Решение по делу № 2-1968/2023 от 17.03.2023 - о признании утратившей право пользования жилым помещением, взыскании расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, расходов на представителя.

Дело №

УИД: 55RS0№-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Крутиковой А.А.

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием старшего помощника прокурора Кировского АО <адрес> ФИО19,

рассмотрев «17» марта 2023 года в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, взыскании расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, расходов на представителя,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, взыскании расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, расходов на представителя.

В обоснование указали, что зарегистрированы и фактически проживают в квартире, находящейся в муниципальной собственности, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от 16.08.2019. Также в квартире зарегистрирована ответчик ФИО3, но фактически в ней не проживает с ДД.ММ.ГГГГ место ее жительства им неизвестно, за коммунальные услуги и содержание жилья ответчик не платит, ее вещей в квартире не имеется. Из квартиры ответчик выехала добровольно, вселиться в квартиру в течение более трех лет она не пыталась, препятствий в пользовании жилым помещением не создавалось. Таким образом, ФИО9 отказалась от своих прав и обязанностей по договору социального найма, которое выразилось в длительном непроживании в жилом помещении, неисполнении обязанности по оплате коммунальных услуг, что является основанием для признания ее утратившей право пользования квартирой.

Расходы по оплате коммунальных услуг, содержанию жилья несут исключительно ФИО1 и ФИО2 Так, ими произведена оплата коммунальных услуг: <адрес> за найм жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размере 15 755,92 руб.; <адрес> за содержание и текущий ремонт жилья и ОДН за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 375,04 руб.; АО «Омск РТС» за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ноябрь 2021 года в размере 40 653,41 руб.; ООО «Омская энергосбытовая компания» за обращение с ТКО за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 016,84 руб.; <адрес> за обслуживание домофонной системы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 471,66 руб. Таким образом с ответчика ФИО3 подлежат взысканию расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья: за найм жилья - 5 251,97 руб. (15 755,92 /3); за содержание и текущий ремонт жилья и ОДН - 11 125 руб. (33375,04 / 3); за отопление и горячее водоснабжение - 13 551,13 руб. (40 653,41/ 3); за обращение с ТКО – 3005,28 руб. (9 016,84 руб. / 3); за обслуживание домофонной системы - 471,66 руб. (1 415 / 3), всего 33405,37 руб.

На основании изложенного, просили признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, а также взыскать с ФИО3 в их пользу денежные средства в размере 33 405, 37 руб., расходы на представителя в размере 35 000 руб., расходы по оплате госпошлины - 1 202, 16 руб.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО10

Производство по делу возобновлено после отмены заочного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ответчика.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме, просила удовлетворить. Пояснила, что является нанимателем спорной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ. Дополнительным соглашением к договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № совместно с ней в жилом помещении проживает ее сын ФИО2 Ответчик в <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ расходы за содержание жилья не несет.

Представитель истцов ФИО1, ФИО2 по ордеру -ФИО5 в судебном заседании поддержала позицию истцов.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований в части признания утратившей право пользования жилым помещением. Указала, что с ДД.ММ.ГГГГ года проживает по адресу: <адрес> вместе с ФИО6 при этом постоянно посещала <адрес>, не отказывалась от пользования данной квартирой, иных жилых помещений во владении, на праве пользования не имеет. В квартире после ее отъезда остались личные вещи, периодически спорную квартиру посещала, наводила порядок. В ДД.ММ.ГГГГ она в очередной раз приехала в <адрес> вместе с ФИО6, планировала сделать ремонт и жить там, однако не смогла попасть в жилое помещение, поскольку ее сестра ФИО1 сменила в квартире замок, ограничив доступ в жилое помещение. Пояснила, что размер взыскиваемой суммы расходов за содержание жилья и коммунальные услуги не оспаривает, поскольку у нее отсутствуют доказательства оплаты таковых за заявленный истцами период.

Представитель ответчика по ордеру ФИО18 полагал, что исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объеме в связи с наличием в действиях истцов злоупотребления правом.

Истец ФИО2, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, <данные изъяты> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения сторон, допросив свидетелей, заслушав заключение старшего помощника прокурора, полагавшую, что исковые требования в части признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворению не подлежат, в остальной части – законным и обоснованы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 1, 2 ст. 672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В силу ч. 2. ст. 1 ЖК РФ, жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав.

В силу ч. 1 ст. 215 ГК РФ, имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 51 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» предусмотрено, что органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Органы местного самоуправления вправе передавать муниципальное имущество во временное или в постоянное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации (органам государственной власти субъекта Российской Федерации) и органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждать, совершать иные сделки в соответствии с федеральными законами.

