Дело № 2-2687/23

(№23RS0037-01-2023-003269-90)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2023 г. г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

Председательствующего Головина А.Ю.,

при секретареКамышевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к РустемовойЭльзареАхтемовне, ФИО10 признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикамо признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обосновывая свои требования тем, что ФИО1 является собственником 6/14 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ.Собственниками остальных долей в праве собственностина указанное домовладение являются члены семьи истца: супруга ФИО4, дочери ФИО8 и ФИО9 В указанномдомовладении зарегистрированы ответчикиФИО5, ФИО2 Ответчики в указанном домовладении не проживают, вещей в нет, членами семьи истца и предыдущего собственника домовладения не являются. Регистрация ответчиков носит формальный характер и влечет дополнительные расходы на оплату и содержание жилья и ограничивает права истцана владение, пользование и распоряжение принадлежащим имуществом.

В связи с чем, истец просит признать ФИО5, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, и снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истеци третье лицо ФИО4 не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчикив судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОВМ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не известил.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по представленным доказательствам.

Исследовав и оценив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, ГК РФ.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч.2 ст.3 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Согласно п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительствах в пределах РФ», утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – наосновании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником 6/14 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ собственниками остальных долей в праве собственностина указанное домовладение являются члены семьи истца: супруга ФИО4, дочери ФИО8 и ФИО9, что подтверждено представленным договором и выпиской ЕГРН.

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, в указанномдомовладениизарегистрированыФИО2, ФИО5

Ответчикив указанном домовладении не проживают, вещей ответчиков в домовладении нет, членами семьи истца и предыдущего собственника домовладения не являются.

Регистрация ответчиковносит формальный характер и препятствует истцу владеть и пользоваться жилым помещением в полном объёме.

Поскольку наличие регистрации ответчиков в принадлежащем ему домовладении препятствует истцу в полной мере осуществлять свои права по владению и пользованию принадлежащегоимущества, то ответчиков, не являющихся членами семьи истца, следует признать утратившими право пользования указанным жилым помещением и снять с регистрационного учёта по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ИскФИО1удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, РустемовуЭльзаруАхтемовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещениемрасположеннымпо адресу: <адрес>, Снайпера Рубахо, <адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции <адрес> УМВД России по <адрес> снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, РустемовуЭльзаруАхтемовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Снайпера Рубахо, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий: