48RS0001-01-2024-007874-87
№ 2-777/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
8 апреля 2025 года г. Липецк
Советский районный суд города Липецка в составе:
председательствующего судьи Фроловой О.Ф.,
при секретаре Лаврищевой А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГСК «Меземстрой», администрации города Липецка, Министерству имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на гараж и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском ГСК «Меземстрой», администрации города Липецка о признании права собственности на гараж и земельный участок. В обоснование заявленных требований ссылалась на то, что 8 марта 2024 года её супруг ФИО2 После смерти ФИО2 нотариусом открыто наследственное дело. Единственным наследником, принявшим наследство в установленном законом порядке, является истец ФИО1 Дети наследодателя – ФИО3 и ФИО4 отказались от своих прав на наследственное имущество в пользу ФИО1 ФИО2 являлся членом гаражно-строительного кооператива «Мехземстрой», при жизни ему на праве собственности принадлежал гараж № по линии № расположенный в данном гаражно-строительном кооперативе. ФИО2 был выделен земельный участок под строительство индивидуального капитального гаража площадью 22,5 кв.м. С учетом уточнения заявленных требований, ФИО1 просит признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: г. Липецк, гаражно-строительный кооператив «Мехземстрой», гараж № по линии № в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и на земельный участок, на котором расположен гараж, по адресу: г. Липецк, гаражно-строительный кооператив «Мехземстрой», гараж № по линии 9 к следующих координатах:
Обозначение характерных точек границ
Координаты МСК-48, Зона 1
1
X
Y
1
418736,65
1322827,29
2
418736,78
1322831,31
3
418730,84
1322831,52
4
418730,70
1322827,49
5
418736,53
1322827,29
Определениями суда к участию в деле в качестве соответчика привлечено Министерству имущественных и земельных отношений Липецкой области, в качестве третьи лиц – ФИО4, ФИО3, ФИО5
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена своевременно и надлежащим образом. Ее представитель по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования, с учетом их уточнения, поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика – администрации г. Липецка в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом, письменном отзыве на исковое заявление ссылался на то, что для удовлетворения исковых требований истцом должны быть представлены исполнительная съемка земельного участка с отображением возведенного гаража и проходящих вблизи него инженерных сетей; заключение эксперта о соответствии спорного объекта строительным, санитарным и противопожарным нормам.
Представитель ответчика Министерству имущественных и земельных отношений Липецкой области, третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом.
Руководствуясь положениями статьи 167, части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
Согласно абзацу 1 пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4 приведенной статьи).
В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статьями 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен принять его. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истица ФИО1 – ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о смерти II PД № от ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО2 нотариусом нотариального округа г. Липецка ФИО7 открыто наследственное дело №.
С заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась супруга наследодателя – ФИО1 Дочь наследодателя ФИО3 и сын наследодателя ФИО4 27 июня 2024 года обратились с заявлениями об отказе от причитающейся им доли на наследство по закону в пользу ФИО1 Таким образом, единственным наследником имущества, принадлежащего на день смерти умершему лицу, является ФИО1, нотариусом ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, жилой дом, расположенный по этому же адресу, квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, права на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО Сбербанк, автомобиль марки KIA SLS, 2013 года выпуска.
Согласно справке гаражно-строительного кооператива «Мехземстрой» от 12.09.2024 № 29, ФИО2 является членом ГСК «Мехземстрой» и ему принадлежит гараж № по линии № Основание: постановление заместителя главы администрации г. Липецка от 27.04.2000 № 1832, постановление главы администрации г. Липецка от 25.07.2002 № 3117. Год постройки гаража 1995. Задолженностей нет.
Как следует из выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение (до 1998 года), гараж, расположенный по адресу: г. Липецк, гаражно-строительный кооператив «Мехземстрой», ряд №, гараж №, значится за ФИО2, юридические документа не оформлены, право собственности не зарегистрировано.
Постановлением заместителя главы администрации г. Липецка от 27 апреля 2000 года № 1832 «О вводе в эксплуатацию индивидуальных капитальных гаражей ОАО СУ «Мехземстрой» по ул. Циолковского, утвержден акт государственной приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию индивидуальных капитальных гаражей на земельном участке площадью 20250 кв.м. ОАО СУ «Мехземстрой» по ул. Циолковского Советского округа г. Липецка.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что на момент смерти ФИО2 ему принадлежал на праве собственности гараж расположенный по адресу: г. Липецк, Гаражно-строительный кооператив «Мехземстрой», гараж №, ряд № однако, право собственности за ФИО2 на указанный гараж не было оформлено в установленном законом порядке.
Исследованные в судебном заседании обстоятельства позволяют сделать вывод о том, что после смерти ФИО2 его супруга ФИО1 является наследником по закону, в установленный шестимесячный срок обратившейся за принятием наследства.
При наличии указанных обстоятельств истец признается принявшей наследство, и в силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации за ней признается право собственности в порядке наследования на указанный объект недвижимости.
Таким образом, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за ФИО1 права собственности на гараж расположенный по адресу: г. Липецк, Гаражно-строительный кооператив «Мехземстрой», гараж № ряд №.
Поскольку в соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, то признанное за истицей право собственности на гараж подлежит государственной регистрации.
Истец также просит признать право собственности на земельный участок, на котором распложен гараж по адресу: г. Липецк, Гаражно-строительный кооператив «Мехземстрой», гараж №, ряд №
Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, на котором расположен спорный гараж, координаты земельного участка:
Обозначение характерных точек границ
Координаты МСК-48, Зона 1
1
X
Y
1
418736,65
1322827,29
2
418736,78
1322831,31
3
418730,84
1322831,52
4
418730,70
1322827,49
5
418736,53
1322827,29
В силу статьи 273 Гражданского кодекса Российской Федерации, при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
Учитывая изложенное, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, на котором распложен гараж по адресу: г. Липецк, Гаражно-строительный кооператив «Мехземстрой», гараж №, ряд № в вышеуказанных координатах.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности в порядке наследования на гараж распложенный по адресу: г. Липецк, Гаражно-строительный кооператив «Мехземстрой», гараж №, ряд №
Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на земельный участок, на котором распложен гараж по адресу: г. Липецк, Гаражно-строительный кооператив «Мехземстрой», гараж №, ряд № в следующих координатах:
Обозначение характерных точек границ
Координаты МСК-48, Зона 1
1
X
Y
1
418736,65
1322827,29
2
418736,78
1322831,31
3
418730,84
1322831,52
4
418730,70
1322827,49
5
418736,53
1322827,29
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанное недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий О.Ф. Фролова
Мотивированное заочное решение изготовлено 22 апреля 2025 года.