Дело № 2-1551/2023
50RS0002-01-2022-013935-05
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 марта 2023 года г. Видное Московская область
Видновский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Лаврухиной М.И., при секретаре Ивановой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-1551/2023 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 городского округа <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ :
Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на собственности на гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>».
В обоснование своих требований истец ссылается на то, что является членом гаражно-строительного кооператива «Луч», владеет и пользуется принадлежащим ему гаражом №. Как владелец гаража оплачивает все необходимые средства по содержанию гаража. Гараж находится на земельном участке, находящемся у истца в пожизненном наследуемом владении согласно свидетельства, выданного ФИО1 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.
Гаражный кооператив расположен на выделенном ГСК «Луч» земельном участке под гаражное строительство, что подтверждается Постановлением ФИО1 <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец обращался в Управление Росреестра по <адрес> с целью регистрации права, однако ему было отказано, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании истец на удовлетворении исковых требований настаивал, просил иск удовлетворить.
ФИО1 городского округа <адрес> в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В силу п. 1,4 ст. 218 ГПК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимую вещь подлежит регистрации.
Пунктом 2 ст. 8 ГК РФ предусматривает, что право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
На основании ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд.
Статья 12 ГК РФ предусматривает защиту гражданских прав путем признания права.
Судом установлено, что истец является членом гаражно-строительного кооператива «Луч», владеет и пользуется принадлежащим ему гаражом №. Как владелец гаража оплачивает все необходимые средства по содержанию гаража. Гараж находится на земельном участке, находящемся у истца в пожизненном наследуемом владении согласно свидетельства, выданного ФИО1 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ
Гаражный кооператив расположен на выделенном ГСК «Луч» земельном участке под гаражное строительство, что подтверждается Постановлением ФИО1 <адрес> <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ
Для правильного разрешения вопроса по существу по делу была назначена судебная экспертиза, производство которой поручено ООО «Экспертиза и право».
Согласно заключению эксперта, в результате проведенного исследования экспертом сделан вывод о том, что спорный гаражный бокс № входит в фактическую территорию ГСК «Луч».
В результате проведенного исследования экспертом определено, что спорный гаражный бокс на момент обследования соответствует: градостроительным, противопожарным, объемно-планировочным, санитарно-гигиеническим нормам и правилам. Не нарушает охраняемые законом интересы других лиц и не представляет угрозу жизни и здоровью.
Анализируя вышеуказанные нормы права, письменные доказательства, заключение судебной экспертизы, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения иска, поскольку вышеуказанный гаражные бокс возведен на земельном участке, отведенном для этих целей, с соблюдением действующих строительных норм и правил, в пределах границ земельного участка, а сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Лаврухина М.И.