Дело № 2-4631/2025

УИД 77RS0010-02-2025-003407-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2025 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Лосевой Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4631/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 об ограничении содержания животных в квартире,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику к ФИО2 об ограничении содержания животных в квартире, в котором просит запретить ответчику содержать в квартире по адресу: адрес собак в количестве, превышающем двух; обязать ответчика убрать из квартиры по адресу: адрес собак, превышающих двух; обязать ответчика осуществить санитарную обработку квартиры до полного устранения неприятного запаха.

В обосновании исковых требований истец указывает, что проживает в квартире по адресу: адрес и является соседкой ответчика, проживающей в квартире по адресу: адрес. Обе квартиры находятся на одном этаже в одном подъезде одного дома. Ответчик в указанном жилом помещении, расположенном в многоквартирном доме, на протяжении многих лет, содержит большое количество животных (собак), чем создает невыносимые условия для проживания соседей, в том числе истца, и нарушает их права на проживание, благоприятную и безопасную среду. Многочисленные жалобы истца в различные инстанции и принимаемые, в связи с этим, к ответчику меры (беседы, предупреждения) положительного результата не принесли. По мнению истца ответчик нарушает нормы действующего законодательства, по содержанию животных, тем самым нарушает права и интересы соседей, использует жилое помещение не по назначению - т.е. не для проживания, а для содержания животных, которые плодятся, чем еще больше ухудшают состояние жилого помещения и создают невозможные условия для проживания соседей. Запах проникает по вентиляционным шахтам, при открытии двери в квартиру ответчика в подъезде невозможно находиться.

Истец в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, возражений на иск не представила, ходатайств об отложении рассмотрения дела по существу не заявляла.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился. извещался надлежащим образом.

Принимая во внимание изложенное, а также исходя из принципа диспозитивности гражданского процесса, в соответствии с которым стороны самостоятельно и по своему усмотрению распоряжаются предоставленными им процессуальными правами, в том числе правом на непосредственное участие в судебном разбирательстве, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ, и по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела истец проживает в квартире по адресу: адрес и является соседкой ответчика, проживающей в квартире по адресу: адрес. Обе квартиры находятся на одном этаже в одном подъезде одного дома.

Истец указывает, что ответчик в указанном жилом помещении, расположенном в многоквартирном доме, на протяжении многих лет, содержит большое количество животных собак), чем создает невыносимые условия для проживания соседей, в том числе истца, и нарушает их права на проживание, благоприятную и безопасную среду

Многочисленные жалобы истца в различные инстанции и принимаемые, в связи с этим, к ответчику меры (беседы, предупреждения) положительного результата не принесли.

Вышеуказанные факты также подтверждаются письменными пояснениями третьего лица, согласно которым, в помещениях общего имущества, примыкающих ккв.30 дома 107А по адрес присутствует резкий посторонний (неприятны) запах продуктов жизнедеятельности (экскрементов) животных и, предположительно аммиака. Из квартиры ответчика раздается ежедневный множественный громкий лай, независимо от времени суток. Общее имущество находится в неудовлетворительном состоянии.

Факт нарушения правил содержания домашних животных подтверждается также ответом Комитета ветеринарии адрес от 16.04.2024 № НА/5-23/512/24, ответом Жилищной инспекции № ГР-04-538/23 от 13.02.2023, ответом Комитета ветеринарии № НВ/5-23/64/23 от 02.02.2023, ответом Управы адрес ВАР от 16.05.2024 № ВИ-16-531/4, письмом от 07.05.2024 № ИСХ-990 ОМВД России по адрес по заявлению № КУСП № 5289 от 27.04.2024, письмом от 15.05.2024 № 3-247710299083 ОМВД России по адрес, заключением эксперта № О14-2608-2025 от 26.08.2025.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник, реализуя свои права, не должен нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем пресечения действий, нарушающих жилищное право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Частью 3 ст. 23 Федерального закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» установлено, что содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.

Закон Российской Федерации от 14 мая 1993 г. N 4979-1 «О ветеринарии», регулируют отношения в сфере содержания домашних животных, обеспечения безопасности людей от неблагоприятного физического, санитарного и психологического воздействия домашних животных, который распространяется на всех животных и подлежит соблюдению всеми владельцами домашних животных.