Согласно ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (ч. 1 ст. 61 ЖК РФ). Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры) (ч. 1 ст. 62 ЖК РФ). Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (ч. 1 ст. 63 ЖК РФ).

Статье 69 ЖК РФ, предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).

Пунктом 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что <адрес> по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию городской округ <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием городской округ <адрес> ( наймодатель) и ФИО1 ( наниматель), на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которого наймодатель передал нанимателю и членам его семьи по акту в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 2-х комнат общей площадью 44 кв.м. по адресу: <адрес> для проживания в нем а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг. Согласно п. 3 договора, совместно с нанимателем в указанное жилое помещение в качестве членов семьи были вселены ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сестра) и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын) (том 1, л.д. 11, 12).

В соответствии с копией лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ на <адрес>, в квартире постоянно зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (наниматель), ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (сын нанимателя), ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ (сестра нанимателя), ФИО20 –выписана ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью (том 1, л.д. 13, 188).

Факт регистрации ФИО3 по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> подтверждается также сведениями из отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <адрес> (том 1, л.д. 52).

В материалы дела стороной истца представлены акты о не проживании и отсутствия личных вещей от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, подписанные жильцами квартир №- ФИО15, ФИО14, а также <адрес> –ФИО17 <адрес> в <адрес>, о том, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес> не проживает, ее личных вещей не обнаружено и иных признаков, указывающих на ее фактическое место жительства по указанному адресу, также не имеется (том 1, л.д. 15, том 2, л.д. 47).

Допрошенные в качестве свидетелей в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 и ФИО14, проживающие в <адрес> в <адрес>, подтвердили обстоятельства непроживания ФИО3 в <адрес> совместно с истцами с ДД.ММ.ГГГГ а также отсутствие в квартире ее личных вещей.

В обоснование своих возражений ответчик ФИО3 указала, что с рождения проживала по адресу: <адрес> вместе с бабушкой ФИО16, матерью –ФИО20 и сестрой ФИО1 основным квартиросъемщиком была ФИО20. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вышла замуж и переехала жить к мужу в <адрес>. После смерти ФИО20 -ДД.ММ.ГГГГ был оформлен новый договор социального найма, согласно которого нанимателем стала ФИО1 В ДД.ММ.ГГГГ она переехала к своему сожителю, ныне супругу-ФИО6, в <адрес>. От пользования квартирой № в <адрес> в <адрес> она не отказывалась, появлялась в ней регулярно, следила за порядком данная квартира является ее единственным жильем. Указал, что истцы в <адрес> фактически не проживают, живут по адресу: <адрес> кв. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 также опечатала комнату в <адрес>, что подтверждается видеозаписью, имеющейся в материалах дела, что также свидетельствует о намерении истцов создать препятствия в пользовании жильем.

В соответствии с копией лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ на <адрес>, в указанной квартире постоянно зарегистрированы: ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ (собственник), ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ (сын собственника), иные лица в квартире не зарегистрированы (том 1, л.д. 189).

По сведениям <адрес> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в числе собственников объектов недвижимости на территории <адрес> не значится, правом бесплатной приватизации жилого помещения на территории <адрес> не использовала (том 1, л.д. 54)

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обращалась в <адрес> с заявлением о привлечении к ответственности ФИО1, ФИО2 в связи с чинением последними препятствий в пользовании <адрес>. Так, приехав в квартиру в ДД.ММ.ГГГГ, она обнаружила, что замки на двери сменены. ФИО1 и ФИО2 не предоставили ей возможности забрать личные вещи и документы из спорной квартиры. В рамках проверки также установлено, что ФИО1, ФИО2 в <адрес> не проживают (том 1, л.д.244-247).

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля допрошена ФИО8, проживающая в <адрес> в <адрес>, которая пояснила, что после смерти мамы ФИО20 в ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в течении года постоянно проживала в спорной квартире, затем съехала, но продолжала периодически бывать в квартире. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 сообщила ей, что не может попасть в квартиру из-за смены замков ФИО1

Допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ качестве свидетеля ФИО6- супруг- ФИО3, пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 переехала к нему жить, но постоянно посещала квартиру <адрес>, личные вещи от туда не забирала. ДД.ММ.ГГГГ он вместе с ФИО3 приезжали в <адрес>, хотели сделать ремонт, чтобы в дальнейшем там проживать, но не смогли попасть, замки в квартире заменили.

Допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО12 – знакомая ФИО3, пояснила, что ФИО3 после переезда в ДД.ММ.ГГГГ к ФИО6 постоянно приезжала в квартиру <адрес>, так как там остались ее личные вещи. При этом в квартире никто не жил, кроме кошек за которыми ФИО3 ухаживала.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ обозревалась видеосъемка <адрес> в <адрес>, выполненная ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что одна из комнат квартиры опечатана ДД.ММ.ГГГГ, в квартире созданы антисанитарные условия. Факт опечатывания комнаты ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании подтвердила ФИО1 ( том 2, л.д. 7-14).

Суд приходит к выводу о том, что ответчик от права пользования <адрес> не отказывалась, сведений о фактах, которые бы свидетельствовали о том, что отсутствие ФИО3 в спорном жилом помещении носило постоянный и добровольный характер, и она отказалась от права пользования квартирой, в материалах дела не имеется. Представлены доказательства, что с ДД.ММ.ГГГГ, накануне обращения с иском в суд, доступ в квартиру ФИО3 был ограничен ФИО1 путем опечатывания комнаты ( том 2, л.д 4). При этом иного жилого помещения ФИО3 в собственности, на праве пользования не имеет, тогда как ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ владеет на праве собственности жилым помещением по адресу: <адрес>, мкр. Входной, <адрес>.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ №-П, от ДД.ММ.ГГГГ №-П и Определение от ДД.ММ.ГГГГ №-О).

При этом суд отмечает, что ответчик ФИО3 является участником договора социального найма и соответственно имеет право на проживание, владение и пользование спорным жилым помещением.

Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований исковых требований ФИО2, ФИО1 в части признания ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением.

В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч. 1).

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

По правилам ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Из приведенных норм ЖК РФ следует, что расходы по оплате за пользование жилым помещением (за наем), за содержание жилого помещения, а также коммунальные услуги обязаны нести все наниматели жилых помещений вне зависимости от их фактического пользования, а также члены семьи нанимателя жилого помещения, которые имеют равные с ним права и обязанности, они также несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, при этом, истец ФИО2 и ответчик ФИО11 были вселены в данное жилое помещение как члены семьи нанимателя, о чем указано в п. 3 договора.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ч. 1 ст. 310 ГК РФ).

Как следует из содержания искового заявления, а также пояснений истцов, не опровергнутых стороной ответчика, ФИО3 обязанности по внесению платежей за содержание жилья, коммунальные услуги и за найм жилого помещения в период времени с 2018 по 2021 не исполняла

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцами произведены выплаты <адрес> в общем размере 15 755,92 руб., что отражено в акте сверки расчетов по лицевому счету № по объекту недвижимости по адресу: <адрес>, (том 1, л.д. 16-18).

Согласно справки-расчета о начислениях и оплатах за содержание и текущий ремонт жилья и ОДН по указанному адресу за период с ДД.ММ.ГГГГ произведены выплаты <адрес> в размере 33 375,04 руб. (том 1, л.д. 19).

В соответствии со справкой-расчетом по оплате за услугу «Обращение с ТКО» по квитанции ООО «ОЭК», за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма произведенных ООО «Омская энергосбытовая компания» выплат составляет 9 016,84 руб. (том 1, л.д. 22-23).

Согласно сведений <адрес> сумма произведенных за обслуживание домофонной системы в отношении <адрес> в <адрес> платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 1 415 руб.

По представленным в дело данным <адрес> за отопление и горячее водоснабжение по вышеназванной квартире за период с ДД.ММ.ГГГГ оплачены услуги в общем в размере 40 653,41 руб.

Из содержания представленных в материалы дела копий квитанций следует, что оплату за вышеназванные услуги осуществляли ФИО1. ФИО2, при этом ФИО3 оплату услуг не производила.

Оценив изложенное, учитывая, что доказательств участия в несении спорных расходов за найм жилья, содержание жилого помещения и коммунальные услуги ответчика ФИО3, являющейся членом семьи нанимателя <адрес> в <адрес>, в материалы дела не представлено, суд полагает возможным взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1, ФИО2 в равных долях расходы в размере 1/3 от суммы 33405,37 руб., в том числе: за найм жилья - 5 251,97 руб. (15 755,92 /3); за содержание и текущий ремонт жилья и ОДН - 11 125 руб. (33375,04 / 3); за отопление и горячее водоснабжение - 13 551,13 руб. (40 653,41/ 3); за обращение с ТКО – 3005,28 руб. (9 016,84 руб. / 3); за обслуживание домофонной системы - 471,66 руб. (1 415 / 3).

