РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 ноября 2025 года адрес

Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7827/2025 (УИД 77RS0014-02-2025-010752-93) по иску ГБУ адрес «Жилищник адрес» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ адрес «Жилищник адрес» обратился в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг в размере сумма за период с 01.01.2024 г. по 31.07.2025 г., пени в размере сумма, а также госпошлины в размере сумма

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчик является нанимателем квартиры № 58, расположенной по адресу: адрес. Дом находится в управлении ГБУ адрес «Жилищник адрес». Ответчик не в полном объеме исполнял обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность за период с 01.01.2024 г. по 31.07.2025 г.

Представитель истца ГБУ адрес «Жилищник адрес» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, письменных возражений на иск не представил.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя истца и ответчика.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение го условий не допускается.

Согласно ст. ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: Москва, адрес представляет собой 2-комнатую квартиру, общей площадью 44,30 кв.м, жилой площадью 29,50 кв.м.

Как следует из Единого жилищного документа, по состоянию на 04.09.2025 года вышеуказанная квартира находится в пользовании ответчика на основании договора социального найма жилого помещения № 310/425 от 24.11.2005 года, выданного ДЖП и ЖФ адрес.

В указанном жилом помещении постоянно зарегистрированы ответчик ФИО1 с 27.03.2002 г. и фио с 05.03.2003 г.

Как указывает истец в исковом заявлении, ответчик не в полном объеме исполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем у ответчика за период с 01.01.2024 года по 31.07.2025 года образовалась задолженность в размере сумма, в обосновании чего в материалы дела представлена справка о финансовом состоянии лицевого счета.

Доказательств исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества ответчиком не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд принимает расчет истца в качестве достоверного и достаточного доказательства наличия у ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, за содержание и ремонт многоквартирного дома, поскольку данный расчет нагляден и подробен, содержит детализированное описание периодов просрочки, основан на требованиях закона. Оснований не доверять данному расчету у суда не имеется, расчет по существу в судебном заседании ответчиком не оспорен, иного расчета ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования ГБУ адрес «Жилищник адрес» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

С учетом изложенного, принимая во внимание установленный судом факт задержки ответчиком оплаты за жилищно-коммунальные услуги, исходя из конкретных обстоятельств дела, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца о взыскании с ответчика пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2024 г. по 31.07.2025 г. в размере сумма При этом суд руководствуется расчетом истца, находя его арифметически верным и соответствующим материалам дела.

При таких обстоятельствах, требования истца в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услугу и пени являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании ст. ст. 88, 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца оплаченную при подаче иска госпошлину соответственно удовлетворенным требованиям в размере сумма

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ГБУ адрес «Жилищник адрес» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС <***>) в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы на уплату государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: фио

Мотивированное решение суда изготовлено 27 января 2026 года

Судья: фио