверен судом и признан арифметически правильным.

Доказательств отсутствия задолженности или иного ее размера ответчиками не представлено.

Ответчики, фактически являясь нанимателем и членами семьи нанимателя вышеуказанного жилого помещения, допустили образование задолженности по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата>, в общей сумме 41 055,46 руб.

<дата> мировым судьей судебного участка № *** судебного района г. Сызрани Самарской области был вынесен судебный приказ № *** о взыскании задолженности с ответчиков за период с <дата> по <дата> в сумме 41 055,46 руб., пени - 32 248,01 руб., расходов по оплате госпошлины в сумме 1 200 руб., в равных долях с каждого.

Определением мирового судьи судебного участка № *** судебного района г. Сызрани Самарской области от <дата> судебный приказ был отменен.

Задолженность до настоящего времени не погашена, с чем согласились ответчики.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В связи с неуплатой ответчиками суммы задолженности истцом произведено начисление пени в порядке ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, за период указанный период, в сумме 12 548,16 руб.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 9 Постановления от <дата> N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань», ссылается на то, что в настоящее время задолженность за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не погашена.

Размер задолженности за жилищно-коммунальные услуги подтвержден расчетом, представленным ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань», ответчиками размер задолженности не оспорен, в связи с чем, суд признает расчет верным.

Согласно представленному истцом расчету пени за период с <дата> по <дата> за нарушение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг сумма пени составила - 12 548,16 руб.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» подлежат удовлетворению, с ответчиков ФИО3, ФИО1, ФИО2 необходимо взыскать солидарно в пользу истца задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с <дата> по <дата> в сумме 41 055,46 руб., пени за несвоевременную оплату ЖКУ за период с <дата> по <дата> в сумме 12 548,16 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании ст. 88, 94, 98 ГПК РФ суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб. /платежные поручения от <дата> на 1 200 руб., от <дата> на 2 800 руб./, а также почтовые расходы в сумме 240 руб. /3 почтовых отправления от <дата> трем ответчикам по 80 руб. каждое/

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «ЕРКЦ г. о. Сызрань» удовлетворить.

Взыскать солидарно с * * *

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд Самарской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Артемьева Л.В.

Мотивированное решение суда изготовлено <дата>.

Судья Артемьева Л.В.