Дело №2-1709/2026
47RS0011-01-2025-004082-13
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 января 2026 года г. Ломоносов
Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Васильевой О.В.,
при секретаре Дирбук К.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СНТ «Буран» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Ломоносовский районный суд Ленинградской области суд с иском к СНТ «Буран» о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование иска указал, что Постановлением Мэра Ломоносовского района Ленинградской области от 23.06.94 № 280/7 «Об утверждении и выдаче плана границ земельного участка АОЗТ «Плодоягодное» для организации коллективного садоводства» утвержден план границ коллективного садоводства АОЗТ «Плодоягодное» составленный по материалам натурного отвода на площади 12,03 га (6% га сенокос заболоченный, заросший), (6,03 га древесно-кустарниковая растительность) в районе д. Таменгонт, выдан план границ земельного участка для организации коллективного садоводства для своих работников и шефским организациям».
Согласно постановлению Главы администрации Ломоносовского района Ленинградской области от 14.11.93 № 469/5 «О передаче земель АОЗТ «Плодоягодное» СТ «Буран»:
«1. Передать СТ «Буран» - 12,03 га (коллективные сады) земли АОЗТ «Плодоягодное» (находящиеся в постоянном (бессрочном) пользовании) для ведения коллективного садоводства в аренду сроком до 3-х лет по фактическому пользованию в районе д. Таменгонт.».
ФИО1, решением общего собрания садоводства «Буран» ДД.ММ.ГГГГ принят в члены садоводства, за ним закреплен садовый участок №, ему была выдана членская книжка. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из протокола ОСЧ СНТ «Буран» от ДД.ММ.ГГГГ, справкой председателя СНТ «Буран от 12.09.2025 № 13/С.
ФИО1 собрал все необходимые документы и 25 июня 2019 года обратился в администрацию муниципального образования Ломоносовский муниципальный района Ленинградской области с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка в садоводстве «Буран», предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.
Письмом от 10.07.2019 № ОБ-12282-3437/19-0-1 администрацией было отказано в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, поскольку участок находится в собственности СНТ «Буран».
Также истец указывает, что он добросовестно пользуется земельным участком с 1999 года, оплачивает все необходимы членские и целевые взносы, что подтверждается членской книжкой, квитанциями. За все время пользования участком, с 1999 года по настоящее время, никаких претензий со стороны садоводства или других граждан в его адрес не поступало.
Поскольку земельный участок находится в собственности садоводства, у истца не имеется возможности оформить право собственности на земельный участок, кроме как в судебном порядке.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя ФИО2, действующего на основании доверенности, который поддержал исковые требования, просил их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Садоводческое некоммерческое товарищество «Буран», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представителя не направил. Председателем СНТ «Буран» ФИО3 направлено заявление о признании исковых требований.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, администрации Ломоносовского муниципального района Ленинградской области ФИО4 в судебное заседание явилась, оставила решение на усмотрение суда.
Суд, заслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В силу положений части 1 и части 2 статьи 39, части 1, части 2 и части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
При признании иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Учитывая, что ответчик путем предоставления в суде заявления признал исковые требования в полном объеме, признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав, свобод и охраняемых законом интересов других лиц, у суда имеются основания для принятия признания иска и принятия решения об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь статьей 39, частью 3 статьи 173, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Принять признание иска председателем Садоводческого некоммерческого товарищества «Буран» ФИО3
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1<данные изъяты>, право собственности на земельный участок площадью 640 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства в следующих координатах:
Обозначение характерных точек
Координаты, м
X
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд Ленинградской области.
Решение в окончательной форме принято 30 января 2026 года.
Председательствующий О.В. Васильева