В соответствии со ст. 26 Федерального закона «О животном мире» юридические лица и граждане, занимающиеся содержанием и разведением объектов животного мира, обязаны гуманно обращаться с ними, соблюдать надлежащие санитарно-ветеринарные и зоогигиенические требования к их содержанию. Несоблюдение указанных требований влечет за собой административную и уголовную ответственность в соответствии с законодательством РФ, а объекты животного мира подлежат конфискации в судебном порядке.

В соответствии с Временными правилами содержания собак и кошек в адрес, утвержденными Постановлением Правительства Москвы от 8 февраля 1994 г. № 101 обязательным условием содержания животною является соблюдение санитарно-гигиенических, ветеринарно-санитарных правил и норм общежития. Владельцы животных обязаны поддерживать санитарное состояние дома и прилегающей территории. Владельцы животных обязаны принимать необходимые меры, обеспечивающие безопасность окружающих людей и животных. В жилых помещениях владельцы должны обеспечивать тишину.

Глава 3 названных Правил о правах и обязанностях владельцев домашних животных предусматривает право граждан на наличие в их собственности домашних животных. Владелец домашнего животного обязан обеспечивать безопасность граждан от воздействия домашних животных, а также спокойствие и тишину для окружающих; содержать домашнее животное в соответствии с его биологическими особенностями, гуманно: обращаться с ним, не оставлять без корма и воды, не избивать, а в случае заболевания обращаться к услугам ветеринарной службы; соблюдать санитарно-гигиенические и ветеринарные правила содержания домашних животных; в случае отказа от дальнейшего содержания домашнего животного передать (продать) домашнее животное другому владельцу либо обратиться в органы ветеринарного надзора с заявлением об усыплении домашнего животного, оставлять без попечения домашних животных запрещается; выполнять иные требования, установленные законодательством.

Граждане имеют право на содержание домашних животных в соответствии с их биологическими особенностями при соблюдении требований настоящих Правил, а также законных прав и интересов других лиц.

Обязательным условием содержания домашних животных в городе является соблюдение настоящих Правил, санитарно-гигиенических норм и правил, ветеринарного законодательства Российской Федерации, правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории.

Жилые помещения, используемые для постоянного или временного содержания домашних животных, по своей площади должны обеспечивать благоприятные условия для жизни людей и животных.

Не разрешается содержать домашних животных в местах общего пользования жилых домов (кухни, коридоры коммунальных квартир, лестничные клетки, чердаки, подвалы, переходные лоджии). Загрязнение домашними животными указанных мест немедленно устраняется их владельцами.

За несоблюдение Правил содержания домашних животных, в том числе за нарушение правил регистрации, требований санитарно-гигиенических норм и правил ветеринарного законодательства, владелец домашнего животного несет ответственность в соответствии с действующим законодательством.

В силу ст. 137 Гражданского кодекса РФ животные являются объектами гражданских прав.

Граждане, чьи права нарушаются собственниками животных, вправе требовать устранения этих нарушений способами и в порядке, которые предусмотрены законом.

К систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи суды относят неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями.

К таким действиям Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» относит, нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных.

В соответствии со ст. 243 Гражданского кодекса РФ, как мера ответственности предусмотрена конфискация (изъятие), представляющая собой санкцию, применяемую к собственнику за совершенное преступление или правонарушение.

При таких обстоятельствах и руководствуясь указанными правовыми положениями, учитывая, что факт содержания ответчиком кошек в жилом помещении дома нарушает права жителей дома и затрагивает права и законные интересы граждан, проживающих в данном доме, влечет нарушение санитарно-гигиенических, ветеринарно-санитарных правил и норм общежития, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

При принятии решения суд учитывает, что ответчиком в соответствии с требованиями ст. ст. 12, 56 ГПК РФ не представлено в полном объеме суду доказательств, опровергающих доводы искового заявления.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об ограничении содержания животных в квартире - удовлетворить.

Запретить ФИО2 содержать домашних животных в квартире № 30 дома 107А по адрес адрес в количестве, превышающем двух.

Обязать фио в тридцатидневный срок с момента принятия судом решения, освободить жилое помещение, расположенное по адресу адрес от животных (собак) превышающих количество двух.

Обязать фио произвести санитарную обработку, уборку продуктов жизнедеятельности принадлежащих ей домашних животных (собак) в квартире № 30 дома 107А по адрес адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 22.05.2026 г.

Судья Е.А.Лосева