Дело № 2-2222/2022
УИД: 42RS0008-01-2022-002650-83
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Кемерово 07 ноября 2022 года
Рудничный районный суд г. Кемерово Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Лозгачевой С.В.,
при секретаре Семеновой А.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с требованиями к администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования.
Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла мать ФИО1 – Ф, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
После смерти матери осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 44,9 кв.м, жилой площадью 40,2 кв.м.
Согласно справке архива Государственного бюджетного учреждения <адрес> «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ в материалах инвентарного дела № содержатся сведения о том, что ДД.ММ.ГГГГ г. произведена запись вышеуказанного домостроения за Ф. Сведениями о переходе прав Ф на жилой дом к другому лицу архив не располагает.
В материалах инвентарного дела № имеется карточка на домовладение с указанием владельцев строения. В данной карточке с ДД.ММ.ГГГГ владельцем строения указана Ф, а в графе категории владельцев и пользователей строений подчеркнуто «в личной собственности граждан».
Право собственности матери на жилой дом подтверждается также справкой от ДД.ММ.ГГГГ выданной начальником городского бюро технической инвентаризации Кемеровского горкомхоза Кемеровской области о том, что она имеет дом с земельным участком в <адрес>, общей площадью 44, 9 кв.м.
С <адрес> г. общая площадь жилого дома не менялась, реконструкция не осуществлялась.
Согласно заключению Управления архитектуры и градостроительства администрации г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ использование земельного участка и объекта недвижимости соответствует градостроительным регламентам территориальной зоны, земельный участок с жилым и нежилыми строениями располагаются в территориальной зоне ЖЗ - зоне застройки индивидуальными жилыми домами с ограничениями в связи размещением в границах приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Кемерово. Жилое здание, нежилые помещения, входящие в состав жилого дома, хозяйственные постройки СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного строительства», Правила землепользования и застройки в г. Кемерово, утвержденные постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № не нарушают.
После смерти матери наследником первой очереди является истец. Других наследников первой очереди не имеется, завещание не составлялось. Иных лиц, оспаривающих права истца, не имеется.
В течение шестимесячного срока со дня открытия наследства истец проживает по вышеуказанному адресу, фактически приняла наследство путем вступления во владение наследственным имуществом, оплачивает за расходы на содержание наследственного имущества (несет расходы за коммунальные услуги, производит в доме текущий ремонт).
В настоящее время в квартире зарегистрированы и постоянно проживаю истец и её гражданский муж И
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на спорное домостроение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 44,9 кв.м, отсутствуют. Ограничений (обременений) прав на объект недвижимости нет. Кадастровая стоимость объекта недвижимости составляет 682 453 рубля 06 коп.
С учетом уточнений просит суд признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 44,9 кв.м, жилой площадью 40,2 кв.м, оставшийся после смерти ДД.ММ.ГГГГ Ф.
Истец ФИО1 в суд не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представив ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала уточненные требования.
Представитель ответчика администрации г. Кемерово – ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, считала возможным разрешение заявленных требований оставить на усмотрение суда, поскольку в ходе судебного разбирательства было установлено, что признаков самовольной постройки жилое помещение не имеет, площадь помещения не изменялась.
В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел расходы за свой счет па содержание наследственного имущества.
Согласно ст. 1152 ГК РФ, ч.1 - для приобретения наследства наследник должен его принять; ч.4 - принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с требованиями ст. 1155 ГК РФ по признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства. Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В п.п. 34, 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
Как установлено судом, и следует из материалов дела, Ф, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
ФИО1 приходится дочерью Ф, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 12).
После смерти Ф открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 44,9 кв.м, жилой площадью 40,2 кв.м. с кадастровым номером №.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на спорное домостроение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 44,9 кв.м, отсутствуют. Ограничений (обременений) прав на объект недвижимости нет. Кадастровая стоимость объекта недвижимости составляет 682 453 рубля 06 копеек (л.д. 31).
Согласно справке архива Государственного бюджетного учреждения Кемеровской области «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кемеровской области» от ДД.ММ.ГГГГ в материалах инвентарного дела № содержатся сведения о том, что ДД.ММ.ГГГГ произведена запись вышеуказанного домостроения за Ф. Сведениями о переходе прав Ф на жилой дом к другому лицу архив не располагает (л.д. 15).
В материалах инвентарного дела № имеется карточка на домовладение с указанием владельцев строения. В данной карточке с ДД.ММ.ГГГГ владельцем строения указана Ф, а в графе категории владельцев и пользователей строений подчеркнуто «в личной собственности граждан» (л.д. 122).
Право собственности Ф на жилой дом подтверждается также справкой от ДД.ММ.ГГГГ выданной начальником городского бюро технической инвентаризации Кемеровского горкомхоза <адрес> о том, что она имеет дом с земельным участком в <адрес>, общей площадью 44, 9 кв.м. (л.д. 14).
С № г. общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: в <адрес> не менялась, реконструкция не осуществлялась, что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 129-143).
Согласно заключению Управления архитектуры и градостроительства администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ использование земельного участка и объекта недвижимости соответствует градостроительным регламентам территориальной зоны, земельный участок с жилым и нежилыми строениями располагаются в территориальной зоне ЖЗ - зоне застройки индивидуальными жилыми домами с ограничениями в связи размещением в границах приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Кемерово. Жилое здание, нежилые помещения, входящие в состав жилого дома, хозяйственные постройки СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного строительства», Правила землепользования и застройки в <адрес>, утвержденные постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № не нарушают (л.д. 146-147).
После смерти Ф наследником первой очереди является истец. Других наследников первой очереди не имеется, завещание не составлялось. Иных лиц, оспаривающих права истца, не имеется. Доказательств обратного суду не представлено.
В соответствии с законом наследником первой очереди является дочь ФИО1, однако к нотариусу в установленном порядке она не обращалась, фактически наследство не принимала.
Вместе с тем, истец как наследник совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, приняла меры к сохранению дома и оплачивала все расходы на его содержание, данный факт стороной ответчика не оспорен, доказательств, опровергающих данный факт, суду не представлено.
В силу ч.3 ст. 196 ГПК РФ, суд рассматривает дело по заявленным истцом требованиям.
При таких обстоятельствах, оценивая предоставленные доказательства в совокупности, нормы закона, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 44,9 кв.м, жилой площадью 40,2 кв.м, оставшийся после Ф, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ. С учетом изложенного, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт серии №, выдан Рудничным РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности в порядке наследования на здание (тип объекта), жилой дом (наименование объекта), жилое (назначение объекта) с кадастровым номером: № расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 44,9 кв.м, жилой площадью 40,2 кв.м, оставшиеся после смерти Ф, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы через Рудничный районный суд <адрес>.
В мотивированной форме решение изготовлено 10.11.2022 года.
Председательствующий: