УИД 77RS0015-02-2023-004647-87

Дело № 2-3902/2023

Решение

Именем Российской Федерации

08 июня 2023 года город Москва

Люблинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Калмыковой А.В., при секретаре Сураевой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3902/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска истец указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Помимо истца в спорной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении бывшим собственником квартиры, не является родственником истцу, в квартире не проживает. Плату за жилищно-коммунальные услуги ответчик не производит, бремя содержания спорным имуществом не несет. Личных вещей ответчика в квартире нет. В связи с вышеизложенным, ФИО1 просит признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, извещен судом надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, пришел к следующему.

В силу ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес является ФИО1, что подтверждается Выпиской из ЕГРН, договором купли-продажи от 16.12.2022 г.

Согласно выписке из домовой книги № 9923970 в спорной квартире кроме истца зарегистрирован ответчик ФИО2

Ответчик не является родственником истцу, в квартире не проживает. Плату за жилищно-коммунальные услуги ответчик не производит, бремя содержания спорным имуществом не несет. Личных вещей ответчика в квартире нет.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании утратившим права пользования ответчиком спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу положений п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, д. 5, кв. 66 в связи с признанием его утратившим права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспортные данные) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд города Москвы.

Судья

А.В. Калмыкова

Мотивированное решение суда составлено 15 июня 2023 года.