Дело № 2-1665/2023
УИД 53RS0002-01-2023-001853-11
Решение
именем Российской Федерации
25 сентября 2023 года г. Боровичи
Боровичский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Константиновой Т.Г.,
при секретаре судебного заседания Пауковой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Боровичского муниципального района Новгородской области о включении в состав наследственной массы и признании права собственности порядке наследования на недвижимое имущество,
установил:
ФИО1 обратилась в Боровичский районный суд Новгородской обрасти с указанным иском, указав, что состояла в зарегистрированном браке с ФИО2 до его смерти ДД.ММ.ГГГГ года. После смерти мужа вступила в наследственные права путем подачи соответствующего заявления нотариусу г. Боровичи, при этом в наследственную массу не вошел жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в связи с отсутствием регистрации его права собственности на данный жилой дом, который был построен в период брака на месте старого снесенного дома на земельном участке с кадастровым номером № категории земель населенных пунктов, который был предоставлен ФИО2 для содержания и обслуживания жилого дома на праве бессрочного (постоянного) пользования. Согласно техническому паспорту от 04.10.1995 года вновь возведенный жилой дом построен ФИО2 и имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. Также истец указала, что продолжает пользоваться указанным домом и нести расходы по его содержанию и оплате коммунальных услуг. На основании изложенного просит включить указанный выше жилой дом в наследственную массу после смерти мужа и признать за ней право собственности на указанный объект недвижимости.
В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель – адвокат Обшивалов Д.С. не явились, извещены надлежаще, просили о рассмотрении дела без их участия, иск поддерживают по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика Администрации Боровичского муниципального района Новгородской области ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела без представителя Администрации, против исковых требований истца не возражают.
Представитель третьего лица Управление Росреестра по Новгородской области в судебное заседание не явился, об отложении рассмотрения дела не просил, уважительных причин неявки не сообщил.
Дело рассмотрено при указанной явке на основании ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно абзаца первого пункта 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании Решения комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Администрации г. Боровичи и Боровичского района Новгородской области от 01.10.1992 года ФИО2 на праве бессрочного (постоянного) пользования принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <...> (Свидетельство № 12482 от 08.12.1992 г.)
Согласно Выписке из ЕГРН 08 декабря 1992 года указанному земельному участку присвоен кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования для содержания и обслуживания дома, площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м.
Из акта Управления коммунального хозяйства г. Боровичи от 07.07.1989 года следует, что по заявлению ФИО2 был произведен технический осмотр жилого дома № 4 по пер. Вельгийский г. Боровичи. По результатам осмотра комиссия пришла к выводу о возможности сноса старого бревенчатого жилого дома по указанному адресу и строительства другого бревенчатого дома размером 7,60 х 11,20 кв.м.
Согласно техническому паспорту на жилой дом № 4 индивидуального жилого фонда по пер. Вельгийский г. Боровичи, составленному 04 октября 1995 года Муниципальным предприятием Бюро технической инвентаризации г. Боровичи Новгородской области ФИО2 являлся единоличным владельцем указанного бревенчатого жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м.
При этом ФИО2 при жизни право собственности на указанный жилой дом № 4 по пер. Вельгийский г. Боровичи не зарегистрировал, что следует из Выписки из ЕГРН от 05.09.2023 года №, согласно которой индивидуальный деревянный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровая стоимость которого составляет <данные изъяты> руб., с 22 июня 2012 года имеет кадастровый номер №.
Согласно справке ЧПО ФИО4 от 26.07.2023 года рыночная стоимость данного жилого дома составляет округленно <данные изъяты> рублей.
В силу абзаца 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
По смыслу ст.ст. 1113, 1114 и 1154 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
Как установлено в ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследниками первой очереди по закону, согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ являются дети, супруг и родители наследодателя.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1 ст. 1152 ГК РФ). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. (ч.2 ст.1152 ГК РФ).
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ).
Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно акту о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 и ФИО1 являлись супругами.
От брака К-вы имеют дочь – ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что следует из Акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ г.
ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 умер, что подтверждается Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ г. серия №.
Из наследственного дела № к имуществу умершего ФИО2 следует, что ФИО1 21 августа 2007 года обратилась к нотариусу ФИО6 с заявлением о принятии наследства после смерти своего мужа ФИО2 При этом дочь К-вых – ФИО5 отказалась от причитающейся ей доли в наследстве после смерти отца в пользу его жены ФИО1, о чем 21 августа 2007 года подала нотариусу ФИО6 соответствующее заявление. При этом свидетельство о праве на наследство на спорный жилой дом ФИО1 не выдано.
Доводы ФИО1 о содержании жилого дома и оплате коммунальных услуг подтверждаются договором № на отпуск тепловой энергии населению от 01.10.2008 года, и платежными документами по оплате коммунальных услуг.
Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ),
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что при жизни ФИО2 построил для себя жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, которому 22 июня 2012 года присвоен кадастровый номер №.
Тот факт, что до момента смерти ФИО2 не зарегистрировал в соответствующем органе свое право собственности на указанный жилой дом не лишает его права собственности на указанный объект недвижимого имущества, поскольку положения Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" не предусматривают конкретного срока для регистрации права собственности объектов недвижимости.
Наследником имущества после смерти ФИО2 является пережившая его супруга ФИО1, которая вступила в наследственные права после смерти своего супруга, в том числе и в право владения спорным жилым домом, иных лиц, принявших наследство после смерти ФИО2 не имеется, в связи с чем суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> м.кв., расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 (паспорт гражданина России серия <данные изъяты>) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> м.кв., расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для государственной регистрации указанного недвижимого имущества.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.
Судья Т.Г. Константинова