Дело № 2-2346/2023

35RS0010-01-2022-017750-54

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 28 апреля 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Улитиной О.А.,

при секретаре Порошиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ГСК «Звезда» о признании права собственности на нежилое помещение,

установил:

Решением Вологодского городского совета народных депутатов № ОТ 31.08.1987 утвержден к отводу земельный участок в районе бывшего стрельшища Вологодской КЭЧ района для строительства гаражного кооператива.

Постановлением Администрации города Вологды № от 27.05.1992 «городскому совету ВОА предоставлен земельный участок по улице Граничной для расширения ГСК «Звезда»

Согласно списка членов ГСК «Звезда» ФИО1, проживающий по адресу: <адрес> является членом ГСК.

25.09.2020 между ФИО1 (продавец) и ФИО4 (покупатель) заключен договор купли-продажи бокса гаража, согласно которого продавец продал Покупателю в собственность гаражный бокс, принадлежащий Продавцу на праве собственности, находящийся п адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

Нотариусом ФИО5 заведено наследственное дело №. Наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО1 являются ФИО2 и ФИО3

15.12.2022 нежилому помещению, площадью 23 кв.м., расположенному по адресу: <адрес> присвоен кадастровый №.

Согласно справки № от 06.12.2022, выданной председателем ГСК «Звезда» ФИО4 владеет гаражным боксом № и является членом ГСК с 1991 года.

На основании изложенных обстоятельств, истец ФИО4 обратился в суд с иском, в котором просил признать за ним право собственности на гаражный бокс № площадью 23 кв.м., в гаражно-строительном кооперативе «Звезда», по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ГСК «Звезда» по должности ФИО6 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований.

Третье лицо, на заявляющее самостоятельных требований, ФИО2 в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации города Вологды, в судебное заседание не явился, направил отзыв, в котором разрешение требований оставил на усмотрение суда, исходя из фактических обстоятельств дела. Просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, в судебное заседание не явился, направил отзыв, в котором разрешение требований оставил на усмотрение суда, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу части первой статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Исходя из изложенного, учитывая, что ФИО1 на момент заключения договора купли-продажи спорного гаражного бокса с ФИО4, являлся членом ГСК «Звезда», которому был предоставлен земельный участок для строительства гаражного бокса, т.е. являлся собственником гаражного бокса, право собственности на который надлежащим образом оформлено не было, а также учитывая, что иные со стороны наследников ФИО1 – ФИО3, ФИО2 и иных лиц, отсутствуют правопритязания на данный объект недвижимости, гаражный бокс поставлен на кадастровый учет, суд полагает правомерным требования о признании права собственности ФИО4 на гаражный бокс № в ГСК «Звезда» удовлетворить.

Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать право собственности ФИО4 на гаражный бокс № площадью 23 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья О.А. Улитина

Мотивированное решение изготовлено 10.05.2023.