Решение по делу № 2-1862/2023 от 19.07.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 19 июля 2023 года

Геленджикский городской суд <адрес> в составе

Председательствующего судьи: ФИО10

при секретаре судебного заседания: ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 в лице финансового управляющего ФИО4 к ФИО5, третьи лица ФИО2, КБ "Кубань Кредит", об обязании освободить помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 в лице финансового управляющего ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5, просит обязать последнего освободить помещение жилого дома с кадастровым № расположенного по адресу: <адрес> от движимого имущества в составе: мебель, предметы интерьера, гостиничный инвентарь, постельные принадлежности, бытовая техника, всего 256 шт., взыскать неустойку в размере 30 000 рублей за каждый день неисполнения решения суда.

В обоснование требований указал, что решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А32-37211/2018 ФИО3 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утверждена ФИО4

В соответствии с договором купли-продажи имущества от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенным между истцом и ФИО2 по итогам проведения открытых торгов по продаже имущества ФИО3, ФИО2 приобрел движимое имущество в составе: мебель, предметы интерьера, гостиничный инвентарь, постельные принадлежности, бытовая техника, всего 256 шт.

ДД.ММ.ГГГГ имущество принято ФИО2 по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное имущество на момент проведения торгов и при передаче покупателю находилось в помещениях жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, включенного в конкурсную массу по делу о банкротстве ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО5 заключен договор купли-продажи имущества, в соответствии с условиями которого ФИО5 приобрел и фактически принял у ФИО2 указанное движимое имущество.

Вместе с тем, до настоящего времени указанное имущество в составе: мебель, предметы интерьера, гостиничный инвентарь, постельные принадлежности, бытовая техника, всего 256 шт. из принадлежащего ФИО3 жилого дома не вывезено, в связи с чем, занимает площадь в данном доме без каких-либо оснований. Указанные обстоятельства нарушают права ФИО3 и его кредиторов по делу о банкротстве, поскольку препятствуют реализации жилого дома в результате его занятости спорным имуществом, в связи с чем истец обратился в суд с иском.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, месте и времени проведения судебного заседания, об уважительности причин неявки в судебное заседание суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в свое отсутствие, что подтверждается материалами дела, в связи с чем, с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А32-37211/2018 ФИО3 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утверждена ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ имущество принято ФИО2 по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотреблением правом в иных формах.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" закреплено, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки в случае неисполнения ответчиком решения суда в установленный судом срок в размере 30 000 рублей за каждый день просрочки.

В соответствии с ч.3 ст. 206 ГПК РФ суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

Как разъяснено в пунктах 31 и 32 постановления Пленума №, суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре; судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства; удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

Если требование о взыскании судебной неустойки заявлено истцом и удовлетворяется судом одновременно с требованием о понуждении к исполнению обязательства в натуре, началом для начисления судебной неустойки является первый день, следующий за последним днём установленным решением суда для исполнения обязательства в натуре.

При определении размера присуждаемой денежной суммы суд, учитывая принципы справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения, приходит к выводу, что в случае неисполнения ответчиком решения суда со дня вступления решения суда в законную силу, о взыскании с ответчика денежной суммы в размере 30 000 рублей в месяц.

На основании изложенного, суд, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, считает указанные требования подлежащими удовлетворению, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 в лице финансового управляющего ФИО4 к ФИО5 удовлетворить.

Обязать ФИО5 освободить помещение жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> от движимого имущества в составе: мебель, предметы интерьера, гостиничный инвентарь, постельные принадлежности, бытовая техника, всего 256 шт.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО3 неустойку в размере 30 000 рублей за каждый месяц неисполнения решения суда, начиная со дня вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья