77RS0013-02-2025-008079-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 декабря 2025 года адрес

Кунцевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Долбилиной О.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6166/2025 по иску фио в интересах несовершеннолетних ФИО1 фио, ФИО1 фио к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истцы в лице законного представителя фио обратились в суд с иском к ответчику о признании его прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, мотивируя иск тем обстоятельством, что истцы являются собственниками указанной квартиры. Ответчик ФИО2 по данному адресу зарегистрирован, но фактически не проживает. Ответчик членом семьи истцов не является, жилое помещение не использует, в оплате содержания жилого помещения участия не принимает. Считая свои права истцов нарушенными их законный представитель обратилась в суд с данным иском.

Законный представитель истцов в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, возражений по иску не представил.

С учетом указанных обстоятельств, руководствуясь ст. 167 ГПК, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 адрес собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес. В указанной квартире также зарегистрирован по месту жительства но фактически не проживает бывший собственник указанного жилого помещения ФИО2

Ответчик членом семьи истцов не является, жилое помещение не использует, в оплате содержания жилого помещения участия не принимает.

До настоящего времени ответчик остается зарегистрированной в квартире, несмотря на то, что в указанной квартире не проживает.

Эти обстоятельства ставят истцов в тяжелое материальное положение, поскольку они вынуждены нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, а также выполнять другие обязательства, предусмотренные жилищным законодательством.

Согласно ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик не использует указанное жилое помещение для проживания, не исполняет обязательства по его содержанию и оплате, обратного суду, в порядке ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Разрешая заявленные требования при указанных обстоятельствах, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд исходит из того, что истцы, как собственники спорного жилого помещения, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом суд принимает во внимание, что законных оснований для проживания и сохранения регистрации в спорной квартире ответчик не имеет, оснований для сохранения за ним права пользования данным жилым помещением судом не установлено, в связи с чем, требования истцов о признании ответчика прекратившим право пользования спорной жилой площадью подлежат удовлетворению.

Прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 и ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 13 января 2026 года.

Судья фио