Дело № 2-6301/2025

УИД: 36RS0002-01-2025-005989-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2025 года город Воронеж

Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Ивановой Т.Е.,

при помощнике судьи Колосовой И.А.,

с участием помощника прокурора Коминтерновского района г. Воронежа

Чернышовой Е.А.,

представителя истца по доверенности ФИО1, т

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5 о признании утратившим право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета, выселении.

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд иском к ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу; признать ФИО5 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; выселить ФИО4 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что истцу, ФИО3 на праве собственности принадлежит квартира общей площадью - 86,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения квартиры от 04.05.2011 и свидетельством о государственной регистрации права от (ДД.ММ.ГГГГ). Брак между истцом и ответчиком расторгнут (ДД.ММ.ГГГГ) на основании решения мирового судьи судебного участка № 10 в Коминтерновском судебном районе Воронежской области от 30.09.2020. В период брака родились дети: дочь ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения и сын ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения. В процессе расторжения брака местом жительства дочери истца, ФИО2, было определено место жительства истца (учитывалось мнение дочери). Сын истца, ФИО5 был оставлен с матерью, так как ребенок на тот момент не достиг десятилетнего возраста, и его мнение не было учтено. В связи с ненадлежащим исполнением матерью родительских обязанностей, решением Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 07.05.2025 место жительство ФИО5 определено с истцом. Не смотря на то, что брачные отношения между ФИО3 и ФИО4 прекращены, ответчик отказывается добровольно сниматься с регистрационного учета и освобождать квартиру. Расходы по содержанию квартиры ответчик не осуществляет, имеется задолженность. Более того, ФИО4 возражает против снятия с регистрационного учета несовершеннолетнего ФИО4, наряду с тем, что полностью устранилась от участия в его жизни. Регистрация ответчика существенным образом ограничивает права владения истца, права пользования и распоряжения жилым помещением.

Все участвующие по делу лица извещены о времени и месте судебного разбирательства.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации, однако от получения судебной корреспонденции уклонилась, в почтовое отделение не явилась, судебные повестки возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». При таких обстоятельствах, поведение ответчика судом расценено как отказ от получения судебной корреспонденции. Согласно части 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Третье лицо ФИО2, привлеченное к участию в деле в протокольной форме, заявленные требования поддержала.

Суд, выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, заключение помощника прокурора Чернышовой Е.А., полагавшей, что заявленные требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

На основании ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством, оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что с 31.05.2011 ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (№)- (№) от (ДД.ММ.ГГГГ).

Факт расторжения брака между ФИО3 и ФИО4, подтверждается свидетельством о расторжении брака (№) (№) от (ДД.ММ.ГГГГ).

Факт регистрации ответчика ФИО4, несовершеннолетнего ФИО5 по указанному адресу подтверждается справкой о составе семьи, выданной ООО УК «Северная Корона» от 16.06.2025, а так же сведениями, поступившими из отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Воронежской области.

В ходе судебного разбирательства представитель истца ФИО1 пояснила, что ФИО3 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В период брака истца и ответчика родились дети: дочь ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения и сын ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения.

В процессе расторжения брака местом жительства дочери истца, ФИО2, было определено место жительства истца (учитывалось мнение дочери). Сын истца, ФИО5 был оставлен с матерью, так как ребенок на тот момент не достиг десятилетнего возраста, и его мнение не было учтено. В связи с ненадлежащим исполнением матерью родительских обязанностей, решением Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 07.05.2025 место жительство ФИО5 определено с истцом. Не смотря на то, что брачные отношения между ФИО3 и ФИО4 прекращены, ответчик отказывается добровольно сниматься с регистрационного учета и освобождать квартиру. Расходы по содержанию квартиры ответчик не осуществляет, имеется задолженность.

В материалы дела представителем истца ФИО1 представлены фотографии, в подтверждение ненадлежащего содержания квартиры ответчиком.

Третье лицо ФИО2 поддержала пояснения представителя истца.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО3 суд находит обоснованными и подтвержденными совокупностью доказательств, отвечающих требованиям ст.67 ГПК РФ, не опровергнутыми ответчиком, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.

Судом также установлено и не оспаривалось ответчиком, что добровольно ФИО4 отказывается освободить спорное жилое помещение.

Таким образом, требования истца о выселении ответчика из жилого помещения законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании абзаца седьмого статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1992 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 к ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5 о признании утратившим право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета, выселении - удовлетворить.

Признать ФИО4, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженку <адрес>, (паспорт <данные изъяты>), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения (свидетельство о рождении (№)) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженки <адрес>, (паспорт <данные изъяты>), ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения ( свидетельство о рождении (№) (№)), с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> А, <адрес>.

Выселить ФИО4, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженку <адрес>, (паспорт (№) из квартиры, расположенной по адресу : <адрес> <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию погражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы черезКоминтерновский районный суд города Воронежа.

Судья Т.Е. Иванова

Решение в окончательной форме изготовлено 19.09.2025