УИД 74RS0005-01-2025-003249-21

Дело №2-2297/2025

Мотивированное решение изготовлено 3 сентября2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2025 года г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего судьи Веденевой Д.В.,

при секретаре Абдиназаровой Ю.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г. Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска о признании права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации г. Челябинска, в котором просит признать за ней право пользования жилым помещением- комнатой, площадью 13,8 кв.м, расположенной по адресу: ... на условиях социального найма.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО8 являлся нанимателем жилого помещения- комнаты, площадью 13,8 кв.м, расположенной по адресу: ... на основании договора социального найма № от хх.хх.хх. Совместно с нанимателем в жилое помещение была вселена ее дочь- истец ФИО2 С момента вселения ФИО7 и ФИО1 проживали в указанной комнате. хх.хх.хх ФИО3 умерла. После смерти матери истец осталась проживать в жилом помещении. На обращение к ответчику по вопросу изменения договор социального найма получен отказ в ввиду отсутствия регистрации истца по адресу спорного жилого помещения.

Протокольным определением к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска (далее КУИиЗО г. Челябинска, Комитет).

Истец ФИО2 и ее представитель по доверенности, ФИО4 в судебном заседании требования поддержали.

Представители ответчиков администрации г. Челябинска, КУИиЗО г. Челябинска, в судебное заседание не явились, извещены.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение - комната, площадью 13,8 кв.м, расположенная по адресу: г. Челябинск, ..., включено в реестр муниципального имущества г. Челябинска на основании постановления Главы г. Челябинска от 26 августа 1998 года № 1231-п.

В отношении указанного жилого помещения между администрацией Металлургического района в г. Челябинске и ФИО3 заключен договор социального найма, в соответствии с пунктом 3.1 которого совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется ФИО2

хх.хх.хх ФИО3 умерла.

Комитетом в уведомлении от хх.хх.хх ФИО2 было отказано в изменении договора социального найма со ссылкой на отсутствие регистрации истца в спорном жилом помещении.

В силу части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 69 и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.Таким образом, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением обусловлено вселением в жилое помещение с соблюдением предусмотренного порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В силу части 2 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Из изложенного следует, что право пользования жилым помещением, предоставленным по договору социального найма, возникает у члена семьи нанимателя с момента его вселения в данное помещение.

Из адресных справок следует, что ФИО3 с хх.хх.хх по хх.хх.хх была зарегистрирована по адресу: ..., общ. ФИО2 зарегистрирована по указанному адресу с хх.хх.хх по настоящее время.

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что в жилом помещении по адресу: ... она стала проживать вместе с матерью ФИО3 с 2005 года, проживает в нем до настоящего времени.

Указанные обстоятельства подтвердили свидетели ФИО5, проживающая в ..., и ФИО6, являющаяся собственником одной из комнат в ..., и ранее проживающая в данной комнате.

Кроме того, данный адрес в качестве фактического указывался истцом в различных документах, в частности в личных карточках работника, составленных хх.хх.хх и хх.хх.хх, в медицинских документах истца за 2021 год, в заявлении о предоставлении кредита, в кредитном договоре за 2023 год, в договоре об оказании услуг за 2022 год, в договоре банковского обслуживания за 2016 год, страховых полисах за 2010-2012 годы.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что материалами дела достоверно подтверждается факт вселения и проживания истца и в жилом помещении по адресу: ... 2005 года по настоящее время.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО2 вселена в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, с момента вселения проживает в нем, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцом права пользования жилым помещением на условиях социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

исковые требования ФИО2 к администрации г. Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска о признании права пользования жилым помещением- удовлетворить.

Признать за ФИО2 право пользования жилым помещением- комнатой, площадью 13,8 кв.м, расположенной по адресу: ... на условиях социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Металлургический районный суд г. Челябинска.

Судья Д.В. Веденева