Дело № 2-3163/2023
УИД № 52RS0006-02-2023-002189-27
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июня 2023 года г.Нижний Новгород
Сормовский районный суд г.Нижний Новгород в составе
Председательствующего судьи Солодовниковой С.В.,
при секретаре Третьяковой Ю.В.,
с участием представителя истца ФИО3, ответчика ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью УК «ВКС» к ФИО4, действующему в интересах н/л ФИО1, ФИО5, ФИО6, действующей за себя и в интересах н/л ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,
установил:
ООО УК «ВКС» обратилось в суд с иском к ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам за период с 01.11.2019 г. по 30.11.2022 г. в размере 49 265,81 руб., пени за период с 11.12.2019 г. по 05.04.2020 г., с 12.01.2021 г. по 31.03.2022 г. и с 01.10.2022 г. по 25.02.2023 г. в размере 8 076,31 руб., расходов по уплате госпошлины 1 920 руб., ссылаясь на то, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>, однако обязанность по оплате жилого помещения не исполняют, в связи с чем, образовалась задолженность в вышеуказанном размере.
К участию в деле в качестве ответчика, действующего в интересах н/л ФИО1, ФИО5 привлечен ФИО4.
К участию в деле в качестве ответчика, действующего за себя и в интересах н/л ФИО2 привлечена ФИО6.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО4 в судебном заседании размер задолженности не оспаривал, просил снизить размер неустойки.
Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Выслушав доводы представителя истца, ответчика ФИО4, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения заявленного иска исходя из следующего.
Согласно ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В соответствии со ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии.
В соответствии со ст.547 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причинённый этим реальный ущерб.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).
Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации
Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Судом установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет ООО УК «ВКС».
Нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> являлась ФИО9, которая 24.01.2006 г. умерла.
В настоящее время в квартире проживают и состоят на регистрационном учете ФИО6 и н/л ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Оплата жилого помещения по адресу: <адрес> с ноября 2019 г. ответчиками не производится, в связи с чем образовалась задолженность, размер которой за период 01.11.2019 г. по 30.11.2022 г. составил 49 265,81 руб.
Размер предъявленной к взысканию задолженности подтвержден расчетом задолженности, подписанным истцом, доказательств погашения задолженности ответчиками не представлено.
Соответственно, задолженность в заявленной сумме подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.
Частью 14 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Истец заявил к взысканию пени за период с 11.12.2019 г. по 05.04.2020 г., с 12.01.2021 г. по 31.03.2022 г. и с 01.10.2022 г. по 25.02.2023 г., начисленные на сумму взыскиваемой задолженности по жилищно-коммунальным платежам, в размере 8 076,31 руб., представив соответствующий расчет, который судом проверен и признан верным.
Ответчиком ФИО4 заявлено ходатайство о снижении размера неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ.
Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Правила настоящей статьи не затрагивают права должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и права кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.
Как следует из смысла статьи 333 ГК РФ, уменьшение размера неустойки является правом суда и применяется только при наличии обстоятельств, свидетельствующих о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств (пункт 42 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 г. № 6\8).
Определение несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства осуществляется судом по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Суд, оценив, имеющиеся в деле доказательства, приходит к выводу о том, что заявленный истцом размер неустойки является несоразмерным последствиям нарушения обязательства, и исходя из конкретных обстоятельств дела, учитывая компенсационный характер неустойки как меры гражданско-правовой ответственности, и пользуясь предоставленным законом правом, снижает пени до 1 000 руб. что не ниже предела, установленного п. 1 ст. 395 ГК РФ.
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в сумме 1 920 руб..
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью УК «ВКС» удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО4 (паспорт серия <данные изъяты>), ФИО6 (паспорт <данные изъяты>), в пользу общества с ограниченной ответственностью УК «ВКС» (ИНН <данные изъяты>) задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 01.11.2019 г. по 30.11.2022 г. в размере 49 265,81 руб., пени за период с 11.12.2019 г. по 05.04.2020 г., с 12.01.2021 г. по 31.03.2022 г. и с 01.10.2022 г. по 25.02.2023 г. в размере 1 000 руб., расходы по уплате госпошлины 1 920 руб.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий С.В.Солодовникова