Дело № 2-1-654/2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июня 2022 года город Кондрово

Дзержинский районный суд Калужской области в составе судьи Валеевой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Портновой Е.В.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании объекта недвижимого имущества подлежащим снятию с государственного кадастрового учета, прекращении права долевой собственности, признании права единоличного обращения в регистрирующий орган,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с иском и впоследствии уточнив исковые требования, указала, что на основании договора купли-продажи земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <данные изъяты> долей в праве собственности на жилой дом с КН №, расположенный на земельном участке с КН № по адресу: <адрес>.

Сособственником жилого дома является ФИО3, вместе с тем, в 2020 году на основании разрешительных документов органов местного самоуправления произведен снос жилого дома, однако возникли препятствия в снятии жилого дома с кадастрового учета в связи с отсутствием сведений в ЕГРН о праве собственности на указанное имущество ФИО3

Просила признать объект недвижимого имущества подлежащим снятию с государственного кадастрового учета, прекратить право долевой собственности, признать за ней право единоличного обращения в регистрирующий орган с соответствующим заявлением.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3 не возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником 6/3 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В настоящее время произведен снос жилого дома, сведения о праве собственности в отношении него удалены из ЕГРН в связи с его (ФИО2) обращением.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора – Управление Росреестра по Калужской области, ФГБУ «ФКП Росреестра по Калужской области», администрация МР «Дзержинский район» в суд не явились, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В суде установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 7/13 долей в праве собственности на жилой дом с КН №, расположенный на земельном участке с КН № по адресу: <адрес>.

ФИО3 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником <данные изъяты> долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В настоящее время произведен снос жилого дома, сведения о праве собственности в отношении доли ФИО3 об указанном имуществе в ЕГРН отсутствуют.

Обстоятельства невозможности защиты права иным способом подтверждены в суде объяснениями ФИО4, письменными материалами дела.

Согласно ч.2 ст.1 Закона о государственной регистрации, Единый государственный реестр недвижимости (далее-ЕГРН) является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, оснований их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Государственная регистрация прав на указанное имущество осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 3 вышеуказанного Закона.

Основания и порядок устранения нарушений права, не связанных с лишением владения, предусмотрены ст.ст. 304, 305 Гражданского кодекса РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать подлежащим снятию с государственного кадастрового учета объект с КН №, жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, доля в праве ФИО1 <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Право общей долевой собственности на вышеназванный жилой дом ФИО1 прекратить.

Признать за ФИО1 право единоличного обращения в органы регистрации прав с заявлением о снятии с учета жилого дома и прекращении права собственности на <данные изъяты> долей в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение одного месяца.

Судья: Валеева Т.В.