Истцами также заявлены требования о взыскании с ответчика в их пользу расходов, понесенных на оплату государственной пошлины и услуг представителя.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 20-П Конституционный Суд Российской Федерации отметил, что признание права на присуждение судебных расходов за лицом (стороной), в пользу которого принят судебный акт, соответствует принципу полноты судебной защиты, поскольку призвано восполнить лицу, чьи права нарушены, вновь возникшие и не обусловленные деятельностью самого этого лица потери, которые оно должно было понести для восстановления своих прав в связи с необходимостью участия в судебном разбирательстве.

В абзаце втором пункта 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" (далее - Постановление N 1) разъяснено, что принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу (например, решение суда первой инстанции, определение о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения, судебный акт суда апелляционной, кассационной, надзорной инстанции, которым завершено производство по делу на соответствующей стадии процесса).

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Указанные процессуальные нормы направлены на установление условий, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон.

В соответствии с пунктом 20 Постановления N 1 при неполном (частичном) удовлетворении имущественных требований, подлежащих оценке, судебные издержки присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

При предъявлении истцом в суде первой инстанции требований неимущественного характера (о признании утратившим право пользования жилым помещением) и одного требования имущественного характера (о взыскании денежных средств) суду при распределении судебных расходов надлежит учесть результат рассмотрения каждого из них и распределить судебные расходы с учетом данного обстоятельства.

Если не доказано иное, то при заявлении нескольких самостоятельных требований судебные расходы подлежат делению поровну на количество заявленных требований и возмещаются по каждому требованию отдельно исходя из результата рассмотрения соответствующего требования.

Из представленных доказательств следует, что ДД.ММ.ГГГГ между заказчиком ФИО2 и исполнителем ИП ФИО13 заключен договор возмездного оказания юридических услуг, согласно которому, заказчик поручает, а исполнитель обязуется оказать юридические услуги по подготовке искового заявления от имени заказчика и ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании денежных средств за коммунальные услуги, судебных расходов (том 1, л.д. 26).

Согласно п. 3.1 Договора, вознаграждение по данному договору составляет 35000 руб.

В соответствии с п. 3.2 Договора, в стоимость услуг включаются: консультация заказчика при личной встрече (стоимость услуги составляет 700 руб.); подготовка искового заявления, указанного в п.1.1.1 Договора (стоимость услуги составляет 5000 руб.), направление искового заявления почтовой связью ответчику, третьим лицам и в соответствующий районный суд (стоимость услуги составляет 700 руб. за один визит в почтовое отделение + почтовые расходы); подготовка заявлений, ходатайств, возражений и других необходимых процессуальных документов в рамках исполнения задания по настоящему договору (стоимость одного процессуального документа оценивается в 4500 руб.); ознакомление с материалами дела, заключениями судебных экспертиз, возражениями сторон и.т.п. (стоимость услуг заказчика оценивается в 4000 руб. за одно процессуальное действие); услуги по отправке корреспонденции, оплате госпошлины (стоимость услуги 700 руб.); копирование документов; транспортные расходы (в пределах <адрес>). Стороны пришли к соглашению, что один день участия исполнителя в одном судебном заседании оценивается в 6000 руб., независимо от длительности судебного заседания. В стоимость услуг не включается: оплата государственной пошлины, расходы по оплате услуг экспертов и.т.п., данные расходы заказчик несет дополнительно.

Факт оплаты истцом ФИО2 денежных средств по указанному договору в размере 35000 руб. подтвержден квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д. 25).

Ответчик ФИО3 каких-либо возражений относительно несения стороной истца судебных расходов не представила.

В целях исполнения вышеуказанного договора, представитель ФИО2 – ФИО13 приняла участие в судебных заседаниях ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в суде первой инстанции (том 1, л.д.120-125, 128-130, 190-193, 195-196, 250-253, том 2, л.д. 7-14).

Кроме того, представителем ФИО2 – ФИО13 подготовлены процессуальные документы: исковое заявление о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, подлежащим снятию с регистрационного учета, взыскании денежных средств, возражения на заявление об отмене заочного решения (том 1, л.д.10, 194).

Суд учитывает категорию и сложность рассмотренного дела, объем фактически проделанной представителем работы, количество судебных заседаний, сумма расходов по оплате услуг представителя в размере 17 500 руб. за каждое из требований, с учетом установленных по делу обстоятельств, отвечает критерию разумности, который по смыслу статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является основополагающим.

С учетом того, что в удовлетворении исковых требований о признании ФИО3 истцам отказано, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истцов судебные расходы, понесенные последними на оплату услуг представителя, с учетом объема проделанной в рамках договора на оказание юридических услуг работы, сложности спора, принципов разумности и справедливости в размере 17 500 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истцов в равных долях подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 202, 16 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1, ФИО2 в равных долях расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья в размере 33 405,37 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 17 500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 202, 16 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путём подачи жалобы в Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: А.А. Крутикова

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