Дело № 2-915/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2022 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Кузьмина А.В.,

при секретаре Септаровой Л.И.,

представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Горностаевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, в котором просит признать право собственности на ? часть здания парихмахерской, площадью 192.1 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: ; право собственности на 41/100 часть здания склада (бывший склад э/запчастей), площадью 145,5 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: .

Исковые требования мотивированы тем, что на основании решения правления СХПК «Керченский» от ДД.ММ.ГГГГ № истцу как бывшему члену КСП «Керченский» был выделен имущественный пай в виде ? части нежилого здания парихмахерской, 1912 года постройки, которое было передано ему на основании акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, а также представителем СХПК «Керченский» выдана справка от ДД.ММ.ГГГГ о передаче истцу здания парихмахерской в качестве имущественного пая. Также на основании приказа СХПК «Керченский» № от ДД.ММ.ГГГГ истцу выделено в качестве имущественного пая 0,41 часть здания склада (бывший склад э/запчастей), которое передано на основании передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ и накладной № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец обратился в Государственный комитет по государственной регистрации по с заявлением о регистрации права собственности на указанные объекты недвижимого имущества, однако в регистрации прав было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. В связи с указанными обстоятельствами, истец вынужден был обратиться в суд с настоящим иском.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленный иск, просил его удовлетворить в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик администрация Горностаевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представитель направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против заявленных требований.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом (ч. 1 ст. 4 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Статьей 7 Закона Украины от 14.02.1992 г. №2114-XII «О коллективном сельскохозяйственном предприятии» установлено, что объектами права коллективной сельскохозяйственной собственности предприятия являются земля, другие основанные и оборотные средства производства, денежные и существенные взносы его членов, произведенная ими продукция, полученные доходы, имущество, приобретенное на законных основаниях. Имущество Предприятия принадлежит на праве общей долевой собственности его членам. Субъектами права собственности на предприятии является предприятие как юридическое лицо, а его члены - в части имущества, которую они получают при выходе из предприятия.

В паевой фонд имущества членов предприятия включается стоимость основных производственных и оборотных фондов, созданных за счет деятельности предприятия, ценные бумаги, акции, деньги и соответствующая доля от участия в деятельности других предприятий и организаций. Пай является собственностью члена предприятия. Право распоряжаться своим паем по собственному усмотрению член предприятия приобретает после прекращения членства в предприятии. В случае выхода из предприятия его члены имеют право на пай натурой, деньгами или ценными бумагами, в соответствии с размером и структурой паевого фонда или в другой, с согласия сторон, форме (статья 9 Закона Украины от 14.02.1992 г. №2114-XII «О коллективном сельскохозяйственном предприятии»).

Порядок распределения и использования имущества реорганизованных коллективных сельскохозяйственных предприятий, который действовал на момент возникновения спорных отношений, утвержден приказом Министерства аграрной политики от 14.03.2001 г. №62 (далее - Порядок №62).

Пунктом 15 Порядка №62 установлено, что выделение имущественных паев в натуре отдельным лицам, которые изъявили желание получить свои имущественные паи в индивидуальную собственность, проводится предприятием - пользователем имущества из перечня имущества, выделенного на эти цели. При выделении имущества в натуре конкретному собственнику предприятие-правопреемник (пользователь) одновременно с подписанием акта приема-передачи имущества делает отметку о выделении имущества в натуре в свидетельстве о праве собственности на имущественный пай члена коллективного сельскохозяйственного предприятия, что удостоверяется подписью руководителя предприятия и печатью.

Свидетельство о праве собственности на имущественный пай члена коллективного сельскохозяйственного предприятия с отметкой о выделении имущества в натуре индивидуально, акт приема-передачи имущества могут являться основанием для оформления прав собственности на указанное имущество в установленном порядке.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ работал в Совхозе «Керченский» на должности главного инженера-гидротехника совхоза, ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с законодательными актами Верховного совета Украины Совхоз «Керченский» был преобразован в КСП «Керченский», ДД.ММ.ГГГГ истец назначен ведущим инженером-гидротехнологом в КСП «Керченский», ДД.ММ.ГГГГ выведен из членов КСП по собственному желанию, что подтверждается сведениями из трудовой книжки БТ-I № (л.д.5-6, об.).

ФИО1 и ФИО7 на основании акта-приема передачи СХПК «Керченский» от ДД.ММ.ГГГГ было передано на основании решения правления от ДД.ММ.ГГГГ № здание парикмахерской в счет имущественного пая согласно решения правления и заявления бывших членов СХПК (л.д.8).

ФИО1 выдана справка, подписанная должностными лицами СХПК «Керченский» и заверенная печатью кооператива, о том, что ему передано здание парикмахерской в качестве имущественного пая, стоимость здания составила 11609 гривен (л.д.9).

Также ФИО1, выдана справка от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, подписанная председателем СХПК «Керченский» ФИО4, о том, что решением СХПК «Керченский» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 выделен имущественный пай в виде ? части здания в парихмахерской 1912 года постройки, расположенного по адресу: .

В соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, дом быта - парихмахерская, расположенный по адресу: , имеет площадь – 192,1 кв.м.

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание - дом быта – парихмахерская, расположенное по адресу: , площадью 192,1 кв.м имеет кадастровый №, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», право собственности не зарегистрировано.

В соответствии с письмом администрации Горностаевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № здание дома быта – парихмахерской, площадью 192,1 кв.м, кадастровый №, расположено по адресу: . Здание построено из камня ракушечника, крыша шиферная, основание фундамент. Указанное имущество вошло в паевой фонд КСП «Керченский», осуществлявшего деятельность на территории Горностаевского сельского поселения и в дальнейшем передано в качестве имущественных паев бывшим членам КСП «Керченский».

Также ФИО1 на основании акта-приема передачи СХПК «Керченский» от ДД.ММ.ГГГГ было передано на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ часть здания склада (бывший склад э/запчастей) – 0,41 части в счет имущественного пая (л.д.16).

Согласно накладной № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в счет имущественного пая передана часть здания склада – 0,41 части (л.д.17).

ФИО1, выдана справка от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, подписанная председателем СХПК «Керченский» ФИО4, о том, что решением СХПК «Керченский» - приказом № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выделен имущественный пай в виде 0,41 части здания склада, расположенного по адресу: .

В соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, склад, расположенный по адресу: , имеет площадь – 145,5 кв.м.

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание – склад, расположенный по адресу: , площадью 145,5 кв.м имеет кадастровый №, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», право собственности не зарегистрировано.

В соответствии с письмом администрации Горностаевского сельского поселения Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № здание склада (бывший склад электро-запчастей), площадью 145,5 кв.м, кадастровый №, расположено по адресу: построено из камня ракушечника, крыша шиферная. Указанное имущество вошло в паевой фонд КСП «Керченский», осуществлявшего деятельность на территории Горностаевского сельского поселения и в дальнейшем передано в качестве имущественных паев бывшим членам КСП «Керченский».

В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ способами защиты нарушенного права могут являться признание права, а также иные способы, предусмотренные законом.

Учитывая изложенное, то обстоятельство, что принадлежность объектов недвижимости истцу подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

При таких обстоятельствах, требования ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 3914 №, выдан отделом УФМС России по в ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 910-021, право собственности на на ? часть здания парихмахерской, площадью 192.1 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: .

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 3914 №, выдан отделом УФМС России по в ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 910-021, право собственности на 41/100 часть здания склада (бывший склад э/запчастей), площадью 145,5 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: .

Данное решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Кузьмин

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.