дело № ******

УИД: 66RS0№ ******-02

в мотивированном виде изготовлено 18.11.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18.11.2025

<адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Жамбалова С.Б.,

при секретаре ФИО3,

с участием ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование иска указала, что 22.07.2025 на основании договора купли-продажи, заключенного с ФИО4 приобрела в собственность жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2, являющийся членом семьи бывшего собственника. Между сторонами отсутствуют родственные отношения и иные договоренности, позволяющие ФИО2 иметь регистрацию в принадлежащем истцу жилом помещении, личные вещи в квартире он не хранит, интереса к использованию жилого помещения не имеет. Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении препятствует реализации истцом права распоряжения своей собственностью, в связи с чем ФИО1 просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета, а также взыскать в свою пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 5000 руб.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснил, что имел намерение сняться с регистрационного учета, однако ему необходимо было заменить паспорт и получить приписное удостоверение в военкомате. По существу иска возражений не заявил.

Суд, заслушав ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляетправавладения, пользования и распоряжения принадлежащим емужилым помещениемв соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из выписки из ЕГРН следует, что с ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 является единоличным собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1 приобрела квартиру у ФИО4

Как следует из справки ЦМУ от ДД.ММ.ГГГГ № ******, ответчик ФИО2 имеет действующую регистрацию в приобретенном истцом жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, является сыном предыдущего собственника ФИО4

Из представленной истцом переписки следует, что ответчик ФИО2 отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета.

Суд удовлетворяет заявленные истцом требования, поскольку истец является собственником жилого помещения, ей принадлежат правомочия по владению, пользованию и распоряжению квартирой, ответчик членом семьи истца не является, с ответчиком соглашение о праве пользования спорной квартирой не заключалось.

Ответчик является членом семьи предыдущего собственника квартиры, переход права собственности является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членов семьи бывшего собственника.

Согласно с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при предъявлении иска в установленном законом порядке была уплачена государственная пошлина в размере 3000 руб., что подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку исковые требования судом удовлетворены, судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере 3000 руб.

Переходя к требованию истца о взыскании с ответчика расходов на оплату юридических услуг в размере 5000 руб., суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В пунктах 12, 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.

Установление размера и порядка оплаты услуг представителя является усмотрением доверителя и поверенного и определяется договором сторон. Суд может ограничить взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов сумму, если сочтет ее чрезмерной с учетом конкретных обстоятельств, используя в качестве критерия разумность понесенных расходов. Размер вознаграждения представителя зависит от продолжительности и сложности дела. Неразумными могут быть сочтены значительные расходы, не оправданные ценностью подлежащего защите права либо несложностью дела, небольшим сроком его рассмотрения либо небольшим объемом оказанных юридических услуг.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требований ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации. Суд вправе уменьшать размер сумм, взыскиваемых в возмещение этих расходов, тем более, когда другая сторона заявляет возражения в связи с чрезмерностью взыскиваемых с нее расходов.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 (исполнитель) и ФИО1 (заказчик) заключен договор возмездного оказания услуг № ******, согласно которому исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать следующие услуги:

-составление искового заявления ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Как следует из п.3.1 договора стоимость услуг определяется в размере 5000 руб.

Согласно п.3.3 договора оплату в размере 5000 руб. заказчик уплачивает исполнителю в день подписания настоящего договора.

Факт оплаты указанных услуг подтверждается чеком на 5000 руб.

Учитывая изложенное, исходя из существа спора и характера спорных правоотношений, принимая во внимание категорию спора, объема выполненной представителем работы в рамках рассмотрения дела и ее качества, требований разумности и справедливости, учитывая занятость представителя по гражданскому делу и длительность рассмотрения спора, суд считает, что заявленная сумма расходов за оказание услуг в суде первой инстанции является разумной и подлежит взысканию в полном объеме с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт гражданина РФ 6519 № ******) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основание для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина РФ серии 6519 № ******) в пользу ФИО1 (паспорт гражданина РФ 5314 № ******) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 5000 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления в мотивированном виде путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.

Судья Жамбалов С.Б.